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Zudem geben die Experten Tipps, ob sich der Widerspruch gegen die Abrechnung lohnt und falls ja, wie Sie dieses Widerrufschreiben rechtssicher formulieren. Zusammenfassung In Deutschland müssen Mieter im Schnitt 2, 17 Euro pro Quadratmeter im Monat für die Nebenkosten zahlen, wie der aktuelle Betriebskostenspiegel vom Deutschen Mieterbund zeigt. Allerdings sind die Durchschnittspreise für die Nebenkosten pro Quadratmeter in den westlichen Bundesländern höher als in den östlichen Bundesländern. Es lohnt sich, die eigene Nebenkostenabrechnung mit diesen Durchschnittswerten zu vergleichen, jedoch sollte nicht vergessen werden, dass die eigene Abrechnung je nach persönlichem Heiz- und Duschverhalten auch deutlich höher liegen kann. Artikelbild: Wayhome Studio / Hat Ihnen dieser Artikel weitergeholfen? 60 m2 wohnung ammo. Ja Nein
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Manchmal berechnen Vermieter beispielsweise die Kosten für einen Wachschutz, den es überhaupt nicht gibt. Sofern einzelne Kostenposten nicht gerechtfertigt sind, sollten Sie Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung einlegen. Im Zweifelsfall: Betriebskostenabrechnung von einem Experten prüfen lassen Nebenkosten sind individuell, rechnerisch komplex und rechtlich unübersichtlich. Nicht immer reicht es aus, die Abrechnung mit den Durchschnittswerten vom Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds zu vergleichen. Wer Zweifel an der eigenen Nebenkostenabrechnung hat und sich nicht mehrere Paragraphen in puncto Mietrecht zu Gemüte führen möchte, kann seine Abrechnung von einem Experten prüfen lassen. ANFRAGESTOPP 60 m2 Wohnung in Duisburg Rheinhausen Bergheim in Duisburg - Rheinhausen | Dachgeschosswohnung mieten | eBay Kleinanzeigen. Dies ist sowohl beim Anwalt als auch bei bestimmten Unternehmen möglich, die sich speziell auf die Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen spezialisiert haben. Die Experten prüfen alle Positionen der Nebenkostenabrechnung und erstellen einen Prüfbericht, der besagt, ob die Berechnung ordnungsgemäß ist oder nicht.
Das gilt zum Beispiel, wenn Hinterhöfe stark beleuchtet oder Schornsteine penibel gereinigt werden. Die Angabe vom Deutschen Mieterbund ist daher nur ein Durchschnittswert, der keine Allgemeingültigkeit hat und nur zur groben Orientierung dient. Sie kann ein erster Richtwert sein, um ein Gefühl dafür zu bekommen, ob Ihre Nebenkostenabrechnung überteuert ist oder nicht. Die Anzahl der Personen beeinflusst die Nebenkosten ebenfalls stark Darüber hinaus werden die Nebenkosten nicht nur davon beeinflusst, wie groß die Wohnung ist, sondern auch davon, wie viele Mieter in einem Haus leben. In diesem Zusammenhang spielt der Verteilerschlüssel eine maßgebliche Rolle. Er legt einzelne Komponenten wie etwa den Warmwasserverbrauch auf die Anzahl der im Haus lebenden Personen um. 2 Zimmer Wohnung 60 Qm, Mietwohnung | eBay Kleinanzeigen. Eine solche Umlage kann rechtlich zulässig sein, allerdings ist sie bei Objekten, in denen sich mehrere Wohneinheiten befinden, sehr ungewöhnlich. Der Vermieter wäre in der Pflicht, ständig nachzuzählen, wie viele Personen aktuell in den einzelnen Einheiten wohnen.