Über das Buch Schlauer als Makler und Bankberater Das Geschäft mit Immobilien boomt wie selten zuvor. Großstädte sind leergekauft und wo noch ein Plätzchen frei ist, wird neu gebaut. Auch im Umland steigen die Preise, seit sich Homeoffice stärker verbreitet. Der Platzbedarf scheint ungebrochen zu wachsen. Aber lohnt sich die selbstgenutzte Immobilie immer noch für jeden? Gerd Kommer mahnt zur Skepsis. In der Neuauflage seines Standardwerks lehrt er die Leserinnen und Leser das Rechnen. Denn ein Angebot, das zu gut klingt, um wahr zu sein, hat meist einen Haken. Wer mit Kommers Know-how gerüstet ist und mit dem Online-Rechentool das Angebot überprüft, kennt alle Argumente und kann nicht mehr so leicht übers Ohr gehauen werden. »Sie wollen ein Eigenheim kaufen? Weil alle sagen, das rechne sich langfristig immer? Lesen Sie zuerst dieses Buch – und entscheiden Sie dann wie ein Immobilienprofi. « Markus Zydra, Finanzkorrespondent, Süddeutsche Zeitung »Der einzige deutschsprachige Ratgeber zur wichtigen Frage ›Kaufen oder Mieten?
150 Lässt sich die Rendite einer Immobilieninvestition prognostizieren? 156 Trends, welche die künftige Rentabilität von Eigenheimen beeinflussen können 161 Warum Kaufen und Mieten eigentlich annähernd gleich rentabel sein müssten 168 Ein Eigenheim finanzieren und gleichzeitig in Aktien investieren? 172 Ein simples Investmentportfolio als Alternative zum Eigenheim 179 Das Kaufen-versus-mieten-Tool: Berechnen Sie, ob Kaufen sich für Sie lohnt 188 Schnelle Anleitung zu "Jetzt kaufen oder vorerst Mieter bleiben? " 190 Wie sinnvoll sind Vermietungsimmobilien für private Haushalte? 194 Zusammenfassung: Was heißt das alles für Sie? 204 Anhang 210 Historische Zinssätze für Immobilienkredite: 1970 bis 2015 210 Sozialpolitische Argumente für Eigenheimbesitz - Was ist dran?
150 Lässt sich die Rendite einer Immobilieninvestition prognostizieren? 156 Trends, welche die künftige Rentabilität von Eigenheimen beeinflussen können 161 Warum Kaufen und Mieten eigentlich annähernd gleich rentabel sein müssten 168 Ein Eigenheim finanzieren und gleichzeitig in Aktien investieren? 172 Ein simples Investmentportfolio als Alternative zum Eigenheim 179 Das Kaufen-versus-mieten-Tool: Berechnen Sie, ob Kaufen sich für Sie lohnt 188 Schnelle Anleitung zu"Jetzt kaufen oder vorerst Mieter bleiben? " 190 Wie sinnvoll sind Vermietungsimmobilien für private Haushalte? 194 Zusammenfassung: Was heißt das alles für Sie? 204 Anhang 210 Historische Zinssätze für Immobilienkredite: 1970 bis 2015 210 Sozialpolitische Argumente für Eigenheimbesitz - Was ist dran? 211 Literaturverzeichnis 215 Anmerkungen zu den Datenquellen 221 Inhalt der Webseite zu diesem Buch 225 Nützliche Webseiten 225 Glossar 227 Register 241 Dank 244 Mehr aus dieser Themenwelt
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Finanzexperte Gerd Kommer. Gerd Kommer Selbstgenutzte Immobilien bieten eine ganze Reihe steuerlicher Vorteile gegenüber Wertpapieren.
Kostenpflichtig Fachklinik Waldeck in finanzieller Schieflage: So soll das Reha-Zentrum gerettet werden Bildunterschrift anzeigen Bildunterschrift anzeigen Die Fachklinik Waldeck, Zentrum für neurologische Rehabilitation. © Quelle: Frank Söllner Die Fachklinik Waldeck kommt nicht aus den Schlagzeilen. Nach Personalquerelen folgt jetzt die wirtschaftliche Krise. Die Klinik hat eine Sanierung im sogenannten Schutzschirmverfahren beantragt. Schutzschirmverfahren folgen für mitarbeiter der. Was das für Mitarbeiter und Patienten bedeutet. Share-Optionen öffnen Share-Optionen schließen Mehr Share-Optionen zeigen Mehr Share-Optionen zeigen Schwaan. Die Fachklinik Waldeck ist in eine wirtschaftliche Schieflage geraten. Über den akuten Personalmangel hatte die OZ bereits mehrfach berichtet: 2020 haben 23 Pflegekräfte das Zentrum für neurologische Rehabilitation verlassen, bis Ende Juni werden weitere 47 Ärzte, Therapeuten und Pflegekräfte folgen, die ihren Job gekündigt haben. Nach einem Corona-Ausbruch Ende März wurden alle beatmeten Patienten in andere Kliniken verlegt, die Weaningstation ist seitdem geschlossen.
Hinzu kam, dass Umsätze mit Netzbetreibern im Ausland und im volumenstarken Projektgeschäft nicht realisieren werden konnten, weil spezifische Zulieferprodukte nicht verfügbar waren. Der Schutzschirm ist ein Restrukturierungsinstrument des deutschen Sanierungsrechts. Hierbei verbleibt die unternehmerische Verantwortung in den Händen der Geschäftsführung (Eigenverwaltung), sofern genügend Handlungsspielraum für eine Lösung besteht. Bahnunternehmen: Abellio Deutschland beantragt Schutzschirmverfahren - Eurailpress. Dabei überwacht ein Sachwalter ähnlich wie ein Aufsichtsrat die Neuaufstellung im Interesse der Gläubiger. Zum vorläufigen Sachwalter bei devolo wurde Rüdiger Weiß von der Sanierungskanzlei WallnerWeiß bestellt. Heimvernetzung bleibt Wachstumsmarkt Heiko Harbers, Foto: devolo "Unser Kerngeschäft sowie das operative Business sind gesund. Zudem sind die Marktaussichten positiv", betont Heiko Harbers, Vorstand der devolo AG. "Denn wir alle führen Videotelefonate im Home Office, wir streamen Serien in HD, spielen online. Highspeed-Internet in jedem Winkel des Hauses ist dafür unverzichtbar und Heimvernetzung daher weiter ein Wachstumsmarkt.
Die Pandemie, steigende Energie- und Materialpreise sowie die Halbleiterkrise hätten die Lage zusätzlich verschärft. Marko Röhrig hält diese Begründung für vorgeschoben. Die Geschäftsleitung habe es versäumt, das Werk rechtzeitig zukunftsfähig aufzustellen. Der erste Bevollmächtigte der IG Metall Remscheid-Solingen zeigte sich überrascht von dem Schritt: "Wir wussten, dass etwas passieren wird. Aber das ist das Worst-Case-Szenario. " IG Metall kritisiert Borbets Informationspolitik Am Donnerstag habe die Geschäftsführung eine Belegschaftsversammlung angekündigt. Erst kurz vor deren Start sei der Betriebsrat über den Inhalt in Kenntnis gesetzt worden. Schutzschirmverfahren folgen für mitarbeiter in 2020. Details zum Sanierungsplan liegen Röhrig zufolge noch nicht vor. Er fordert: "Wir brauchen jetzt Infos. " Die gibt es wohl erst Anfang 2022. Im Januar ist ein Gespräch zwischen Geschäftsführung und Arbeitnehmervertretern geplant. "Wie jedes Insolvenzverfahren ermöglicht das Schutzschirmverfahren die Möglichkeit, unter erleichterten Bedingungen arbeitsrechtliche Maßnahmen durchzuführen", erklärt Robert Fliegner.
Der Poker um die Zukunft des Solinger Borbet-Standorts dauert an. Solingen. Die IG Metall Remscheid-Solingen hatte in der vergangenen Woche in den sozialen Netzwerken verlautbaren lassen, bis zu 300 Arbeitsplätze seien an der Weyerstraße in Gefahr. Der übrige Teil der Belegschaft solle auf 20 bis 25 Prozent seines Gehalts verzichten, ansonsten drohe die Schließung. Ein Borbet-Sprecher erklärt auf ST-Anfrage dazu: "Zu den laufenden Verhandlungen möchten wir uns aus Respekt vor den konstruktiven Gesprächen nicht äußern. " Man kommentiere keine Gerüchte und beteilige sich nicht an Spekulation. Stattdessen zeigen sich die Verantwortlichen zuversichtlich, "dass es uns gemeinsam gelingt, ein Konzept für das Werk zu erarbeiten". Borbet Solingen schreibe seit Jahren hohe Verluste und sei im internationalen Vergleich nicht wettbewerbsfähig. Restrukturierung: Devolo muss wegen Corona-Krise Insolvenzplan erarbeiten - ComputerBase. Seit Ende 2021 befindet sich die Gesellschaft daher in einem Schutzschirmverfahren, eine im Insolvenzrecht vorgesehene Form der Eigenverwaltung. Die Betriebsrenten seien dabei vom Pensionssicherungsverein abgesichert, erklärt Borbet.
Selbst bei Unternehmen, die wirtschaftlich gut aufgestellt sind und kurzfristig keinerlei Liquiditätsprobleme haben, können die o. g. Sanierungsoptionen in Verhandlungen z. Schutzschirmverfahren folgen für mitarbeiter in 4. mit Vertragspartnern und Banken helfen, um Anpassungen der Verträge und sogar Forderungsverzichte zu erreichen. Eigenverwaltung/Schutzschirmverfahren – Was ist das genau? Sollten außergerichtliche Maßnahmen nicht helfen, kann eine Eigenverwaltung/ein Schutzschirmverfahrens eine Sanierungsoption darstellen. Diese speziellen und in §§ 270 ff. InsO geregelten gerichtlichen Sanierungsverfahren/Insolvenzverfahren können nicht nur bei Überschuldung/Zahlungsunfähigkeit (Eigenverwaltung möglich), sondern bereits bei drohender (in Zukunft absehbarer) Zahlungsunfähigkeit (Schutzschirmverfahren möglich) beantragt werden.
Unabhängig von den Folgen der Corona-Pandemie belasten in der Struktur des deutschen SPNV verankerte Gründe die Akteure auf der Schiene. Wie andere Eisenbahnverkehrsunternehmen auch, leidet Abellio unter massiven Kostenentwicklungen, die nicht ausreichend von den einzelnen Verkehrsverträgen gedeckt sind. Als eines der größten EVU in Deutschland bekommt Abellio die Auswirkungen der extern verursachten Kostensteigerungen besonders deutlich zu spüren. Es handelt sich dabei um Kosten für höhere Personalbedarfe als Ergebnis neuer Tarifvereinbarungen sowie gestiegene Rekrutierungs- und Ausbildungskosten angesichts zusätzlichen Bedarfs an Zugpersonal. Hinzukommen erhebliche Baustellenfolgekosten durch umfangreiche Investitionen in das Schienennetz (z. B. zusätzliche Schienenersatzverkehre und Strafzahlungen aufgrund nicht erzielter Pünktlichkeitswerte bzw. Devolo: Neuausrichtung mithilfe des Schutzschirmverfahrens › Macerkopf. Zugausfälle) sowie geltende Pönaleregelungen für Umstände, die von den Eisenbahnverkehrsunternehmen nicht beeinflusst werden können (z. Gleisarbeiten, stark befahrene Gleise oder Extremwetterlagen).
Es stellt demnach eine Mischform dar. Vorteile eines Schutzschirmverfahrens Stellt der Schuldner bereits bei einer drohenden Zahlungsunfähigkeit freiwillig einen Insolvenzantrag, wird dies mit weitreichenden Befugnissen belohnt. Das Unternehmen ist dann in der Lage, gewisse Punkte des Verfahrens mitzubestimmen: Sachwalter vorschlagen Zwangsvollstreckungsmaßnahmen per Gericht einstellen lassen unbeschränkt Masseverbindlichkeiten begründen Ein Schutzschirmverfahren wird normalerweise nicht veröffentlicht. Der Insolvenzantrag kann außerdem zurückgenommen werden, wenn das Unternehmen innerhalb von 90 Tagen saniert werden kann. Auch für die Fortführung des Unternehmens ergeben sich einige Vorteile bei einem Schutzschirmverfahren. Ungünstige und auch langfristige Verträge können ohne nähere Begründung aufgelöst werden. Unter Druck geleistete Zahlungen können zurückgefordert werden. Dem Sanierungskonzept muss nicht die Gesamtheit, sondern nur die Mehrheit der Gläubiger zustimmen. Diese dürfen außerdem während des Verfahrens nicht in Unternehmensprozesse eingreifen.