Frage vom 24. 10. 2013 | 17:29 Von Status: Schüler (242 Beiträge, 89x hilfreich) Nachbars Zaun auf meinem Grundstück Wir haben seit Anfang an Ärger mit einem alteingesessenen Nachbarn. Die Grundstücke, wo unsere Reihenhäuser drauf stehen, wurden seinerzeit neu vermessen und überall Grenzsteine gesetzt. Wo die genau waren, wussten wir lange Zeit nicht. Nun hatte es sich aber ergeben, einen Vermesser nochmal suchen zu lassen und er hat die Stellen rot markiert und Holzpfähle eingeschlagen. Die eigentlichen Grenzsteine liegen 20-40cm tief im Boden. Soweit so gut, nur für den Nachbarn hinten nicht, denn er musste feststellen, dass sein uralter Maschendrahtzaun und einiges an Gesträuch nicht auf der Grenze, sondern an einigen Stellen schon recht großzügig auf unseren Grundstücken stehen. Nachbars zaun steht auf meinem grundstück sheet music. Er war immer der Meinung, dass unsere Grundstücke auf seins hinüber ragen. Deshalb hat er die roten Markierungen auch mehrfach schon verschwinden lassen. Ich habe da jetzt keine Lust mehr drauf und will den völlig verrosteten Zaun und einiges an Holundergestrüpp wegmachen und nächstes Jahr dort einen ordentlichen Holzzaun in selber Höhe hinsetzen.
ergeben sich aufgrund der Einsichtnahme in Ihre Unterlagen, der Hinzuziehung von Zeugen und der Besprechung weiterer Umstände und Hintergründe zusätzlich zu berücksichtigende Tatsachen und entsprechende Gesichtspunkte, die zu einer anderen rechtlichen Bewertung führen können. Mit freundlichem Gruß Thomas Joerss Rechtsanwalt
# 4 Antwort vom 26. 2013 | 17:59 Von Status: Schüler (221 Beiträge, 169x hilfreich) natürlich kannst du die grenzsteine freilegen und auf deiner seite einen pfosten in den grund schlagen, der dir die position zeigt. wenn du zwei grenzpunkte hast, würde ich in geeigneter höhe eine weissrote grenzabsperrung spannen und den überhang des nachbarn sofort ein foto von den freigelegten grenzsteinen und sage ihm deutlich, dass er nicht das recht hat deine pfosten auf deinem grund anzufassen! mit der beschaffenheit und höhe deines zauns musst du dich für dein bundesland schlau machen. mfg # 5 Antwort vom 26. 2013 | 18:34 Danke an alle für die Antworten. Habe mir zwei schöne Eisenstangen vom Bau besorgt, die ramme ich in den Boden auf meiner Seite der Grenzsteine und dann wird ein Flatterband oder eine farbige Richtschnur gespannt vorerst. Nachbars zaun steht auf meinem grundstück 4. Ob es in Sachsen spezielle Regelungen gibt zu den Grundstücksabgrenzungen, weiß ich nicht. Ortsüblich sind hier im gesamten Dorf Zäune aller Art (Maschendraht, Jägerzaun oder nocrmaler Holzlattenzaun) von meist 1, 00m bis 1, 20m Höhe, aber es gibt an vielen Stellen auch Mauern in unterschiedlicher Höhe und auch diese geflochtenen Zaunelemente in 1, 80m Höhe.
Ich habe mein erst vor einem Jahr gekauftes Grundstück vor zwei wochen neu vermessen lassen. Ees hat sich herrausgestellt das der Zaun der angeblich dem Nachbarn gehört um 10 cm auf meinem Grunstück steht. Die volle länge zu dem Nachbargrundstück ist ca 18 m. und der grüne starre ZAUNMATTE EINSTABMATTE GITTERMATTEN ca 1 m hoch, steht wie gesagt komplet mind. Nachbar hat Zaun auf mein Grundstück gebaut, was kann ich tun? (Nachbarschaftsrecht, grenzbebauung). 10 cm auf meinem Grund. Der Nachbar meinte vor einem halben Jahr das das sein Zaun ist. Ich kann es vom Vorbesitzer meines Grundsückes nciht mehr feststellen wem der gehört. Es ist eine Wölbung in den Oberen 10 cm im Zaun vorhanden - diese Ausbäulung geht in meine Richtung und ist zur Nachbarseiten offen. Die geht also noch mehr auf meine Seite rüber. Bei den anderen Zäunen die an weitern Grundstückgernzen handelt es sich eindeutig um meine (alte) Zäune bei denen auch Masten auf meiner Seite stehen und zur anderen Grundstückseite ein geschlossenes Bild geben. Nun denke ich das der den Zaun auf der Linie vom alten (dre früher eindeutig uns gehörte) gestetz hat.
Ersitzen Wird der Grundstücksstreifen in gutem Glauben, dass es sich um den eigenen handelt, mindestens 30 Jahre lang genutzt – also zum Beispiel bepflanzt und regelmäßig gemäht – dann hat der Nutzer ihn ersessen. In diesem Fall geht der Besitz auf ihn über. Der Vorteil des Grenzkatasters: Wurde die Liegenschaft hier eingetragen, ist eine Ersitzung nicht mehr möglich, die Grenze kann auch nicht mehr revidiert werden. Neuvermessung © Bild: Stauke - Fotolia Ist der Grenzverlauf unklar, kann beim jeweiligen Bezirksgericht ein Antrag auf Neuvermessung eingebracht werden, ein Zivilgeometer nimmt die Messungen vor. Nachbars zaun steht auf meinem grundstück – fahrer leblos. Um das Ergebnis in den Grenzkataster eintragen zu können, müssen alle betroffenen Anrainer zustimmen. "Andernfalls ist ein Verfahren einzuleiten", sagt Katharina Braun. "Im Zuge dessen können die Nachbarn Einwendungen erheben und die Grenzen gerichtlich festsetzen lassen. " Tausch Aus Kostengründen ist jedoch eine außergerichtliche Einigung sinnvoll: Denn die Verfahrenskosten übersteigen den Wert des betroffenen Grundstücksanteils, der hinzugewonnen werden kann, in den meisten Fällen bei Weitem.
Nicht nur die Kosten für den Zaun zwischen zwei Grundstücken sorgen unter Nachbarn für Streit. Oft stellt sich auch die Frage, wie hoch der Nachbar seine Hecke wachsen lassen darf oder ob man überhängende Zweige seines Nachbarn abschneiden darf. Und auch, wer einen Sichtschutz errichten will, sollte sich informieren, wie er Ärger mit Nachbarn und Behörden vermeidet.