Häuser aus zweiter Hand gibt es in Portugal oft zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Dies gilt vor allem für Urlaubsregionen, in denen die Mehrheit der Wohnungen und Häuser komplett möbliert verkauft wird. Die Qualität variiert allerdings enorm, es gibt schöne, aber auch altmodische oder kitschige Einrichtungen, die nicht jedermanns Geschmack sind. ▷ Immobilien in Portugal kaufen und verkaufen. Luxusimmobilien und Villen werden im Allgemeinen unmöbliert angeboten. Es ist jedoch üblich, dass der Käufer ein Angebot für das komplette Mobiliar macht. Ein weiterer Vorteil des Hauskaufs aus zweiter Hand ist, dass Sie genau sehen, was Sie für Ihr Geld bekommen und außerdem die Kosten für das Legen oder Erweitern von Leitungen (Strom, Wasser, Telefon) sparen. Wenn Sie ein wieder verkauftes Haus in einer Siedlung kaufen wollen, fragen Sie Ihre Nachbarn, ob es irgendwelche Probleme gibt, wie hoch die Gemeindeabgaben sind, wie die Bauplanung ist und alles andere, das Ihnen den Spaß am neuen Eigentum trüben könnte. Die meisten Anwohner erzählen Ihnen diese Dinge normalerweise gerne, es sei denn, sie wollen Ihnen ihre eigene Immobilie verkaufen!
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Im Einzugsgebiet rund um Lissabon sind die Immobilien etwas teurer als im Inland, was eigentlich für die gesamte Küstenregion Portugals, Madeira und die Azoren gilt. Die Insel Madeira, traditionell von zahlreichen britischen Touristen besucht, zieht auch jedes Jahr einige Immobiliensuchende an. Immobilien auf Madeira sind heiß begehrte Objekte und die Preise für Wohnungen und Häuser auf Madeira haben mittlerweile Großstadt-Niveau erreicht. Eher subtropisch im Klima und circa tausend Kilometer von der Küste Portugals gelegen, ist Madeira nicht nur ein beliebter Urlaubsort, auch finden hier viele Europäer die gesuchte Ruhe nach einem anstrengendem Arbeitsleben. ▷ Häuser in Portugal - immowelt.de. Auf dieser portugiesischen Insel werden nicht nur Ferienwohnungen gekauft, auch Dorf- und Stadthäuser für den Altersruhesitz sind begehrt und gesucht. Denn sogar im Winter fällt die Temperatur nachts selten unter sechs Grad Celsius und wer auf der Südseite der Insel wohnt, bekommt etwas weniger Niederschlag und Wind ab, als an deren Nordseite.
Weil der Kaufpreis oft niedrig ist, wird vielen Käufern ein falsches Sicherheitsgefühl vermittelt: Sie glauben, dass sie ein Schnäppchen gemacht haben, ohne an die Renovierungskosten zu denken. Wenn Sie nicht für "Do-it-yourself" sind, sollten Sie besser eine ganz neue oder erst kürzlich gebaute Immobilie kaufen, da ansonsten die Restaurationskosten sehr hoch sein können. Altes haus in portugal kaufen viagra. Wenn Sie planen, eine Immobilie zu erwerben, die restauriert werden muss, und Sie dies nicht selbst machen wollen, holen Sie sich einige Kostenvoranschläge ein, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben. Sie sollten auch in Betracht ziehen, vorab ein Gutachten erstellen zu lassen, da selbst in relativ neuen Gebäuden größere Probleme auftreten können. Bedenken Sie, dass Sie nicht nur den Anfangspreis und die Renovierungskosten einkalkulieren müssen, sondern auch die Gebühren und Steuern, die mit dem Kauf verbunden sind (zuzüglich der Kapitalgewinnsteuer, wenn es ein Haus aus zweiter Hand ist). Es ist oft schwierig, ein altes, renoviertes Haus zu einem höheren als dem durchschnittlichen Marktpreis zu verkaufen, ungeachtet seines investierten Mehrwerts.
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