Die Planung des Hochhauses soll in Abstimmung mit dem Hochhausbeirat erfolgen. Wenn ein Hochhaus Bestandteil der Planung ist, dann ist eine Mixed-Use-Nutzung zu prüfen und wünschenswert. Eine Adressbildung ist zwingend erforderlich. Das denkmalgeschützte Gebäude an der Erkrather Straße darf nicht von Neubauten erdrückt werden. Der Umgang mit dem Denkmal ist architektonisch durchzuplanen und vorzustellen. Die Wegebeziehungen des gesamten Gebietes müssen entwickelt und strukturiert aufgebaut werden. Die Zugänglichkeit zu den Gebäuden, zur grünen Mitte und zur Kiefernstraße, sowie die Durchwegung soll erweitert und barrierefrei werden, ohne auf Lärmschutz zu verzichten. Eine Mischung der Wohntypologien ist auszuformulieren. Eine Ergänzung der Tiefgarage und/oder der Discounter-Stellplätze durch ein Angebot für Bewohnerinnen und Bewohner, die in unmittelbarer Nachbarschaft wohnen, soll geprüft werden; ohne zusätzliche Erschließungseinfahrten. Das Quartier muss den neuesten Standards von Energie und Nachhaltigkeit entsprechen.
Ergänzungsantrag der Ratsfraktionen von CDU und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN zum Vorlagebeschluss APS/025/2022: Workshopverfahren Nr. 02/018 – Werdener Straße – Erkrather Straße (ehem. B8-Center) – Beschluss zum Zwischenergebnis des Workshopverfahrens An Ratsherrn Dr. Alexander Fils Vorsitzender des Ausschusses für Planung und Stadtentwicklung Sehr geehrter Herr Dr. Fils, wir bitten Sie, folgenden Ergänzungsantrag zu TOP 7 auf die Tagesordnung zu setzen und abstimmen zu lassen. Die Verwaltung möge darauf hinwirken, dass die Baumasse deutlich reduziert wird, damit u. a. folgende städtebaulichen Ziele erreicht werden können: Die Höhenlinie an der Kreuzung Werdener Straße / Erkrather Straße soll im Kreuzungsbereich die Höhenlinie der neuen Wohngebäude gegenüber, genannt "FlinCarré", aufnehmen. Die Entwicklung der Dichte muss angemessen erfolgen. Der Straßenraum muss erlebbar werden z. B. Fassung des Raumes und Nutzung der Erdgeschosszonen. Die lange Gebäudezeile an der Werdener Straße soll baulich und farblich gegliedert bzw. rhythmisiert werden.
Für einen längeren Besuch sollte man im Vorfeld die Öffnungszeiten prüfen, damit die Anfahrt zu Ordnungsamt nicht umsonst war. Der Eintrag kann vom Verlag, Dritten und Nutzern recherchierte Inhalte bzw. Services enthalten. Verlagsservices für Sie als Unternehmen
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Kein herkömmlicher Bausatz für eine Terrassenüberdachung, bzw. ein Carport ist dafür ausgelegt, dass auf dem Dach herumspaziert werden kann. Wintergarten unter Balkon bauen Der Platz unter einem vorhandenen Balkon bietet sich an, um sich den langgehegten Traum eines Wintergartens zu erfüllen. Zu beachten gilt es dabei, dass der künftige Wintergarten zum Stil des Balkons passt, auch sollten Sie, wenn möglich dasselbe Konstruktionsmaterial verwenden. Unter Balkon Montage eines Wintergartens in Ockerbraun mit Schiebetür | Wintergarten, Kleiner wintergarten, Haus außen. Notfalls kann man auch ein wenig tricksen, und das Holz des Balkons z. B. mit einer silbernen Lackierung an das Aluminium des Wintergartens anpassen. Auch der Wintergarten lässt sich an den Balkon anpassen, indem man den Stahl in einem entsprechenden Braunton streicht. Bei allen Bauten unter einem Balkon, egal ob Wintergarten oder Terrassenüberdachung, die ein Fundament benötigen, gilt es aufzupassen, ein bereits vorhandenes Fundament vom Balkon nicht zu beschädigen. Auch das Gefälle des darunter liegenden Bauwerks gilt es genau zu bestimmen, vor allem, wenn auch das abfließende Regenwasser des Balkons mit abgeleitet werden soll.
Diese können sich etwa aus der Landesbauordnung sowie aus einem eventuell vorhandenen Bebauungsplan ergeben. Unter Umständen sind Sie gleichwohl verpflichtet, die Errichtung eines Wintergartens beim Bauamt vorab anzuzeigen. Autor: Harald Büring () Foto: © Alex -
Innovative, rationelle und ästhetische schöne Systeme für den Bau von Veranden, Terrassen und Wintergärten. Die Struktur ist immer aus vollständig recycelbarem Aluminium, ein Material, das schlanke und gleichzeitig robuste Bauten mit Einsatz von möglichst viel Glas ermöglicht - für helle, transparente Räume. Unsere Systeme werden grundsätzlich aus Aluminium, mit beschichteten Oberflächen nach Ihrer Farbauswahl gefertigt. Vom Balkon zum Wintergarten » So einfach geht's. Im Regelfall mit thermischer Trennung, wahlweise auch als "kaltes"Profil ohne besonderer Anforderungen am Wärmedämmung. Zum Beispiel für Windschutzkonstruktionen oder Überdachungen. Dank thermischer Trennung haben unsere Wintergärten eine gute Isolierung, die zusammen mit richtig ausgewähltem Glas dazu beiträgt, dass der Raum im Winter warm und im Sommer frisch ist und die gleichzeitig Schall isolierend wirkt. Auch die nichtisolierten Ausführungen garantieren stets höchste Dichtigkeit und Wetterfestigkeit.