Darüber musst du dich bei deiner Gemeinde, beziehungsweise der örtlichen Baubehörde informieren. In den darin befindlichen Satzungen wird festgelegt was erlaubt ist und was nicht. Grundsätzlich ist eine Baugenehmigung erforderlich. Garage (oder Nebengebäude) auf einem Grundstück ohne Wohnhaus. In einigen Bundesländern wird sie zwar beim Bau einer Garage unter bestimmten Vorraussetzungen wie einer maximalgröße von nicht verlangt. Bei der größe deines Bauvorhabens kommst du da wohl nicht drumrum.
Diese Garagen dürfen auch eine bauliche Verbindung mit einem Hauptgebäude oder einem weiteren Nebengebäude haben, soweit diese Gebäude für sich betrachtet die auf sie treffenden Abstandsflächen einhalten. Sofern also eine Grenzbebauung ohnehin, z. B. durch Bebauungsplan zulässig ist, dürfen Sie nach den oben genannten Kriterien und der besonderen Bestimmungen eines evt. vorhandenen Bebauungsplanes Ihre Garage an die Nachbargarage ohne Einhaltung eines Abstandes errichten. Garage auf dem Grundstück - Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de. Sofern eine Prüfung seitens des Bauordnungsamtes erfolgte und eine Genehmigung zur Errichtung vorliegt, können Sie sich ohnehin auf einen Vertrauensschutz berufen, da das Bauordnungsamt die Zulässigkeit der Bebauung prüft und bei Fehlens der Voraussetzungen eine Genehmigung nicht erteilt hätte. In einem Prüfungsverfahren war der Nachbar in aller Regel zu beteiligen, so dass es scheint, dass durch diesen keine Einwände erhoben worden sind und ein jetziger Widerspruch auf Grund dessen keine Aussicht auf erfolg versprechen würde.
Andere als diese vier Normelemente des § 34 Abs. 1 BauGB sind für die Bewertung der Frage, ob sich ein Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügt, ohne Belang". Wenn das Vorhaben des Nachbarn durch eine Baugenehmigung erlaubt wird, müssen Sie gegen die Baugenehmigung vorgehen, d. h. innerhalb der gesetzlichen Frist von einem Monat ab Zugang der Baugenehmigung an Sie Widerspruch einlegen und ggfs. danach eine Anfechtungsklage vor dem Verwaltungsgericht erheben. Zwei getrennte Wohnhäuser auf einem Grundstück mit zwei Garagen - lovelk.com - kostenlos privat Anzeigen inserieren. (Erfolgt keine Zustellung der Baugenehmigung an Sie, beträgt die Frist ein Jahr ab Kenntnisnahme der Errichtungdes Bauvorhaben, § 58 Abs. 2 VwGO. ) Erfolgt die Errichtung des Bauvorhabens ohne Baugenehmigung müssen Sie gegen die Baubehörde einen Antrag auf Einschreiten gegen das Bauvorhaben stellen. Wird dieser Antrag abgelehnt, haben Sie die Möglichkeit des Widerspruchs gegen den ablehnenden Bescheid und danach - im Falle der Zurückweisung des Widerspruchs - die Möglichkeit der Verpflichtungsklage vor dem Verwaltungsgericht. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.
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