4 Ist der Verwalter auch mit kürzeren Laufzeiten einverstanden? 4. 5 Sind feste Kündigungsfristen vorgesehen? 4. 6 Wird der Verwaltervertrag nur durch einen entsprechenden Beschluss der Eigentümergemeinschaft verlängert, was eine automatische Verlängerung ausschließt? 4. 7 Regelt ein außerordentliches Kündigungsrecht, dass bei einer Abberufung des Verwalters (durch Mehrheitsbeschluss) oder bei einer Amtsniederlegung (durch den Verwalter) der honorarpflichtige Verwaltervertrag ebenfalls beendet wird? Eck & Company Immobilien GmbH in Geldern - Wohnungen / Mietwohnungen. 4. 8 Werden die mit der monatlichen Grundvergütung abgegoltenen Aufgaben und Befugnisse des Verwalters genau bezeichnet (z. laufende Bürokosten, Telefon, Porto, Fahrtkosten, Einladung zur Eigentümerversammlung, Auftragsvergabe für laufende Reparaturen, jährliche Zusammenstellung der nach § 35a EStG steuerlich absetzbaren Ausgaben für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerrechungen, etc. )? 4. 9 Ist geregelt, welche Sonderaufgaben welche zusätzliche Vergütung rechtfertigen (z. Bauleitung für Instandhaltungen / Modernisierungen)?
Ausstattung * 2 Balkone - beide Bodenbeläge erneuert * beide Balkonbrüstungen mit verzinkten Abdeckungen * Betonsanierung vor einigen Jahren * Dacherneuerung inklusive Isolierung ca. 2. Hälfte 1990er * Eingangstüre mit Briefkastenanlage neu, Bj. 2021 * Fenster größtenteils gegen moderne Fenster Zug um Zug ausgetauscht * Modernisierung des Bades * Gäste-WC und Abstellraum * Wohnung mit neuem Laminatboden versehen * separater Kellerraum * Waschküche * keine separate Wasserverbrauchserfassung (außer Penthouse) * separater Trockenraum * Gemeinschafts-Fahrradgarage * Einbauküche Info-/Exposeversand Wohnung zum Kauf Kaufpreis 175. 500 € Mieteinnahmen (Ist) 78. Wohnung mieten geldern eco.com. 360 € Hausgeld 284 € Adresse 47608 Geldern - Stadt Wohnfläche ca. 90, 66 m² Grundstücksfläche ca. 1. 669 m² Objekt-Nr. 9977 Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 143, 60 kWh/(m²*a) Energieverbrauch inkl. Warmwasser Hauptenergieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Baujahr (Energieausweis) 1996 Energieeffizienzklasse E Gültig bis 28.
Ausstattung -Aufzug -Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden -Fliesenböden im Wohn-Essbereich -Teppichboden im Schlafzimmer -Einbauschrank im Flur -Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine -Lüftungsanlage im Schlafzimmer -DVBT Antennenanlage -stufenloser Zugang zur Wohnung -Balkon Sonstiges Liken Sie unsere Facebookseite. Alle Angebote erscheinen dort lange vor den Online-Börsen: Hier gehts zu unserer Fan-Page: Info-/Exposeversand Ansprechpartner Barbara van Hall Telefon: 02831-130112 Telefax: 02831-130131 Wohnung zum Kauf Kaufpreis 149. 000 € Mieteinnahmen (Ist) 4. 800 € Hausgeld 200 € Adresse 47608 Geldern - Stadt Wohnfläche ca. Wohnung mieten geldern ebay. 57 m² Objekt-Nr. 10005 Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 83, 40 kWh/(m²*a) Hauptenergieträger Gas Heizungsart Fußbodenheizung Baujahr (Energieausweis) 1997 Energieeffizienzklasse C Gültig bis 21. 06. 2028 Anzahl Balkone 1 Anzahl Wohneinheiten 10 Anzahl Zimmer 2 Baujahr Befeuerungsart Boden Fliesen Lage im Objekt (Etage) Fahrstuhl Personen Provisionspflichtig Stellplätze Stellplatzart Garage verfügbar ab nach Vereinbarung Vermietet Zustand gepflegt
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