Marius von Mayenburg (* 21. Februar 1972 in München) ist ein deutscher Autor und Dramaturg. Er studierte nach dem Abitur am Münchner Maximiliansgymnasium Alt germanistik und lebt seit 1992 in Berlin, wo er von 1994 bis 1998 an der Hochschule der Künste studierte. Er war Dramaturgie-Mitarbeiter an der DT-BARACKE. Seit 1999 ist er Dramaturg und Hausautor an der Berliner Schaubühne am Lehniner Platz. Er schrieb Theaterstücke wie: Haarmann, Feuergesicht, Uraufführung Münchner Kammerspiele, 1998, Parasiten, UA Deutsches Schauspielhaus Hamburg, 2000, Perplex, Uraufführung Schaubühne am Lehniner Platz, November 2011, danach am Deutsch-Sorbischen Volkstheater Bautzen. Er bekam folgende Auszeichnungen: Kleist-Förderpreis für junge Dramatiker, Frankfurt/Oder, 1997, für Feuergesicht; Preis der Frankfurter Autorenstiftung, 1998, für Feuergesicht. Im Januar 2008 wurde die Kurzfilm-Adaption seines gleichnamigen Stücks Eldorado fertiggestellt. Theaterstücke [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Messerhelden (1996) Monsterdämmerung (1997) Feuergesicht (1998) Parasiten (2000) Haarmann (2001) [1] Das kalte Kind (2002) Fräulein Danzer (2003) Eldorado (2004) Turista (2005) Augenlicht (2006) Der Häßliche (2007) [2] Freie Sicht (2008) Der Hund, die Nacht und das Messer (2008) Der Stein (2008) Perplex (2010) Märtyrer, UA: 29. Februar 2012, Schaubühne am Lehniner Platz, Berlin.
Priller – Regie: Heikedine Körting (Hörspiel – Europa) 1979: Die drei??? … und der Super-Papagei als Mrs. Claudius – Regie: Heikedine Körting (Hörspiel – Europa) 1999: Patrick Modiano: Dora Bruder – Regie: Norbert Schaeffer (Hörspiel – WDR) Auszeichnungen [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] 1989: Großes Bundesverdienstkreuz Mitglied der Akademie der darstellenden Künste, Frankfurt/Main Literatur [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Hermann J. Huber: Langen Müller's Schauspielerlexikon der Gegenwart. Deutschland. Österreich. Schweiz. Albert Langen • Georg Müller Verlag GmbH, München • Wien 1986, ISBN 3-7844-2058-3, S. 19. Kay Weniger: Das große Personenlexikon des Films. Erster Band A – C. Erik Aaes – Jack Carson, Schwarzkopf & Schwarzkopf Verlag, Berlin 2001, ISBN 3-89602-340-3, S. 108. C. Bernd Sucher (Hg. ): Theaterlexikon. Autoren, Regisseure, Schauspieler, Dramaturgen, Bühnenbildner, Kritiker. Von Christine Dössel und Marietta Piekenbrock unter Mitwirkung von Jean-Claude Kuner und C. Bernd Sucher.
Wenn ein Mieter Bestandteile Ihres Mietshauses, die nicht zur Mietwohnung gehören, unberechtigt nutzt, sind Sie als Vermieter zur Kündigung berechtigt. Das ist beispielsweise der Fall, wenn ein Blechdach, welches nur über ein Fenster von einer Mietwohnung aus betreten werden kann, von einem Mieter unberechtigt als Terrasse genutzt wird. Ein Vermieter und sein Mieter stritten sich über die Rechtmäßigkeit einer vom Vermieter ausgesprochenen Kündigung. Durch ein Fenster seiner Mietwohnung hatte der Mieter regelmäßig ohne Erlaubnis des Vermieters ein Blechdach betreten, um dies als Terrasse zu nutzen. Mieter nutzt unerlaubt dachboden stehen in flammen. Aus diesem Grund hatte der Mieter dort Tische und Stühle sowie einen Wäscheständer aufgestellt. Zudem hatte der Mieter weitere Personen eingeladen, sich mit ihm auf dem Dach aufzuhalten. Im Juli 2017 forderte der Vermieter den Mieter auf, dies zu unterlassen und das aufgestellte Mobiliar zu entfernen. Im August 2017 erteilte der Vermieter dem Mieter eine weitere Abmahnung. Dennoch nutzte der Mieter das Blechdach im Frühjahr 2018 wieder zum Trocknen von Wäsche.
Handwerker Reparaturen müssen Mieter auf jeden Fall dulden. Bei längerer Abwesenheit (Urlaub, Krankenhausaufenthalt) müssen sie sogar sicherstellen, dass der Vermieter notfalls auch ohne sie in die Wohnung kommt. Beispielsweise kann der Schlüssel bei Nachbarn oder anderen Vertrauenspersonen deponiert werden – der Vermieter muss aber wissen, wo. Geht es gar um Gefahrenabwehr (Rohrbruch, defekte Gasleitung, Feuer), kann der Vermieter auch ohne jede Vorankündigung in die Wohnung und darf die Türe notfalls aufbrechen. Mieter nutzt unerlaubt dachboden westfalen blatt. Eine defekte Steckdose muss dagegen nicht gerade repariert werden, während der Mieter in Urlaub ist. Modernisierungsarbeiten muss der Mieter normalerweise dulden. Liegt eine der wenigen Ausnahmen vor, wie sie im Ratgeber Modernisierung beschrieben werden, darf man allerdings die Handwerker nicht in die Wohnung lassen. Denn das würde als Duldung ausgelegt. Verhalten gegenüber Kaufinteressenten Lästig für Mieter können Besichtigungen durch Nachmiet- oder gar Kaufinteressenten sein – jedenfalls, wenn es viele werden.
Sein Argument diesbezüglich war: " es könnten Kohlesplitzer aus der Shisha durch die Steinritze auf das Bitumenbahnen landen und daduch für Schäden sorgen". Bis in 1 1/2 Wochen soll ich nun meine Möbel entsorgen ansosten wird er dafür sorgen. Meine Frage ist jetzt: 1. mit welchen § erkäre ich ihm zuersteinmal, dass es lächerlich ist, dass ich anmelden muss, dass die Möbel dort plaziert werden können. 2. Was hat es mit dem nicht benutzbar auf sich, ist das rechtens und wenn ja, wer muss für die Instandhaltung sorgen und wann muss das passieren 3. kann er mich kündigen 4. Dachboden mit Möbeln vollgestellt - frag-einen-anwalt.de. darf ich ihn verklagen auf Schadensersatz aufgrund der unfreiwilligen entsorgung meines Eigentums, wenn ja wie hoch? 5. wann gilt eine Terasse als nutzbar oder nicht sehr wichtig, mir geht es nicht um die Mietminderung aufgrund einer fehlenden Terrasse, sondern um die Terrasse selbst. Ich habe keine Lust diese plötzlich nicht nutzen zu dürfen. Kleine Info: Die Terrasse wird zur Mittagszeit gesonnt und liegt nicht auf der Staßenseite sondern am Hinterhof.
In dem zu entscheidenden Fall klagte ein Vermieter gegen seinen Mieter auf Zahlung der ausstehenden Miete. Die Mieterin hatte diese zuvor um knapp fnf Prozent gemindert, weil der Vermieter nicht die oberhalb ihrer Wohnung liegende Geschossdecke entsprechend den Vorgaben der EnEV gedmmt hatte. Das Landgericht fhrte wie auch das Amtsgericht zuvor zu seiner Entscheidung aus, dass die EnEV ffentlich-rechtliche Pflichten fr den Vermieter begrnden. Ohne entsprechende mietvertragliche Vereinbarungen knnten hieraus aber keine mietrechtlichen Pflichten bzw. Ansprche des Mieters gegen den Vermieter hergeleitet werden. Da es sich bei dem Beschluss um eine Instanzentscheidung handelt, ist es mglich, dass andere Gerichte eine von diesem Beschluss abweichende Entscheidung treffen knnen. Autorin: Ass. jur. Inka-Marie Storm Erschienen in: Haus & Grund, Ausgabe 03/2015, Seite 5 Internet: Hinweise der EnEV-online Redaktion Nachrstpflichten: Erst seit der EnEV 2014, die am 1. Mieter nutzt unerlaubt dachboden ausbauen. Mai 2014 in Kraft trat, sieht die Verordnung es als Ordnungswidrigkeit an, wenn Eigentmer von Gebuden ihren EnEV-Nachrstpflichten nicht nachkommen.
LG Berlin, Beschluss – AZ 66 S 280/19 – In eine Wohnung in Kreuzberg im 4. Obergeschoss hatte ein früherer Mieter ohne Genehmigung eine Treppe von der Wohnung zum Dachboden eingebaut. Von den Vermietern wurde er vergeblich zum Rückbau aufgefordert. Mieter lädt Bauschutt im Laden des Vermieters ab - wer zahlt Entsorgung - Mietrecht Sonstiges - mietrecht.de Community. Im Jahr 2002 wurde die Wohnung an neue Mieter vermietet; in dem Mietvertrag fand der Dachboden keine Erwähnung, der Zugang zu diesem über die Treppe in der Wohnung war jedoch deutlich sichtbar. Die Vermieter ließen – ohne Prüfung, ob der Vormieter seiner Rückbauverpflichtung nachgekommen war – die Übergabe der Wohnung direkt zwischen dem Vormieter und den Nachmietern abwickeln. Diese erhielten vom Vormieter alle Schlüssel, auch für den Zugang zum Dachboden. Von dem unerlaubten Umbau durch den Vormieter und dessen Rückbauverpflichtung hatten sie keine Kenntnis. Sie nutzten von Anfang an auch den Dachboden. 16 Jahre später verlangten die Vermieter von den Mietern die Herausgabe des Dachbodens und kündigten vorsorglich die Nutzung desselben fristlos.
Mietminderung Eine Mietminderung wegen verweigertem Dachbodenzugang wurde einer Mieterin zugesprochen, die nicht den Dachboden zum Wäscheaufhängen bzw. Trocknen betreten durfte. Voraussetzungen der Mietminderung Die Voraussetzungen der Mietminderung finden Sie hier. Die Mietminderung richtet sich nach § 536 BGB. Mietminderung und das Urteil des AG Dortmund Das AG Dortmund hat im nachstehenden Urteil die Mietminderung überzeugend begründet. Az. : 405 C 4274/12, verkündet am 24. 01. Keller nicht im Mietvertrag - Warum und was sind die Folgen?. 2013 Amtsgericht Dortmund Im Namen des Volkes Urteil In dem Rechtsstreit der Frau … Dortmund, -Klägerin- -Prozessbevollmächtigter: Rechtsanwalt Reissenberger, Ostenhellweg 53, 44135 Dortmund- gegen die … GmbH -Beklagte- -Prozessbevollmächtigte: Rechtsanwälte …, hat das Amtsgericht Dortmund auf die mündliche Verhandlung vom 24. 2013 durch den Richter am Amtsgericht Knierbein für Recht erkannt: Die Beklagte wird verurteilt, der Klägerin Zugang zum Dachboden und zur Waschküche im Hause in der Dachstr. 25, 44359 Dortmund zu verschaffen.