Seit 2012 ist die Gebag Duisburger Baugesellschaft mbH mit über 12. 000 Wohnungen das größte Immobilienunternehmen der Stadt Duisburg. Gebag Duisburger Baugesellschaft mbH Visualisierung: Gebag, Foto: Daniel Koke Bauen & Wohnen, Gebag, Wohnungsmarkt
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Derzeit wird das Baugrundstück vorbereitet. Zwei sind bisher verkauft. Foto: WAZ FotoPool Zwei Drittel aller Bauvorhaben werden an die Stadt von Investoren herangetragen - so wie von Ulrich Lachmann, der in Baerl am Lohmühlensee eine neue Siedlung plant. 2008 hatte er die Vision, Stadtplaner Ekkehard John zeichnete und bastelte darauf hin. 2014 rollen nun die Bagger. Duisburg. Neubauwohnung in Duisburg Baerl finden bei immonet. Im Jahr 2008 hatte Ulrich Lachmann eine Vision. Auf dem Gelände des ehemaligen Betonsteinwerk in Baerl sollte ein Baugebiet für Einfamilienhäuser entstehen. Allerdings sollte das 34. 000 Quadratmeter große Grundstück nicht mit lieblosen Reihenhaushälften zugepflastert werden, sondern Platz für hochwertige Bleiben im Bauhausstil bieten. Mit dieser Idee wandte sich Lachmann an die Stadt. Ab diesem Punkt beginnt die Arbeit für Ekkehard John. Der gelernte Architekt ist für die Bauleitplanung nördlich der Ruhr zuständig – und gestaltet Duisburg ganz konkret. Zwei Drittel der Bauvorhaben werden übrigens an die Stadt herangetragen und nicht etwa von der Verwaltung selbst angestoßen.
Erst danach übersetzt ein Planungsbüro die Zeichnungen in einen am Computer entworfenen Bauplan. "Die Jüngeren arbeiten meist direkt am Computer, aber ich male gerne von Hand", sagt John lächelnd. Ein Talent, das Planer im Vorstellungsgespräch übrigens noch immer unter Beweis stellen müssen. Bevor der Bebauungsplan 2011 in Kraft treten konnte, musste er öffentlich ausgelegt werden. "Es gab eigentlich keine Kritik", erinnert sich Lachmann. Und auch John bezeichnet die Zusammenarbeit als "unkompliziert". "Wir waren uns recht schnell einig, dass sich hochwertiges Wohnen ansiedeln soll. " Lachmann teilte darauf hin die Fläche in großzügige Grundstücke. Flachdach-Häuser mit bis zu 294 Quadratemetern Wohnfläche können entstehen. Im Schnitt kostet der Baugrund 250. M+R Sauerbier BauProjekt GmbH. 000 Euro, Teilhabe am benachbarten See inklusive. "Das Interesse ist da, aber man verkauft die Grundstücke nicht mal eben so. Man braucht einen langen Atem. " Derzeit rollt der Bagger in Baerl und bereitet das Grundstück vor. Ende des Jahres könnten dann die ersten Eigentümer mit dem Bau beginnen.
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