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Allerdings ist für dieses Projekt die Änderung des Bebauungsplanes notwendig. Deshalb plant die Genossenschaft den Baubeginn erst für das Jahr 2021. Auf dem " Marktplatz Schildesche " an der Beckhausstraße beabsichtigt die Freie Scholle darüber hinaus, in Kooperation mit gional ein Projekt für inklusives Wohnen zu verwirklichen. Zurzeit prüft sie, inwieweit eine wirtschaftliche Umsetzung des Projektes möglich ist. Für den Wohnungsneubau stehen im Jahr 2019 8, 1 Millionen Euro bereit. Modernisierung Noch einmal deutlich steigen werden die Investitionen für die Modernisierung. Nachdem sie im Jahr 2018 bei 8, 05 Millionen Euro gelegen haben, sollen es in diesem Jahr 10, 00 Millionen Euro sein. Insgesamt sollen bis zum Jahresende 160 Wohnungen modernisiert sein. Erneut steht dabei die energetische Nachrüstung der Gebäude im Mittelpunkt. Sie umfasst in der Regel nicht nur die Dämmung der Fassaden, sondern bezieht auch die Dämmung von Dachgeschoss- und Kellerdecke sowie den Einbau energiesparender Fenster mit ein.
Dann kann der Kindergarten, der von Laer Stiftung betreut wird und vorübergehend im ehemaligen Pfarrhaus einquartiert ist, zum Beginn des nächsten Kindergartenjahres seine neuen Räumlichkeiten beziehen. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Neubaus plant die Freie Scholle drei Stadthäuser für junge Familien mit 107 bis 128 m² Wohnfläche. Ähnlich wie in einem Reihenhaus befinden sich im unteren Geschoss Küche, Abstellraum und Gäste-WC mit Dusche sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse mit direktem Blick auf den späteren "Markusplatz". Im Geschoss darüber liegen Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad. "Als wir uns zur Umsetzung dieses Projekts entschlossen haben, stand der Erhalt des Kindergartens für uns an erster Stelle. Dass wir diese Einrichtung jetzt durch einen Neubau ersetzen, der modernen Ansprüchen gerecht wird, trägt sicherlich auch zur Verbesserung des Wohnens für die jungen Familien in diesem Quartier bei", ist der Vorstandsvorsitzende der Freien Scholle Bernhard Koppmann überzeugt.
Außerdem baut die Genossenschaft am Ende der Insterburger Straße eine Parkpalette mit 44 Stellplätzen. Ein weiteres Neubauprojekt plant die Freie Scholle im Siedlungsgebiet Flehmannshof. Das Gebäude, in dem sich auch der Nachbarschaftstreff der Siedlung befand, wurde im Frühjahr abgerissen. An seiner Stelle sollen 18 barrierefreie Wohnungen den vorhandenen Wohnungsbestand aus den 1960er Jahren ergänzen. Im Erdgeschoss ist der neue Nachbarschaftstreff der Siedlung geplant. Sofern es nicht zu unvorhersehbaren Verzögerungen kommt, ist mit der Fertigstellung des Neubaus Ende des Jahres 2020 zu rechnen. Einen weiteren, den Bestand ergänzenden Neubau mit kleinen Zweizimmerwohnungen für Singles und familiengerechten Wohnungen hatte die Genossenschaft im Siedlungsgebiet Siebenbürger Straße angekündigt. Im Zuge des Auditierungsverfahrens für ein generationengerechtes Quartier und auch bei der Entwicklung des Integrativen Stadtentwicklungskonzeptes für Baumheide (INSEK) war der Bedarf an solchen Wohnungstypen festgestellt worden.
Donnerstag, 15. Oktober 2009 Seit Montag arbeitet an der Kleinen Howe der Abriss-Bagger. Nachdem der Umbau der ehemaligen Markus-Kirche zum Stadtteiltreff "Brot + Zeit" weitestgehend abgeschlossen ist, erfolgt zurzeit der Abriss des Ludwig-Steil-Hauses. Damit schafft die Freie Scholle die Voraussetzung den Neubau einer KiTa und von drei Stadthäusern. Das Bauvorhaben ist der zweite Bauabschnitt des Konzepts zur Quartiersentwicklung "Mühlenpark". Es sieht eine nachhaltige Aufwertung des Viertels an der Rußheide vor. An Stelle des Ludwig-Steil-Hauses, in dem der kirchliche Kindergarten und das Gemeindehaus der früheren Markus-Gemeinde untergebracht waren, plant die Freie Scholle im Erdgeschoss den Bau einer Kindertagesstätte. In den darüber liegenden Geschossen sind drei so genannte "Stadthäuser" geplant. Für deren Bewohner und für die Besucher des Stadtteiltreffs "Brot+Zeit" entsteht im Untergeschoss eine Tiefgarage. Die Bauarbeiten sollen in der kommenden Woche – ab Montag, den 19. Oktober – beginnen und Ende Juli 2010 abgeschlossen sein.
Darüber hinaus entstehe mit dem "Brot+Zeit" ein Kommunikations- und Begegnungszentrum, das nachhaltig zur Förderung der Gemeinschaft im Stadtteil beitragen könne. Mit den drei Stadthäusern für junge Familien und den zu einem späteren Zeitpunkt geplanten barrierefreien Wohnungen mit Betreuungsangebot würde zudem das nachbarschaftliche Zusammenleben der Generationen gefördert. Hierzu werde zweifellos auch das "Betreute Wohnen für zukünftige Leistungssportler" beitragen, das die von Laer Stiftung in Kooperation mit dem DSC Arminia Bielefeld im ehemaligen Pfarrhaus der Gemeinde plane. "Mit seiner Vielseitigkeit und seinen Angeboten für die verschiedenen Altersgruppen fügt sich das Projekt nicht nur nahtlos in unser Konzept des Lebensgerechten Wohnens der ein, sondern es macht das Wohnen im ganzen Viertel ein Stück weit lebenswerter", fügt Koppmann hinzu. Architekt Frank Ebeler weist darauf hin, dass die Planungen von Tiefgarage, KiTa und familiengerechten Stadthäusern wegen der Multifunktionalität des Baukörpers eine besondere Herausforderung dargestellt hätten.