Bauphase: Die Abnahme Endlich steht das Haus und ist bereit zum Einzug! Doch bevor du endgültig in dein neues Traumhaus einziehen kannst, muss noch die Endbauabnahme erfolgen. Dadurch wird der Übergang von der Bauausführung zur Nutzungsphase geregelt. Es gibt zwei Arten von Bauabnahmen: Abnahme mit den Gewerken Nach der Abnahme beginnt die Gewährungsfrist des Häuslbauers. Zur Abnahme vereinbarst du einen offiziellen Termin mit dem beauftragten Bauunternehmen. Mit der Unterschrift bestätigst du, dass das Bauunternehmen ordentlich gearbeitet hat und keine Mängel mehr vorhanden sind. Ist dies allerdings nicht der Fall, hast du bei der Abnahme die Gelegenheit, alle Mängel aufzuzeigen. Es empfiehlt sich, einen unabhängigen Sachverständigen mitzunehmen. Hausbau reihenfolge checkliste pdf 2017. Führe unbedingt ein Protokoll über sämtliche Mängel am Bau, auch solche Mängel die bereits vorher festgestellt aber noch nicht behoben wurden. Abnahme der Behörde Wenn das Bauvorhaben abgeschlossen ist, musst du das bei der zuständigen Behörde melden.
21 Feb 2017 | Kategorie: Ratgeber Zwei Stockwerke, ein großer Garten und genug Platz für die Liebsten: In den Gedanken und Träumen der Bauherren steht das Traumhaus schon lange. Die zukünftigen Hausbesitzer haben ihre Prioritäten festgelegt, die Finanzierung abgeklärt und das Baugrundstück gefunden. Es kann endlich an den Hausbau gehen. Doch welche Bauphasen kommen auf sie zu und mit wie viel Arbeit muss in welcher Bauphase gerechnet werden? Schritte beim Hausbau: 16 Meilensteine (& 8 häufige Fehler). Planungsphase Während der Planungsphase entsteht das Haus auf dem Papier. Dabei müssen wichtige Details geplant und alle Ideen genau festgehalten werden, bevor man sich um die Umsetzung kümmern kann. Auf Basis dieses ersten Entwurfsplans erfolgt dann eine vorläufige Kostenberechnung, mit welcher der Finanzierungsbedarf konkretisiert werden kann. Der Entwurf wird später der zuständigen Behörde zur Prüfung vorgelegt, wo er die verlangten Auflagen erfüllen muss. Ist er genehmigt, kann man mit der Ausführung beginnen. Der Ausführungsplan muss sämtliche, für die Erstellung des Bauobjekts erforderlichen, Einzelangaben enthalten.
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