Oberer Gutachterausschuss (OGA) Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen Die Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses im Land Nordrhein-Westfalen (OGA NRW) ist bei der Bezirksregierung in Düsseldorf eingerichtet. Die Mitglieder des OGA NRW werden durch den Innenminister bestellt. Der OGA NRW gibt eine Übersicht für den Grundstücksmarkt in ganz Nordrhein-Westfalen (Grundstücksmarktbericht NRW) heraus und führt das Informationssystem zum Immobilienmarkt Außerdem erarbeitet der OGA NRW verbindliche Stan-dards für die Auswertung der wesentlichen Daten aus der Kauf-preissammlung um eine Einheitlichkeit in NRW sicherzustellen.
Weitere Aufgaben [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Nicht im Baugesetzbuch geregelt sind weitere Aufgaben, die in der Regel von Gutachterausschüssen wahrgenommen werden: Erteilung von anderen Auskünften Erstellung von Mietwertübersichten Erstellung von Gutachten über Miet - und Pachtwerte Erstellung und Herausgabe von Immobilienmarktberichten (auch als Grundstücksmarktberichte bezeichnet) Kaufpreissammlung [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Der Gutachterausschuss führt nach § 193 BauGB eine Kaufpreissammlung zur Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Erbbaurechte. Notare sind nach § 195 BauGB verpflichtet, eine Abschrift von jedem Kaufvertrag über eine Immobilie an den Gutachterausschuss zu senden. Oberer Gutachterausschuss Gutachterausschüsse. Hieraus werden unter Beachtung des Datenschutzes individuelle Auskünfte erteilt. Obere Gutachterausschüsse [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Nach der Änderung des Baugesetzbuches im Rahmen des Erbschaftsteuerreformgesetzes (Gesetz zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts – Erbschaftsteuerreformgesetz – ErbStRG) vom 28. November 2008 ist die ursprüngliche "Kann-Regelung" des BauGB zur Einrichtung von Oberen Gutachterausschüssen zur Verpflichtung erhoben worden.
Die Preise für unbebaute Baugrundstücke stiegen im Schnitt um neun Prozent und erreichten ein neues Hoch: Noch nie war Bauland so teuer wie 2020. Die Preise von Baugrundstücken für den Geschosswohnungsbau (plus sieben Prozent) sowie für Gewerbe und Industrie (plus zwei Prozent) legten ebenfalls zu. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser zogen durchschnittlich um neun Prozent an. Auch die Preise für Wohnungseigentum legten mit zehn Prozent landesweit zu. Der Quadratmeterpreis für unbebautes Bauland ist in Düsseldorf landesweit am teuersten. In mittleren Wohnlagen liegt der Preis für Bauland in der Landeshauptstadt bei 1. 000 Euro pro Quadratmeter. 2017 hatte der Quadratmeter noch 740 Euro gekostet. In Städten wie Bonn, Ratingen, Bergisch-Gladbach, Langenfeld/Rheinland, Münster, Hilden, Neuss kostet der Quadratmeter Bauland ab 500 Euro. Oberer gutachterausschuss nrw kids. Dagegen kann in einzelnen rein ländlich strukturierten Gebieten wie in der Eifel oder im Sauer- und Siegerland, der Quadratmeter erschlossenes Bauland in mittleren Wohnlagen noch für einen Preis von unter 50 Euro erworben werden.
Sämtliche Daten sollen im Idealfall flächendeckend, aktuell, belastbar, standardisiert und kostengünstig zur Verfügung gestellt werden. Nähere Informationen unter
Aufgehoben am 20. 04. 2004 09:35:44. § 21 Bildung des Oberen Gutachterausschusses (1) Für den Bereich des Landes Nordrhein-Westfalen wird ein Oberer Gutachterausschuß gebildet. Er führt die Bezeichnung,, Der Obere Gutachterausschuß für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen". (2) Der Obere Gutachterausschuß kann durch Beschluß mit der Mehrheit seiner Mitglieder Weisungsbefugnisse und die Wahrnehmung der Befugnisse nach § 197 Abs. 1 BauGB auf den Vorsitzenden übertragen. Fußnoten: Fn 1 GV. NW. 1990 S. 156, geändert durch Artikel 12 d. Gesetzes zur Stärkung der Leistungsfähigkeit der Kreise, Städte und Gemeinden v. 25. 11. 1997 ( GV. S. 430). Aufgehoben durch Verordnung vom 30. 3. 2004 ( GV. NRW. 146); in Kraft getreten am 7. April 2004. Fn 2 § 28 Satz 2 entfallen; Änderungsvorschrift. Oberer gutachterausschuss new blog. Fn 3 GV. ausgegeben am 23. März 1990. Fn 4 §§ 1, 2, 15 und 27 geändert durch Art. 12 d. Gesetzes v. 430); in Kraft getreten am 1. Januar 1998.
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