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8 Jahre mit Schimmel? Hut ab! Zunächst einmal hast du ein Recht darauf, den Schimmel selber zu beseitigen - wenn du das fachgerecht machst! Bei 8 Jahren dürfte der sich richtig fett ausgebreitet haben, sodass das fast nur eine Fachfirma machen kann. Anwalt für schimmel in der wohnung in der. Hast du eine Haftpflichtversicherung? Bei nachhaltigen Schäden in der Substanz wegen deiner, ich sags mal "Schludrigkeit" und dem nicht melden, können noch massive Folgekosten auf dich zukommen. Danach sieht es hier auch aus, aber das muss ein Sachverständiger überprüfen So lange kannst du gar nicht weg gewesen sein, sowas entwickelt sich ja nicht in 1-2 Wochen. Ein einfacher anti Schimmel Spray und tgl lüften hat nicht geholfen? Wenn es am Haus liegt muss der Vermieter sich kümmern und die Gutachter geben immer den Häusern die Schuld. Ja, sag einfach, hattest du bist jetzt nicht gerafft.
Was kann man gegen Schimmel in der Wohnung tun? Hier gibt es keine pauschale Antwort, es kommt hier auf die Größe und Schimmelart an. Sollten nur einzelne kleine Stellen bspw. an einem Fenster durch Undichtigkeit entstehen, können Sie diese meist durch abwischen, trocknen und Schimmelsprays entfernen. Falls bereits eine große Fläche bspw. hinter einem Schrank entstanden ist, muss dies professionell durch eine Fachfirma entfernt werden. Rohrverstopfung in einer Mietwohnung | Wer trägt die Kosten ?. In jedem Fall sollten Sie nach Entdeckung des Schimmels sofort den Vermieter informieren. Wer ist verantwortlich für Schimmel in der Wohnung? Oftmals verrät bereits die Position oder Ursache wer für den Schimmel verantwortlich ist. Vermieter versuchen häufig alle Schimmelbefälle auf den Mieter umzulegen, dass dies sehr oft nicht die Schuld des Mieters ist, zeigt unsere Erfahrung. In einem Beratungsgespräch analysieren wir Ihren Schimmelbefall und sorgen für die zeitnahe Entfernung. Wann hat der Vermieter Schuld bei Schimmel in der Wohnung? Sollten baufällige Mängel den Schimmel entstehen lassen, ist dies Sache des Vermieters.
Da sich Schimmel bevorzugt an schlecht belüfteten Außenwänden bildet, sollte darauf geachtet werden, dass Möbel nicht direkt an der Wand platziert werden. Möbel sollten ca. fünf bis zehn Zentimeter vor der Wand stehen. Ist Schimmel ein Grund für eine Mietminderung? Der Schimmelbefall ist als Mangel der Mietsache anerkannt. Sobald ein Mangel an der Mietsache auftritt, haben Mieter somit das Recht, die Miete gem. § 536 Absatz 1 Satz 2 BGB zu mindern. Hierzu muss der Schimmelbefall von dem Mieter gem. § 536c Absatz 1 BGB unverzüglich gegenüber dem Vermieter angezeigt werden. In dieser Mängelanzeige sollte dem Vermieter zudem eine Frist zur Beseitigung des Mangels gesetzt werden. Erst nach der Mängelanzeige steht dem Mieter das Minderungsrecht vollumfänglich zu. Rechtsanwalt Mietrecht in Wiesbaden | Kanzlei Sachse | Rechtsanwälte & Fachanwälte. Für die Frage, ob die Mietminderung zu Recht erfolgt ist, muss geprüft werden, welche Ursachen für die Schimmelbildung vorliegen. Ist die Schimmelbildung auf das Nutzverhalten des Mieters zurückzuführen, scheidet eine Mietminderung aus.
Sollte sich der Vermieter weigern, den Schimmel und seine Ursachen zu beseitigen, empfiehlt sich früh der Gang zum Rechtsanwalt. Denn nicht selten werden die notwendigen Arbeiten verzögert und/oder so mangelhaft ausgeführt, dass sich am Problem nichts ändert. Auch für friedliebende Menschen hat es dann durchaus Sinn, frühzeitig mehr Druck aufzubauen. Ergänzend empfiehlt es sich, mal jemanden vom Fach zu fragen, welche Ursache der Schimmelpilzbefall haben könnte. Sollten gesundheitliche Beschwerden vorliegen, dann darf auch der Gang zum Arzt nicht aufgeschoben werden. Anwalt für schimmel in der wohnung der. In Hinblick auf eine spätere rechtliche Auseinandersetzung ist eine möglichst detaillierte Dokumentation über Symptome und die Ursachen der Beschwerden sehr hilfreich – dies gilt ganz besonders für vorzunehmende Blutanalysen. Immer wieder die gleiche Frage: Falsches Lüftungsverhalten oder bauliche Mängel? Gewährleistungsrechte können natürlich nur dann gegen den Vermieter geltend gemacht werden, wenn er für die Mängel auch verantwortlich ist.