Die Heizkörper in Ihrer Eigentumswohnung sind nicht mehr up to date, neue sollen her. Doch jetzt fragen Sie sich, ob Sie dafür die Erlaubnis der Wohnungseigentümergemeinschaft benötigen? Brauchen Sie nicht unbedingt. Zumindest nicht, wenn in Ihrer Teilungserklärung ausdrücklich steht, dass die Heizkörper zu Ihrem Sondereigentum gehören. Wieso schwingen Hochtöner nicht wie Subwoofer? (Technik, Musik, Technologie). Was Sie sonst noch zum Thema wissen müssen, erfahren Sie hier. Heizkörper als Sondereigentum: BGH-Urteil richtig interpretieren Gehören Heizkörper zum Sondereigentum? Die Antwort lautet: nur unter bestimmten Voraussetzungen. Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofes aus dem Jahr 2011 sieht die rechtliche Situation so aus: "Heizkörper und dazugehörige Leitungen zum Anschluss an eine Zentralheizung können durch Teilungserklärung oder nachträgliche Vereinbarung dem Sondereigentum zugeordnet werden. Sondereigentum sind dann vorbehaltlich ausdrücklicher anderweitiger Regelung in der Teilungserklärung auch Heizungs- und Thermostatventile und ähnliche Aggregate. "
Bei dir ist das mehr. Wenn schon der Schweller durch ist, ist am Unterboden noch mehr zu finden. Das sind erhebliche Mängel, mit denen nicht mehr gefahren werden darf. Durch die Corona-Verordnung hast Du länger Zeit, den Wagen ( ohne Bußgeld) durch den Tüv zu bringen. In Deinem Falle lohnt es sich, ein Bußgeld zu riskieren und Du kannst den TüV dann mehrere Monate überziehen. Grundsätzlich sind Fahrzeuge so ausgelegt, das diese auch bei Durchrostungen an tragenden Teilen nicht in sich zusammenfallen. ^^ Natürlich würde ich mit fünf Personen und Urlaubsgepäck nicht mehr auf Schotterpisten fahren. ^^ Schau mal ob Du einen versierten Schweißer das der einzige erhebliche Mangel ist, könnte sich das austrennen der schadhaften Stelle und das einschweißen eines vorgefertigten Ersatzteiles lohnen. Dann muß aber eine Tüv-Abnahme erfolgen, bevor eine Grundierung, Lackierung der Stelle stattgefunden hat. Gemeinschafts- oder Sondereigentum: Wem gehören Heizkörper?. Wäre es lebensgefährlich würde dich der Meister nicht vom Hof fahren lassen. Aber gefährlich kann es schon werden, da der Schweller ein tragendes Bauteil ist.
Wäre dieser morbide Charme nicht unheimlich faszinierend für die beiden Urban Explorer Ingo und Freddie? Letzterer lacht. Das seien bestimmt schon interessante Motive. Aber entdecken könnte man dort wohl nicht mehr viel. Da fahre er lieber an die chinesische Mauer. Dort würde man auch nicht Gefahr laufen, verstrahlt zu werden. Johannes Hahn
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