Vor einigen Monaten habe ich jemanden flüchtig kennengelernt durch eine Freundin, er arbeitet in einem kleinen Laden. Ich bemerkte öfters seinen Blick wenn er sich mit ihr/uns unterhalten hat. Jedenfalls ergriff er die Initiative indem er der Freundin schrieb, dass wir vorbei kommen könnten, da er angeblich zu viele Getränke geliefert bekommen hat im Laden & wir könnten was mitnehmen. Als wir dort waren, hat er mir sehr viele fragen gestellt & immer mich angesehen wenn er etwas erzählt hat. Hat er das Interesse verloren?. Nach diesem Tag jedoch, war er plötzlich anders, er reagierte immer merkwürdig wenn wir vorbei gingen, es war eher ein schüchternes oder desinteressiertes Hallo & er war auch schnell wieder weg. Manchmal hat er auch extra ignoriert, jedoch habe ich seinen Blick ganz am Anfang immer bemerkt bevor er so tat als ob er beschäftigt ist. Ich fragte ihn trotzdem auf Social Media an, er erwiederte die Anfrage & auch Liket er immer meine Beiträge, er ist immer einer der schnellsten Liker. die Frage ist nun, hat er das Interesse verloren oder ist er zu schüchtern?
Steinbock Das, was Steinbock am meisten desinteressiert, ist Manipulation. Er hat in seiner Beziehung absolut keine Zeit für Spielchen – entweder will man mit ihm zusammen sein oder nicht. Wenn du nicht mit ihm in seiner Geschäftigkeit umgehen kannst, kannst du sicherlich nicht mit ihm umgehen, wenn er bereit ist, die Dinge auf die nächste Ebene zu bringen. Versuche nicht, ihn so zu manipulieren, dass er jemand ist, der besser zu dir passt. Er ist kein Lieblingsprojekt, und er wird dir so viel sagen. Es ist uninteressant für ihn, wenn er an deinen wahren Absichten in der Beziehung zweifeln muss. Bist du ihm treu? Siehst du wirklich eine Zukunft mit ihm? Wenn nicht, gestehe lieber jetzt. Hat er das Interesse verlorenn? (Liebe und Beziehung, Freundschaft, Kennenlernphase). Wassermann Das Wichtigste in einer Beziehung zu Wassermann ist die vollständige Authentizität. Der Grund, warum er sich überhaupt so sehr zu dir hingezogen fühlte, war, wie echt du bist – dreh dich nicht um und sag ihm, dass du nur jemand bist, von dem du dachtest, dass er ihn mögen würde… es sei denn, du willst ihn vertreiben.
Ich kann es nicht einordnen. Hast du etwas gesagt, was ihn verschreckt hat? Vielleicht das er annimmt das du einen Freund hast oder so etwas? Vielleicht bildest du dir das ja auch nur ein, also das sein Verhalten sich geändert hat. Wer weiß... Hat er das interesse an mir verloren der spiegel. Du solltest aktiver werden um das zu klären. Ich würde schon sagen, dass er Interesse hat, aber schüchtern ist Woher ich das weiß: eigene Erfahrung Ich denke er ist noch sehr wohl an dir interessiert. Provozier ihn doch mal beim nächsten mal wenn du ihn siehst, um seine Aufmerksamkeit zu gewinnen.
[Landgericht München I, Urteil vom 20. 10. 1982, Az. 15 S 8971/82] Ist indes die Gesundheit der Mieter durch den Schimmelbefall in der Wohnung so stark angegriffen, dass die Wohnung eigentlich für sie nicht mehr bewohnbar ist, kann die Miete auch um bis zu 100% gemindert werden. Allerdings ist in diesem Fall immer ein entsprechendes ärztliches Attest notwendig. Vgl. : [AG Charlottenburg GE 2007, 1387] Weitere Hinweise für den Mieter Am besten ist natürlich auch in diesem Punkt die richtige Vorsorge. Das bedeutet, dass man als Mieter immer darauf achtet, nicht zu viel Luftfeuchtigkeit in den einzelnen Räumen auftreten zu lassen. Dies kann man mithilfe des ausreichenden Heizens und/oder dem entsprechenden Lüften erreichen. Auch sollte natürlich in überheizten Räumen, ohne Lüftungsmöglichkeit gerade im Winter keine nasse Wäsche aufgehängt werden. Sollte sich dennoch Schimmel in der Wohnung bemerkbar machen, sind die nächsten Schritte unabdingbar: zum Vermieter à am besten immer schriftlich und möglicherweise mit Fotos von den betreffenden Stellen.
Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unsere ETW verkaufen und dabei ist der Maklerin bei der Besichtigung aufgefallen, dass die Außenwände der Wohnung komplett verschimmelt sind. Es gab 2013 einen Schimmelbefall in der Küche, der entfernt wurde. Seitdem hat der Mieter sich nicht mehr gemeldet oder weitere Mängel aufgezeigt. Die Miete wird regelmäßig gezahlt. Die Besichtigung durch die Maklerin war im November 2021. Die Hausverwaltung hat dem Mieter mehrere neue Wohnungen angeboten, da eine Renovierung nur im Leerstand durchgeführt werden kann. Doch die Angebote wurden abgelehnt. Den Wohnungssuchprozess zögert der Mieter mittlerweile seit 6 Monaten heraus und wir möchten die Wohnung im Renovierten Zustand verkaufen, da sind dann einen guten Teil mehr einbringt. Gibt es hier einen Hebel den Auszug des Mieter zu beschleunigen? Mit freundlichen Grüßen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Man kann das Mietverhältnis nach § 573 BGB mit Frist kündigen.
Rechtsanwalt Mietrecht in Wiesbaden Rechtsanwalt Mietrecht Wiesbaden - für Mieter und Vermieter Als Rechtsanwaltskanzlei für Mietrecht in Wiesbaden beraten unsere Rechtsanwälte und Fachanwälte für Mietrecht täglich sowohl Mieter als auch Vermieter und Vermieter- und Immobiliengesellschaften und Hausverwaltungen zu allen Fragen des Wohnraummietrechts und gewerblichen Mietrechts rund um den Mietvertrag. Gerade im Bereich von Mietvertragskündigungen und Mietmängeln sowie Minderung der Miete gibt es häufig Konflikte und im Streitfall vieles zu beachten und können sich auch formelle Fehler oft verheerend auswirken. Es ist stets ratsam, sich bei Problemen im Mietverhältnis gleich an einen versierten Rechtsanwalt für Mietrecht zu wenden, der anhand des Vertrages und der Fallkonstellation den richtigen und sichersten Weg ermittelt und Ansprüche und Zielsetzungen schnellstmöglich umsetzen kann. Überlassen Sie besser nichts dem Zufall und verlassen Sie sich hier auf erfahrene Rechtsanwälte für Mietrecht mit gelebter täglicher Praxis im Mietrecht.
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Ich wohne jetzt im Juni 10 Jahre in der Wohnung und lebe seit ca. 8 Jahren mit Schimmel darin. Dem Vermieter habe ich nicht Bescheid gesagt. Es ist an der Decke im Bad. An der Ecke in der außenwand und hinter der Heizung. Heizung geht nicht weil ich dem Vermieter nicht in die Wohnung lassen will da er sonst den Schimmel bemerkt. Und dann noch in der Küche eine Stelle komplett schwarz an der ganzen Wand hinter der Heizung und dem Kühlschrank. Meine Frage ist, ich habe jetzt ein Angebot von 5000 Euro von jemandem. Ich möchte das selbst machen also selber jemanden beauftragen. Meine Frage ist wenn ich es dem Vermieter sage was dann passieren wird. Davor habe ich ehrlich gesagt Angst. Deshal bmöchte ich selbst die Handwerker beauftragen. Meine eigentliche Frage ist ob der V ermieter mich vor Gericht zieht weil ich es jahrelang nicht gesagt habe oder soll ich einfach sagen war lange nicht da und es hat sich entwickelt etc. Danke Community-Experte Schimmel Du bist verpflichtet, dem Vermieter Bescheid zu geben bei Schimmelbefall.
Durch warme Temperaturen und Feuchtigkeitsansammlungen an Wänden, unter Teppichen, hinter Tapeten oder auf sonstigen Materialien kann es zu Schimmelbildung kommen. Da Schimmelpilzsporen gesundheitlich nicht unbedenklich sind, oftmals einen unangenehmen Geruch verbreiten und darüber hinaus auch nicht schön aussehen, möchte wohl jeder Mieter, dass der Vermieter Abhilfe schafft. Doch muss dieser das auch wirklich immer tun? Was tun bei Schimmel in der Wohnung? Bitte nehmen Sie Schimmel in der Wohnung nicht auf die leichte Schulter! Pilzsporen sind zwar oftmals nicht lebensgefährlich. Jedoch können selbst gesunde Erwachsene hierdurch Allergien entwickeln. Für Kinder, ältere Menschen sowie Allergiker kann Schimmel sogar noch gravierendere Folgen haben. Das sollten Sie als Mieter tun: Als Mieter sollten Sie Ihren Vermieter sofort benachrichtigen, wenn Sie beispielsweise dunkle Flecken im Bad festgestellt haben. Tun Sie dies nicht und entsteht hierdurch ein weiterer oder größerer Schaden an der Wohnung, so müssen Sie Ihrem Vermieter die hierdurch entstehenden Kosten ersetzen.
Der "Spieß" kann sich also auch umdrehen – wenn der Mieter durch sein Verhalten den Schimmelbefall verursacht, kann der Vermieter unter Umständen Schadenersatzansprüche geltend machen. Zum Hintergrund Da wo Menschen leben, entsteht Luftfeuchtigkeit. Nicht nur, wenn Wäsche trocknet oder Wasser kocht – alleine durch Atmen steigt die Luftfeuchtigkeit in einer Wohnung. Kann die Luft diese Feuchtigkeit nicht mehr aufnehmen, muss sie irgendwohin. Dafür sucht sich die Feuchtigkeit immer die kältesten Stellen in einem Raum aus. Das sind normalerweise die Fenster, es können aber auch die Außenwände sein. An den Stellen, an denen sich die Feuchtigkeit niederschlägt, gedeiht der Schimmelpilz. Die erste Pflicht trifft deswegen den Mieter. Er muss lüften und heizen. Bis zu einem gewissen Grad muss er sein Lüftungsverhalten auch den Gegebenheiten des Hauses anpassen. Keine goldene Regel beim Lüften Leider hat die Rechtsprechung bisher noch keine allgemein verbindliche Anleitung zum richtigen Lüften herausgegeben – es lässt sich lediglich ein Eindruck davon gewinnen, womit die Gerichte Mieter für überfordert halten.