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Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen. Mietkosten nach Baujahr Bis 1918 9, 44 € Bis 1973 8, 79 € Bis 2002 9, 39 € Bis 1955 Bis 1983 8, 47 € Bis 2009 Bis1964 Bis 1993 8, 91 € Bis 2019 Neubauwohnungen (ab Baujahr 2020) Neubauwohnungen ab dem Jahr 2020 kosten 11, 83 € pro Quadratmeter und sind 17, 83% teurer als der durchschnittliche Mietpreis. Mietspiegel Heiligkreuz - Branchenbuch staedte-info.net. Postleitzahlen - Trier Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden. 54290 54292 54293 54294 54295 54296 Mietpreise für Postleitzahlen Stadtteile - Trier Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Mietpreises sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick Mietpreise nach Stadtteilen in Trier Ehrang 8, 33 € Eitelsbach 11, 31 € Euren 9, 93 € Filsch 9, 79 € Heiligkreuz 9, 83 € Innenstadt 9, 92 € Irsch 9, 79 € Kernscheid 9, 79 € Kürenz 9, 83 € Mariahof 9, 79 € Olewig 9, 83 € Pfalzel 8, 33 € Quint 8, 33 € Ruwer 11, 31 € Tarforst 9, 83 € Trier-Nord 10, 32 € Trier-Ost 9, 83 € Trier-Süd 9, 93 € Trier-West 9, 13 € Trier-West-Pallien 9, 13 € Weismark-Feyen 9, 86 € Zewen 9, 93 € Mietpreise nach Stadtteilen Hinweis Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i.
Für eine 70m² große Wohnung zahlt man 8, 95 EUR/m². m² alle 9, 96 € 8, 61 € 8, 79 € 20 - 35 12, 46 € 11, 68 € 11, 18 € 35 - 45 10, 54 € 9, 41 € 45 - 50 9, 91 € 50 - 60 9, 43 € 8, 41 € 60 - 75 8, 95 € 8, 34 € 8, 37 € 75 - 85 8, 95 € 8, 57 € 85 - 100 9, 07 € 7, 84 € 8, 75 € 100 - 9, 40 € 7, 77 € Kaufpreisentwicklung für Haus/Wohnung je m² Trier Sie stehen vor der Frage, ob Sie in Trier lieber eine Wohnung oder ein Haus kaufen, oder lieber mieten statt kaufen wollen? Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Trier beträgt 3. 451 EUR/m². Für ein Haus zahlen Sie einen durchschnittlichen m² Preis von 3. 155 EUR/m². Jahr Wohnungen Häuser 2022 3. 451 € 3. 155 € 2021 3. 364 € 2. 912 € 2020 3. 113 € 2. 552 € 2019 2. 813 € 2. 326 € Datenquelle VALUE Marktdatenbank Wichtiger Hinweis zu den angegebenen Mietenspiegelpreisen: Der vorliegende Marktmietenspiegel für Trier ist kein offizieller Mietspiegel von Trier. Mietspiegel trier heiligkreuz west. Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen.
(pe) Mieter von rund 7000 zufällig ausgewählten Wohnungen im Stadtgebiet erhalten zur Vorbereitung des neuen Mietspiegels 2021 per Post einen ausführlichen Fragebogen. Dabei geht es um Größe, Alter, Ausstattung, energetische Qualität und Mietpreis von Trierer Mietwohnungen. Alle vier Jahre müssen die Mietspiegel-Daten komplett neu ermittelt und ausgewertet werden, damit dieser weiterhin als "qualifiziert" gelten kann. Das Dokument gibt eine fundierte Auskunft über ortsübliche Mieten des freifinanzierten Wohnungsbaus und trägt so auch dazu bei, Vermieter vor unwirtschaftlich niedrigen und Mieter vor ungerechtfertigt hohen Mieten zu schützen. Die befragten Haushalte wurden per Zufallsverfahren ausgewählt. Stadt Trier - Befragung für neuen Mietspiegel bis Ende Oktober. Die Teilnahme ist freiwillig, sie läuft bis Ende Oktober. Es ist wichtig, dass möglichst viele Triererinnen und Trierer an der Befragung, die auch online zur Verfügung steht, mitwirken. Nur dadurch hat der neue Mietspiegel eine repräsentative und fundierte Datengrundlage. Das Bochumer Forschungsinstitut InWIS wertet die Antworten vollständig anonymisiert statistisch aus.
Im Vergleich zum Jahr 2007 sind die Eigentumswohnungspreise inzwischen um mehr als 72% höher. Die Mietpreise zogen um einen deutlich geringeren Prozentsatz an. Den Grund für diese Entwicklung sehen Experten in den Käufern aus dem nahegelegenen Großherzogtum Luxemburg, die so den eigenen hohen Immobilienpreisen entgehen. Zu den Top-Wohnlagen in Trier gehören Heiligkreuz, Kernscheid, Irsch und Tarforst im Süden der Stadt. Dort lassen sich Mieten für Neubauobjekte um die 13 Euro pro Quadratmeter erzielen. Dies bedeutet einen Anstieg von 82% seit dem Jahr 2000. Die Bestandsmieten befinden sich maximal bei 10, 80 Euro pro Quadratmeter, was eine Erhöhung von 92% im Vergleich zum Jahr 2000 bedeutet. Gute bis sehr gute Wohnlagen in Trier sind Feyen, Barbara, Teile der Altstadt, Clewig und der Stadtteilbezirk Maximin. INVESTITIONSFAKTOREN Trier ist ein wirtschaftsstarkes Oberzentrum in Rheinland-Pfalz und zugleich eine Stadt von hoher touristischer Bedeutung. Mietspiegel trier heiligkreuz bingen. Das Preisniveau am Wohnimmobilienmarkt ist in den vergangen Jahren bereits angestiegen, aber ist noch nicht ausgereizt.
Die Nachfrage nach Mietraum wird sich vermutlich weiterhin erhöhen aufgrund der steigenden Einwohner- und Haushaltszahlen sowie den teuren Kaufpreise für Wohnimmobilien. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist exzellent. Der Leerstand beträgt 3, 4% und ist damit im deutschlandweiten Vergleich unterdurchschnittlich. PROGNOSE Trier als herausragendes, deutsches Urlaubsziel und als Oberzentrum mit umfangreichen Arbeitsplatzangebot ist wird seine Stellung als bedeutende Stadt in Rheinland-Pfalz bewahren. Mietspiegel trier heiligkreuz first. Es ist davon auszugehen, dass das positive Wanderungssaldo weiterhin fortbesteht. Dies ist ein entscheidender Faktor für eine sich fortführende, steigende Wohnraumnachfrage. Ein Mietanstieg ist aufgrund er zunehmenden Nachfrage nach Mietwohnungen und Miethäusern zu erwarten. BEURTEILUNG Trier ist ein interessanter Investmentstandort für Wohnimmobilien, obgleich sich die Kaufpreise bereits auf einem hohen Niveau befinden. Die Mietpreise sind jedoch noch längst nicht ausgereizt, weshalb es ein gutes Potenzial für solide Renditen gibt.
Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.