Die eingehenden Gebäudeanalysen förderten eine weitere Konsequenz zutage. Einige Objekte sind quasi unsanierbar, sodass ein Abriss alternativlos ist. Die Genossenschaft sorgt jedoch für Ersatz. Lösungskonzepte Zum einen stockt die Märkische Scholle die 30er-Jahre-Bauten mit Dachgeschossen auf. Märkische scholle wohnungsangebote. Der Wohnraum, der auf diese Weise zusätzlich entsteht, ist vor allem für Familien mit Kindern gedacht – mit größeren Wohnungszuschnitten, die in der von vorwiegend kleinen Wohnungen geprägten Gartenstadt bislang fehlten. Zum anderen ist für das kommende Jahr der Baubeginn für zwei Nachverdichtungsbauten mit insgesamt 32 Wohnungen geplant. Diese Wohnungen orientieren sich am Bedarf der hiesigen Klientel – gut 50 Prozent der Mieter sind 65 Jahre oder älter – nach barrierearmem Wohnraum. Da Energieeffizienz und Umweltschutz auf der technischen Prioritätenliste an erster Stelle steht, zog die Genossenschaft das Berliner Ingenieurbüro eZeit Ingenieure GmbH hinzu. Gemeinsam mit der Märkischen Scholle erarbeitete das Team aus Architekten und Ingenieuren ein ganzheitliches Energie- und Umsetzungskonzept für die Sanierung der Wohnanlage.
Siedlung der "Märkischen Scholle" in Lichterfelde Süd In den Jahren 1929 - 1932 wurden im Bereich Berliner Straße (heute Ostpreußendamm), Schwelmer Straße, Schöppinger Straße, Dorstener Straße, Wormbacher Weg und Holtheimer Weg von der Märkischen Scholle ca. 400 Wohnungen gebaut. Die Mieten waren günstig und sollten der Arbeiterschicht ein bezahlbares Zuhause bieten. In den zwei- und dreigeschossigen Gebäuden gab es je Aufgang vier bzw. sechs Wohnungen. Zur Versorgung der Mieter gab es einen Lebensmittelladen, der vom Bau der Siedlung bis in die achtziger Jahre existierte. Ende der fünfziger Jahre wurden im Bereich Holtheimer Weg - Wormbacher Weg weitere Häuser gebaut. Ein Leben lang wohnen in der Scholle: Generationsübergreifendes Wohnprojekt wird bald fertig - Lichterfelde. Die Häuser in der Schleife am Ende des Ostpreußendamms entstanden Mitte der sechziger Jahre und schließlich wurde Ende der sechziger Jahre auch noch der so genannte "Rehhof" bebaut. So sind bis heute in der größten Wohnanlage der Märkischen Scholle 841 Wohnungen, zwei Waschhäuser, Gästeappartements und ein Gemeinschaftsraum entstanden.
In den Jahren 1929 – 1932 wurden im Bereich Berliner Straße (heute Ostpreußendamm), Schwelmer Straße, Schöppinger Straße, Dorstener Straße, Wormbacher Weg und Holtheimer Weg von der Märkischen Scholle ca. 400 Wohnungen gebaut. Die Mieten waren günstig und sollten der Arbeiterschicht ein bezahlbares Zuhause bieten. In den zwei- und dreigeschossigen Gebäuden gab es je Aufgang vier bzw. sechs Wohnungen. Zur Versorgung der Mieter gab es einen Lebensmittelladen, der vom Bau der Siedlung bis in die achtziger Jahre existierte. Ende der fünfziger Jahre wurden im Bereich Holtheimer Weg – Wormbacher Weg weitere Häuser gebaut. Wohnungsbewerbung - Märkische Scholle eG. Die Häuser in der Schleife am Ende des Ostpreußendamms entstanden Mitte der sechziger Jahre und schließlich wurde Ende der sechziger Jahre auch noch der so genannte "Rehhof" bebaut. So sind bis heute in der größten Wohnanlage der Märkischen Scholle 841 Wohnungen, zwei Waschhäuser, Gästeappartements und ein Gemeinschaftsraum entstanden. Mietbuch aus dem Jahr 1933
Durch die fast vollständige Unabhängigkeit von Strom- und Energielieferungen sind die Mitglieder zudem kaum mehr von steigenden Energiepreisen betroffen. Vielmehr wird die neue Warmmiete der bisherigen Warmmiete nahezu entsprechen. Bisher zahlten Mieter 7, 94 Euro Warmmiete pro Quadratmeter, bei 32 Quadratmetern, also einer durchaus Lichterfelde-typischen Wohnung, macht das 254, 08 Euro. Nach der Sanierung könnte die Miete rechtlich zulässig auf 12, 92 Euro je Quadratmeter angehoben werden, die Wohnung würde dann über 413, - Euro kosten. Das will die Genossenschaft ihren Mitgliedern nicht zumuten. Deshalb legte sie die Warmmiete im genannten Beispiel auf 8, 25 Euro je Quadratmeter fest; die sanierte Wohnung kostet damit 264 Euro - gerade 10, - Euro mehr als zuvor. rmöglicht wird dies durch das autarke regenerative Energiekonzept! Hierdurch wird der derzeit hohe Verbrauch in den Gebäuden nach unten gedrückt. Die Scholle geht davon aus, rund 1, 50 Euro pro Quadratmeter schon allein bei der Energie einzusparen.
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