Durch einen geringeren Prüfungsumfang beträgt die Bearbeitungszeit hier nur etwa einen Monat (Prüfungszeit eines umfassenden Baugenehmigungsverfahrens: bis 4 Monate). 3. Baugenehmigungsverfahren Im nächsten Schritt prüft die Bauaufsichtsbehörde die Übereinstimmung des Antrags mit geltendem Baurecht. Da für die Baugenehmigung eine Gebühr fällig wird (zumeist zwischen 1/1000 und 4/1000 der Baukosten), ist es sinnvoll, die Antragstellung einem professionellen Dachdecker zu überlassen, da dieser schon im Vorfeld einschätzen kann, welche Kriterien eine Dacherweiterung im Normalfall erfüllen muss. In der Regel gilt es, das Folgende zu beachten: Das Gebäude muss auch nach der Dachaufstockung ins umgebende bauliche Gesamtbild passen. Haus aufstocken holzständerbauweise konstruktionsdetails. Der Dachgiebel darf nicht wesentlich höher liegen als die Giebel der umgebenden Bauten (die Höhe des Firstes muss ortsüblich sein). Öffentlich-rechtliche Vorschriften dürfen nicht verletzt werden (beispielsweise Naturschutzrechte)! 4. Erteilung der Genehmigung Wird dem Vorhaben zugestimmt, muss innerhalb einer bestimmten Frist mit der Bauausführung begonnen werden, da sonst die Baugenehmigung erlischt.
Im Zuge der Aufstockung können auch andere Sanierungs- und Wärmeschutz maßnahmen wie z. B. Fassadendämmung oder der Austausch von Fassadenfenstern mit erledigt werden. Detaillierte Beschreibung zweier Sanierungs- bzw. Aufstockungsprojekte. Zum Vergrößern bitte auf die Bilder klicken. Wände und andere Bauteile, die in Holzständerbauweise gebaut wurden, haben ein vergleichsweise sehr geringes Eigengewicht und sind somit gerade bei Sanierungsprojekten bzw. Ausbau- oder Aufstockungsprojekten bestens geeignet, da die Statik des bestehenden Gebäudes die zusätzlichen Lasten meist gut verkraftet. Besonders bei Aufstockungen ist natürlich die kurze Montagezeit von großer Bedeutung: Innerhalb weniger Tage ist das Haus wieder regendicht, die Gefahr eines Witterungsschadens kann so minimiert werden; auch steht einer Nutzung des Gebäudes während der Bauarbeiten nichts im Wege. Haus aufstocken holzständerbauweise preise. Heizung, Elektro- und Sanitärinstallation müssen bei guten Voraussetzungen nur erweitert werden. Neben der raschen Montage sind auch die z. beim Ziegelbau anfallenden (Wände, Putz), beim Holzbau hingegen fehlenden Trocknungszeiten wichtig.
Das Ziel: Eine neue Wohnung für die junge Generation. Durch die architektonisch ansprechende Dachaufstockung entstand auf dem vorhandenen "kostenlosen Bauplatz" auf dem Flachdach ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohnraum in Kubus-Form, der dem in die Jahre gekommenen Gebäude einen zeitgemäßen und attraktiven Charakter verleiht. Die Baufamilie ist voll des Lobes über die präzise Kostenkalkulation und die Preistransparenz der Fa. FRITZ STENGER. Nach dem Baufamilien-Infotag und dem Ersttermin vor Ort reifte die Idee einer Dachaufstockung. Nach einer kostenlosen Entwurfsplanung samt Kostenermittlung gab die Baufamilie den Startschuss. In Abstimmung mit dem Bauamt plante der FRITZ-STENGER-Architekt das Vorhaben "Haus auf Haus". Auf das von den Eltern bewohnten Erdgeschoss wurden dann zwei neue Geschosse aufgesetzt – in leichter Holzbauweise statisch ohne große Hürden machbar. Dachaufstockung - Wohnraum einfach erweitern - Fritz Stenger GmbH. So entstand ein großzügiges neue Zuhause für die junge Generation und deren Kinder. Was die Baufamilie beeindruckt: " Im Sommer haben wir ein tolles, kühles Wohnklima – und das alles ohne Klimaanlage! "
Die Holzständerbauweise ist modernes Fachwerk, das betreffende Haus besitzt durchgehende Holzständer vom Dach bis hinunter zur Schwelle, die die Gesamtkonstruktion tragen. Ein solches Haus ist relativ schnell errichtet, darum zählt es zu den Fertighäusern. Gebäude, die auf diesem statischen Prinzip basieren, bringen viele Vorteile mit sich, doch in der Entscheidungsphase sollte der zukünftige Bauherr die Nachteile nicht vergessen: Wir geben Ihnen solide Informationen zur Hand, die es Ihnen erleichtern, eine Entscheidung für oder gegen ein Haus in Holzständerbauweise zu treffen. Anbau » Kosten, Preisbeispiele, Sparmöglichkeiten und mehr. Der Vorteil dieser Bauweise – schnell gebaut und niedrige Kosten. Die Vorteile der Holzständerbauweise Die Holzständerbauweise ist bei Weitem nicht so verbreitet wie die Stein-auf-Stein-Konstruktion, die meisten Bauherren greifen auf den altbewährten Massivbau zurück. Doch die ausgiebigen Trocknungszeiten ziehen die Bauzeit in die Länge, dabei fallen erhöhte Kosten an. Ganz anders sieht es bei der Holzständerbauweise aus: Hier wird während der Bauphase sehr viel Zeit gespart, Trocknungszeiten sind nicht nötig, die monatelange Doppelbelastung mit Hypothekenzahlung und Miete fällt weg.
Kostenloser Bauplatz auf dem Dach Einfacher als mit einer Dachaufstockung können Sie Ihren Wohnraum nicht erweitern. Der Baustoff Holz hat ein geringeres Gewicht als Stein ist daher bei einer Aufstockung aus statischen Gründen allererste Wahl. Dank vorgefertigter Holzbauteile können Sie während der Montage der Aufstockung sogar im Haus wohnen bleiben. Lärm und Schmutz halten sich in Grenzen. Da alle Wand- und Dachelemente im Werk zusammengefügt und auf der Baustelle nur noch montiert werden, ist die Bauzeit konkurrenzlos kurz. Im Gegensatz zur herkömmlichen Steinbauweise benötigen wir bei einer Aufstockung in Holzbauweise nur wenige Tage vom Abbau des alten Daches über die Errichtung des neuen Geschoßes bis zur Montage der regensicheren Dachkonstruktion der Aufstockung. Haus aufstocken holzständerbauweise anleitung. Mit einer Dachaufstockung von FRITZ STENGER schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum – trocken, sauber und schnell. Als Spezialist und kompetenter Partner lösen wir Ihre Wohnraumprobleme individuell und flexibel. In 4 Schritten zu Ihrer Dachaufstockung In unserem Webinar "Dachaufstockung Kompakt" erfahren Sie in 30 Minuten alles Wissenswerte über eine Dachaufstockung aus Holz.