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400, 00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222, 18 €. 105. 400, 00 € 222, 18 € Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bonn-Innenstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bonn. Grundsteuer Bonn berechnen
Wer Grund und Boden besitzt, muss dafür Grundbesitzabgaben an die Stadt oder Gemeinde entrichten. Dazu gehören neben der Grundsteuer die Gebühren für Entwässerung, Straßenreinigung und Abfall. Erfahren Sie hier alles Wichtige zu den Grundbesitzabgaben und zum Grundbesitzabgabenbescheid! 1. Welche Gebühren gehören zu den Grundbesitzabgaben? Zu den Grundbesitzabgaben gehören zum einen die Grundsteuer, zum anderen die Gebühren für die wesentlichen Elemente der kommunalen Infrastruktur wie Entwässerung, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung und Winterdienst. Diese Gebühren muss jeder Grundstückseigentümer an die Kommunen bezahlen. Die Gebühren haben folgenden Hintergrund: Grundsteuer Mit der Grundsteuer ist in den meisten Fällen die Grundsteuer B gemeint, die sich auf bebaute oder bebaubare Grundstücke bezieht. Für die Kommunen ist die Grundsteuer neben der Gewerbesteuer die wichtigste Einnahmequelle. Sie wird objektbezogen und unabhängig von den persönlichen Einkommensverhältnissen des Eigentümers erhoben.
[1] Der Bundesfinanzhof hält deshalb die Einheitsbewertung der Grundstücke für verfassungswidrig. Daher werden die Einheitswerte voraussichtlich bis 2022 durch eine andere Form der Bewertung ersetzt (vgl. hierzu den Abschnitt Reformdiskussion). Messzahl und Messbetrag [ Bearbeiten] Auf den Einheitswert wird die Grundsteuermesszahl angewendet [2]. Anders als bei der Gewerbesteuer gibt es mehrere unterschiedliche Messzahlen je nach Nutzung des Grundstücks: 6 Promille für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft 3, 5 Promille für andere Grundstücke, mit folgenden Ausnahmen: 2, 6 Promille für Einfamilienhäuser für die ersten 38. 346, 89 € des Einheitswerts, 3, 1 Promille für Zweifamilienhäuser. Hebesatz und Steuerbetrag [ Bearbeiten] Die Gemeinde wendet auf die vom Finanzamt festgestellten Messbeträge ihren Hebesatz an, der in der jährlichen Haushaltssatzung festgelegt wurde. Der Hebesatz ist ein Faktor, der in Prozent ausgedrückt wird; so bedeutet ein Hebesatz von 400%, dass der Messbetrag mit 4 multipliziert wird.