21. Juni 2021 © Server 180 / Shutterstock / Hartmut Fischer Wasseruhren müssen aus unterschiedlichen Gründen ausgewechselt werden. Ärgerlich ist es, wenn der vom Wasserversorgungsunternehmen beauftragte Mitarbeiter dabei unachtsam vorgeht und wegen einer alten Dichtung Wasser aus der Uhr tropft. Da sich die Zähler meist in wenig frequentierten Bereichen des Kellers befinden, fallen die Montagefehler erst spät auf und es kommt zu teuren Schäden. Das Amtsgericht Brandenburg hat am 07. 05. 2021 in einem Fall entschieden, dass für die Regulierung solcher Schäden der Wasserversorger haftbar ist (Aktenzeichen 31 C 69/19). Wasseruhr nicht korrekt montiert In dem Verfahren ging es um einen Wasserschaden, der ursächlich auf den fehlehrharten Einbau einer Wasseruhr zurückzuführen war. Energieverbraucher.de | Haftung der Versorger für Schäden durch Stromausfälle. Der Mitarbeiter des Versorgungsunternehmens hatte eine neue Wasseruhr nicht korrekt angebracht und die Dichtung im Distanzstück nicht ausgetauscht. Dies führte dazu, dass Wasser aus der Uhr heraustropfte. schaden erst nach einem monat entdeckt Das Leck und der damit verbundene Wasserschaden wurde vom Hauseigentümer erst nach einem Monat entdeckt.
Die verbrauchsabhängigen Kosten sind in der Nebenkostenabrechnung nahezu vollständig nach dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters in dem betreffenden Abrechnungszeitraum anzusetzen. Für die richtige Erfassung der Verbrauchsdaten messen Vermieter den (Warm-)Wasserverbrauch und den Heizungsverbrauch generell spezielle Verbrauchszähler Zähler gemessen, deren Ablesung einmal jährlich stattfindet. Schadenshaftung bei nicht korrekter Installation der Wasseruhr. Sind die Zähler geeicht, geht man von ihrer Funktionsfähigkeit aus und es wird erstmal die Richtigkeit der gemessenen Werte unterstellt. Doch was ist, wenn ein Zähler defekt ist und entweder gar keine oder falsche Messergebnisse liefert? Was ist zu tun und welche Verbrauchswerte kann man als Vermieter für diesen Zeitraum, in dem der Zähler defekt ist, ansetzen? I. Bei geeichten Zählern gelten die Messergebnisse als richtig Nach dem Eichgesetz sind Zähler in der Mietwohnung oder im Mietshaus alle drei beziehungsweise sechs Jahre zu eichen, um die Genauigkeit der Messfunktion und die Richtigkeit der Messwerte zu gewährleisten.
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 18. 01. 2008 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Ratsuchender, vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Schilderung summarisch gerne wie folgt beantworte: Eine Pflicht zur Aufklärung kann sich aus § 242 BGB ergeben. Sie besteht, wenn der andere Teil (also der Stromversorger) nach Treu und Glauben und den im Verkehr herrschenden Anschauungen redlicherweise Aufklärung erwarten darf (so der BGH NJW 1989, S. Gaszähler defekt wer haftet in paris. 763). Die entscheidende Frage ist, ob der Stromversorger von dem defekten Stromzähler Kenntnis nehmen konnte (kam jemand zum Strom ablesen? ). Wenn nicht besteht das Risiko, dass Sie sich bei weiterem Zuwarten schadenersatzpflichtig im Sinne von § 280 Abs. 1 BGB machen. Dabei liegt die Darlegungs- und Beweislast für das Schadensausmaß beim Stromversorger. Ein weiteres Sich-Ruhig-Verhalten kann sich daher negativ auswirken und zu berechtigten Nachforderungen führen.
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