Datenergnzung: Hallo Herr Boettcher, wir versuchen, Ihre Fragen so genau wie mglich zu beantworten, mssen allerdings bei einigen passen, da vieles noch nicht fest steht. Es werden 2 neue Geschodecken eingezogen (Decke EG, Decke 1. OG) Knnen wir leider noch nicht beantworten... Bestehendes Tragwerk plus zustzliche Balken wenn vom Statiker gefordert. Ja, mit einer Auendmmung, Fachwerk soll innen sichtbar sein Architekt hat folgendes geplant: Gefache, OSB-Platte, Dampfsperre, 14 cm Dmmung Mineralwolle (wir suchen noch nach Alternativen) und Auenputz mit Vollwrmeschutz. Balkon nachträglich anbauen » Welche Kosten sind zu erwarten?. Genaue Statikerberechnung steht noch aus bzgl. zustzl. Lasten; knnen wir leider noch nicht beantworten Betonbodenplatte, Fubodenheizung, Estrich Nein Auf Balken und Holzbretter wird als Schallschutz ca. 5 cm Beton gegossen (1. & 2 Stock), dann FB-Heizung und Estrich, darauf werden in Trockenbauweise die Innenwnde gestellt (Holz) Nein, eher zustzliche eingebaut Das Dach wurde vor 3 Jahren neu eingedeckt und bleibt bestehen Wir hoffen, die Fragen richtig beantwortet zu haben.
Gru Sylvia @ Zimmerei Schobig: Meinen Sie mit "Badewanne direkt auf den Boden stellen" eine heute meist bliche Badewanne mit geschlossenem Kastenaufbau oder eine im Retro-Style, die auf Fen oder entsprechenden Sockeln steht, hnlich der erwhnten alten Zinkbadewannen? --- Gehen wir mal von ersterem Fall aus, so htten wir unter der Wanne einen nicht belfteten Hohlraum. Kann sichergestellt werden, dass es dort wirklich keine Feuchtigkeit gibt, die dem Holz schaden knnte, oder ist regelmiges Nachschauen und ggf. Entlften zum Trocknen obligatorisch? Wenn der Wandaufbau ebenfalls nicht hinterlftet werden muss, wie sieht es aus, wenn man im Bad z. B. eine halbhohe Mauer im Trockenbauverfahren, als Duschkabinenabtrennung oder als Sockel fr mittig im Raum installierte Waschbecken bauen mchte? Sicherlich gibt es die blichen Folien o. Holzbalken nachträglich einbauen. ., um so eine Konstruktion, beklebt mit Mosaikfliesen, gegen Spritzwasser dicht zu bekommen, aber wie sieht es im Hohlraum dahinter aus? Knnen fiese Moderecken entstehen, weil an den Leitungen Kondenswasser entsteht, oder weil Wasser auf den Bodendielen trotz irgendwelcher Silikon- oder anderer Abdichtungen unter den Hohlraum der Wand gert und nicht wieder herauskommt?
Sorry, dass ich mich mit weiteren Fragen in diesen Thread hineinhnge, aber ich denke, es passt thematisch und ergnzt das Thema sinnvoll. Entscheidung Wie habt Ihr Euch entschieden? Wir stehen vor der selben Entscheidung. Uns wurde nun geraten keine Hohlrume entstehen zu lassen. Nun haben wir allerdings die Toilette bereits eingebaut und ALLE armaturen unterputz/ bzw. Holzbalken nachtraglich einbauen . ebenfalls in einer Vorwandkonstruktion... Ist der Schimmel nun vorprogammiert? Dann mssten ja fast alle Badezimmer in Deutschland mit Schimmel befallen sein?! 2. Thema Holzboden: Habt Ihr die Wanne nun im Kasten eingebaut oder habt Ihr Euch fr eine freistehende Wanne entschieden? Wie sieht der Bodenaufbau unter der Wanne und Dusche aus falls Ihr einen Kasten habt? Oder habt ihr den Boden unter der Wanne ausgespart, quasi den Holzboden nur bis zum wannenrand?
So etwas hätte er noch nie betoniert, es sei komplett überdimensioniert und komplett unwirtschaftich, sich so etwas auf's Dach zu betonieren. Wir selbst waren auch von Anfang an nicht so wirklich überzeugt davon, aber leider lies sich unser Statiker (nachdem wir ihn endlich mal wieder erreicht hatten…) nicht davon überzeugen, dass er hier komplett an unseren Bedürfnissen vorbeigeplant hat. Einbau von Wechseln | Altbau | Decke: Konstruktion | Baunetz_Wissen. Also suchten wir uns einen 2. Statiker, um uns rückzuversichern, ob wir denn tatsächlich einen Ringbalken von 50 cm Höhe für unser Dach brauchen. Soviele schräge Wind- & Sogkräfte können gar nicht auf unser Dach treffen… Denn neben den Mehrkosten hätte dies für uns auch eine Deckenhöhe von 4, 60 m bedeutet. Ich liebe zwar Hohe Decken, aber wir wollten im Verhältnis zu unsere Raumgröße auch nicht das Gefühl bekommen, in einem Schacht zu wohnen… Dieser bestätigte uns, dass das Ganze nicht wirklich notwendig ist, riet uns aber es doch nochmal mit unserem Statiker zu versuchen, da er es auf die Schnelle leider nicht schaffen würde, uns etwas komplett neues zu berechnen.
Außerdem werden schnell Mittel frei, die eventuell für den Zugewinnausgleich benötigt werden. Generell gilt: Der Verkaufswille eines Ehepartners / Partners reicht für den Hausverkauf bei Scheidung oder Trennung aus. Was wird mit dem Kredit zur Immobilie? Sofern Ihr Haus noch nicht abbezahlt ist, fallen Kreditraten an. Bitte achten Sie deshalb auf die Zinsbindungsfrist. Ist diese noch relevant, wird Ihre Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung wegen Gewinnausfall einfordern. Sofern es Ihre Situation zulässt: Überlegen Sie nun, welche Priorität Ihnen die finanzielle Einbuße wert ist. Sie sind unsicher? Als Immobilienmakler wissen wir um solch heikle Entscheidungen und stehen Ihnen hier mit unserer Erfahrung und wertvollen Tipps zur Seite. Ob und wann es sich lohnt in Chemnitz und Umgebung Ihr Haus zu verkaufen? Trennung haus verkaufen oder behalten der. Wie viel ist die Immobilie noch Wert oder was ist eine faire und realistische Immobilienbewertung? Vertrauen Sie auf unsere Marktkenntnis und neutrale Position. Ihr Makler für Chemnitz, Mittelsachsen und Erzgebirge.
Die Teilungsversteigerung Können sich beide Ehegatten nicht einigen, kann man einen Antrag auf Teilungsversteigerung stellen. Dies ist in Zeiten guter Nachfrage nicht immer die schlechteste Lösung und jeder der beiden Parteien kann beim Verkauf auch für seinen Anteil mitbieten. Bitte fragen Sie Ihren Anwalt, ob das in Ihrem Fall und zum aktuellen Zeitpunkt möglich ist. Das Ganze läuft dann über das Gericht, was natürlich auch Kosten verursacht. Aber manchmal ist es einfach die bestmögliche Lösung, um bei einer Scheidung das Haus zu verkaufen. Unterlagen für den Hausverkauf bei Scheidung Folgende Unterlagen müssen Sie zusammensammeln oder bestellen: Energieausweis Grundrisspläne und Ansichten Lageplan Grundbuchauszug ggfs. Haus verkaufen bei Scheidung oder nach Trennung. Teilungserklärung (falls nicht real geteilt) Aufstellung monatlicher Nebenkosten ggfs. gemeinsam unterschriebener Maklervertrag Darlehensunterlagen Baubeschreibung Übersicht Renovierungen Exposé Kontaktieren Sie mich, wenn Sie einen Immobilienmakler für den Hausverkauf bei Scheidung benötigen.
Was wird aus dem gemeinsamen Vermögen? Scheiden tut weh: Wenn eine Ehe oder Beziehung auseinandergeht, rücken rasch Hab und Gut in den Fokus. Wie trennt man Haus und Hof? Teilen? Haus verkaufen oder behalten? Auszahlen? Wie finde ich den richtigen Makler? Es gibt mehrere Wege, wie der Umgang mit Wohneigentum gemanagt werden kann. Angefangen vom gemeinsamen Immobilienverkauf über Einzelabtretung bis hin zum vermieten der Immobilie. Was im Falle einer Scheidung oder Trennung beim Hausverkauf oder Immobilien Verkauf zu beachten ist, finden Sie hier in komprimierter Form. Macht der Hausverkauf oder Immobilienverkauf Sinn? Wir sind uns bewusst, dass das gemeinsame Haus mit vielen Erinnerungen besetzt ist. Trennung haus verkaufen oder behalten 1. Leider kippen im Falle einer Scheidung oft die Emotionen. Geht es ums Geld, hört die Freundschaft meistens auf. Finanzielle Verpflichtungen und Kosten wie z. B. ein gemeinsam laufender Kredit, geben dem Ganzen zusätzlichen Zündstoff. Bei Scheidung oder Trennung das Haus zu verkaufen, ist die sauberste Lösung.
Wie man im Fall einer Scheidung mit dem Thema umgehen kann Im Gegensatz zur Eigentumswohnung werden Häuser von Familien eigentlich immer unter einem langfristigen Gesichtspunkt erworben. Kinder werden darin großgezogen, der Garten angelegt, die Räume werden kreativ gestaltet, oft hat man Freunde und Bekannte im Umfeld oder sie kommen zu Besuch, – umso härter ist es dann, wenn eine Scheidung ansteht und man darüber reden muss, wie es mit dem Wohnhaus weitergeht. Dieser Artikel soll einige Aspekte beleuchten, was man mit dem gemeinsamen Haus tun kann und auch wie man dabei genau vorgeht. Trennung haus verkaufen oder behalten — the art. Hier sind Antworten auf die Frage: Haus verkaufen oder behalten bei einer Scheidung? Problem Nummer 1: Misstrauen Wenn es um die Scheidung geht, dann ist "Schluss mit lustig". Oft verwandeln sich nette Paare in Streithähne, die mit allen Kniffen und Tricks arbeiten. Auch wenn dies nicht so ist, der Umstand der Trennung bewirkt immer ein gewisses Misstrauen gegenüber dem anderen. Daher sollte jede Aktion gemeinsam gestartet und vollzogen werden.
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