Im Gebrauchtsegment bewegte sich der Quadratmeterpreis im Mittel 4. 200 EUR, womit bei durchschnittlichen 75 m² Wohnung mit einem Kaufpreis von ca. 320. 000 EUR zu rechnen war. Neue Eigentumswohnungen kamen im Schnitt auf etwa 4. 800 EUR/m² und waren durchschnittlich 54 m² groß. Hier lag der Kaufpreis bei rund 265. 000 EUR. Grundstücksmarkt: Grundstücksangebote gab es insgesamt nur 12. Exemplarisch lag der Quadratmeterpreis für ein Grundstück zum Bau eines Einfamilienhauses bei durchschnittlich ca. 1. Immobilien-Marktbericht München 2014/15 (IZ) - Immobilien Zeitung. 000 EUR. Tatsächliche Verkaufszahlen 2013: Als Teil von Aubing ist Lochhausen nicht eigens in den allgemeinen Statistiken aufgeführt. Zur Preisorientierung für tatsächlich erzielte Preise kann ein Vergleich mit anderen durchschnittlichen Lagen in München dienen. Durchschnittlich wurden beim Wohnungsverkauf in 2013 abhängig vom Baujahr in etwa folgende Quadratmeterpreise erzielt: z. Baujahr 1960-1979: ca. 3. 350 EUR, 1990-1999: ca. 4. 000 EUR, Neubau: ca. 5. 250 EUR. Die Angaben können beim konkreten Objekt bis 20% abweichen.
000 Euro gezahlt. Der höchste Kaufpreis für ein Einfamilienhausgrundstück betrug rund neun Millionen Euro. Unbebaute Grundstücke für Geschosswohnungsbau Die Baugrundstücke für Eigentumswohnanlagen im Geschosswohnungsbau erhöhten sich um 14 Prozent. Immobilienpreise 2014 - Prognose von immoverkauf24.de. Das umgerechnete Geschossflächenpreis für Mehrfamilienhausgrundstücke liegt – abhängig von der Wohnlage – zwischen 1850 und 3000 Euro pro Quadratmeter Geschossfläche, dies entspricht in etwa 2400 bis 3900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Durchschnitt wurde für ein Baugrundstück zur Errichtung einer Wohnanlage rund zwölf Millionen Euro gezahlt. Der höchste Kaufpreis der für ein Mehrfamilienhausgrundstück gezahlt wurde betrug im vergangenen Jahr 55 Millionen Euro. Gewerbegrundstücke Für Gewerbegrundstücke wurden 2014 im Durchschnitt pro Kauffall sieben Millionen Euro gezahlt. Der höchste für ein Gewerbebaugrundstück gezahlte Preis betrug rund 32 Millionen Euro. Weitere Informationen: Der Immobilienmarkt in München – Jahresbericht für 2014 Der komplette Jahresbericht 2014 kann vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München für eine Schutzgebühr von 65 Euro bezogen werden.
Damit könnte bald der kritische Punkt erreicht sein, an dem Vermieter über stressfreiere und lukrativere Investitionen nachdenken, da sich die Vermietung der Immobilie zumindest kurzfristig kaum mehr lohnt. Laut einer Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung erzielen viele Vermieter sowieso schon heute keine Rendite mehr! Immobilienmarktbericht münchen 2014 edition. Wenn also eine signifikante Zahl an Vermietern ihr Vermögen umschichtet und Wohnungen abstößt, erhöht sich das Angebot auf dem Wohnungsmarkt. Auf der Nachfrageseite werden aus denselben Gründen viele potentielle Kapitalanleger lieber in renditestärkeren Städten ohne Mietpreisbremse investieren, die Nachfrage nach Wohnungen in München geht also gleichzeitig zurück. Größeres Angebot bei kleinerer Nachfrage führt bekanntlich zu fallenden Preisen. Meine ausführliche Einschätzung möglicher Auswirkungen von Mietpreisbremse und Bestellerprinzip lesen Sie hier. Kurzfristig erwarte ich aber keine allzu dramatischen Einbrüche, da Marktteilnehmer meist konservativ und verzögert handeln und Immobilien nach wie vor als sicheres Investment gelten.
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