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Die Käufer mussten der Stadt Hamburg beim Kauf somit keine Steuern zahlen. Unterstützen Sie unabhängigen Journalismus! Wir recherchieren für die Gesellschaft – aber auch mit der Gesellschaft. Diese Recherche ist nur mit Hilfe von Bürgerinnen und Bürgern möglich, die uns beim Sammeln der Daten unterstützen oder unsere Arbeit mit einem finanziellen Beitrag fördern. Wohnung kaufen in hamburg harvestehude. Jetzt spenden! Eigentümer bleiben im Dunkeln Ein weiteres Problem der Share Deals ist die Intransparenz der Eigentümerstruktur. Im Grundbuch bleibt der Eigentümer eingetragen, der das Haus in Geschäftsanteile umgewandelt und verkauft hat. Der neue Eigentümer wird nicht eingetragen, weil er nicht das Haus, sondern die Firma erwirbt. Bei weiteren Verkäufen wird es noch undurchsichtiger. Für Mieter ist somit nicht erkennbar, welche Eigentümer tatsächlich hinter den Firmenkonstrukten stecken. Auch für die Behörden ist nicht zu sehen, wer die wahren Eigentümer sind, weil bei Share Deals der Verkauf nicht vom Grundbuchamt erfasst wird.
Damit wäre den Ländern eine ihrer Haupteinnahmequellen entgangen. Um das zu vermeiden, wurde jahrelang nach Lösungen gesucht. Künftig soll bei einem Verkauf im Wege eines Share Deals der Verkäufer und nicht der Käufer die Grunderwerbssteuer tragen. Die Minister erhoffen sich davon, dass Verkäufer in dem Fall eher alle Anteile verkaufen und so mehr Share Deals steuerpflichtig werden. Wohnen in Harvestehude (Hamburg): Villa und Wohnung kaufen am Ufer der Alster - Besichtigung, Quadratemterpreise & Co. - ℄ Immobilien. Zudem sollen Firmen Steuern künftig schon zahlen, wenn sie 90 Prozent Geschäftsanteile an einem Haus erwerben. Bisher lag die Quote bei 95 Prozent. "Unsere Reform ist weniger symbolträchtig, aber sie wird direkte Effekte haben. " Sie soll noch in diesem Jahr umgesetzt werden. CDU blockiert Transparenz Die Minister konnten sich nicht darauf einigen, dass Share Deals den Behörden wenigstens angezeigt werden müssen, wenn sie schon nicht in den Grundbüchern auftauchen. Der Vorschlag, mehr Transparenz bei Steuergeschäften zu schaffen, sei vor allem von CDU/CSU-regierten Ländern abgeblockt worden, heißt es aus der Arbeitsgruppe.
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