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Diese Idee wurde verworfen, denn jeder könne sich auf der Homepage der Gemeinde über das Projekt informieren und bis 19. Mai eine Stellungnahme abgeben. Auch die Mettenheimer Gemeinderäte haben schon eine Stellungnahme zu dem Vorhaben verfasst. Die wichtigsten Passagen daraus: "Die beabsichtigte Nassauskiesung befindet sich in nächster Umgebung zur Gemeinde Mettenheim, mit Feldflächen, Ackerflächen und einer aktiven landwirtschaftlichen Nutztierhofstelle. Grundstücke in Mettenheim | Baugrundstücke finden - immowelt.de. " Für diese Hofstelle, die ihr für die Nutztierhaltung benötigtes Brauchwasser aus einem Brunnen bezieht, sieht die Gemeinde die Gefahr, dass es bei einer Nassauskiesung zu einer Absenkung des Grundwasserspiegels kommen könnte. Durch eine solche Absenkung wären die Versorgung der Nutztiere und somit der Landwirtschaftsbetriebe an sich im höchsten Maße in seiner wirtschaftlichen Existenz gefährdet. "Wir sehen bei Festhaltung an einer Nassauskiesung zudem die Gefahr der Verunreinigung des Grundwassers durch Keime und Bakterien. Dazu kommt, dass gewollt oder ungewollt, weitere Schadstoffe oder Materialien in das Grundwasser eindringen könnten", so die Gemeinde.
Weitere Vorschriften wie zum Beispiel Bepflanzungsvorschriften, Angaben über Stellplätze für PKW, Spielplätze, Grünanlagen, unbebaubare Flächen, Lage von Versorgungsleitungen, Mülltonnen. Aber nicht nur für das eigene Grundstück, sondern auch als Information zu den umgebenden Grundstücken kann ein Bebauungsplan von Interesse sein. Grundstückspreise Mettenheim (Rheinhessen) 2022. So können Sie sich beispielsweise vergewissern, ob der schöne Ausblick aus Ihrem Schlafzimmer auch in Zukunft erhalten bleiben wird, oder ob schon in naher Zukunft mit dem Bau eines Gewerbegebietes gerechnet werden muss. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen zwei Arten von Bebauungsplänen: Dem einfachen Bebauungsplan und dem qualifizierten Bebauungsplan. Ob es sich bei einem Grundstück um Bauland handelt (Baugebiet), und welche Bauvorgaben sie beachten müssen (Geschossflächenzahl, etc) steht im Bebauungsplan. Es muss nicht für alle Grundstücke einer Gemeinde ein Bebauungsplan vorliegen. In diesem Falle erhalten Sie alternativ einen Auszug aus dem Flächennutzungsplan.
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Wie ist der Erschließungsgrad ( siehe Erschließung)? Bebaubarkeit prüfen Amtliche Grundstückspreise Mettenheim (Bayern) bzw. Bodenrichtwert einholen (siehe: Bodenrichtwert) Bebauungsplan anfordern Umgebung / Infrastruktur inspizieren Im Zweifelsfall Fachmann in Form eines Maklers oder Gutachters einschalten ( siehe hier)