Sortieren nach: Neueste zuerst Günstigste zuerst 161m² Eigentumswohnung im Altbau mit individuellem Gestaltungsspielraum Zwischen KaDeWe, Tiergarten und Winterfeldtplatz kann in der 3. Etage eines schönen Altbaus... 1. 200. 000 € 161 m² 5 Zimmer Online-Bes. 10405 Prenzlauer Berg Gestern, 22:21 Modernes Fabrikloft aus der Gründerzeit # Objektbeschreibung Im Szeneviertel Prenzlauer Berg, inmitten einer liebevoll angelegten... 1. 500. Wohnung 102 qm h1hv. 000 € 10967 Kreuzberg Gestern, 22:00 Top gepflegte Wohnung mit 4, 5 Zimmern in beliebter Lage von Berlin Kreuzberg unweit der Hasenheide Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein... 875. 000 € 105 m² 4, 5 Zimmer 13583 Spandau Gestern, 21:45 Kernsanierter Familientraum. 4 Zimmer. 2 Bäder. Gartenparzelle Bei dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung handelt es sich um eine familiengeeignete, geräumige Wohnung... 585. 000 € 120 m² 4 Zimmer Gestern, 20:05 Tradition und Innovation vereint in einem einzigartigen Loft Architekt Jochen Klein hat dieses Wohn- und Fabrikgebäude aus dem 19.... 2.
Alle Einkäufe können Sie bequem in Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerie Märkte, Bäckereien und Fleischereien) erledigen. Auch Apotheken, diverse Ärzte, Banken usw. werden Sie in unmittelbarer Umgebung finden. Auch das benachbarte Frankreich erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten besonders bequem mit der Saarbahn und können sich von der französischen Kultur verzaubern lassen. Neue Wohnung aus dem Umbau in gehobener Ausstattung – Erstbezug – ca. 102 qm. Provisionsfrei.. Baujahr: 1922 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
04. 2022 Haus zu vermieten Nienburg/Weser stolennau zum Mieten 0491629259974 VB 70 m² 1 Zimmer 18. 2022 Kernsaniert 4 Zimmerwohnung Top gepflegte Neuwertig 4 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus derzeit werden... 1. 100 € 135 m² 31618 Liebenau 10. 2022 2 Charmante Wohnungen 100 &120 qm in Liebenau/Aue Halbinsel Zwei Wohnungen im Zentrum von Liebenau ab 1. 2022 frei: 4 Zimmer Wohnung 120 qm Miete 703, 00 NK... 703 € 120 m² 28. 2022 4 Zimmer Wohnung in Liebenau Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Dachschräge, Küche, Bad mit Wanne/Duschkombi. Wohnfläche ca. 77qm,... 520 € 77 m² 02. 2022 Haus/EG-Wohnung zur Miete mit Garten Hallo:) Wir sind eine kleine Familie und suchen dringend ein Haus oder eine Erdgeschosswohnung zur... 800 € VB 90 m² 04. 2022 Mietwohnung Marklohe im Fachwerkhaus ca. Wohnung 102 qm in ha. 70 qm Mietwohnung Marklohe ca. 70 qm Hochwertige Mietwohnung in historischem, denkmalgeschütztem... 700 € 3 Zimmer 13. 2022 3 Zimmer Wohnung in Lemke Hallo. Wir bieten eine helle 3- Zimmerwohnung in Lemke an. Die Wohnung befindet sich im... 550 € 103 m² 14.
In der... 1. 122 € 102 m² Renovierte 3ZKB 95m2 EG-WHG im 2-Familienhaus + Terrasse & Garten Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand direkt nach Renovierung. 4-Zimmerwohnung mit 102 qm und 22 qm Balkon in Niedersachsen - Lehre | Etagenwohnung mieten | eBay Kleinanzeigen. Im Vergleich zu... 950 € 33818 Leopoldshöhe 20. 05. 2022 Leopoldshöhe, schöne 3 Zimmer zu vermieten Schöne 3 Zimmer Wohnung 86 m2, OG Balkon mit Zugang zum gehbarer Kleiderschrank, EBK m.... 760 € 86 m² 3ZKB Mietwohnung mit Garten und separatem Eingang FRISCH SANIERT Hiermit biete ich eine sehr schöne und frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang. Die... 900 € Große Wohnung im Bielefelder Westen TAUSCHANGEBOT TAUSCHANGEBOT!! Ich biete eine 5-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Bielefelder Westen zum Tausch.... 750 € 5 Zimmer
Ein Handschlag erfolgte- lediglich nur um sich zu verabscheiden. Mein Gedanke war auch noch, dass wenn die Vermieterin mir den Mietvertrag ausgehändigt hätte, und darin wären Klauseln oder Voraussetzungen gestanden, die mir nicht zusagen, hätte ich dann nicht genauso verneinen können? Die Vermieterin hat am Samstag meine Persönlichen Daten aufgenommen, um den schriftlichen Mietvertrag aufsetzen zu können. Nimmst das einen Einfluss auf die Rechtslage? Außerdem habe ich Ihr einen Tag, nachdem ich Ihr zugesagt habe, mitgeteilt, dass es doch nicht möglich ist die Wohnung anzumieten. Die Wohnung wäre ab dem 01. Mietvertrag: mündliche Zusage bindend? (Mieter / Vermieter) - Mietrecht.org. 11. 2012 einzugsbereit. Meiner Meinung nach hätte sie doch jetzt noch genug Zeit um einen neuen Nachmieter zu finden? #5 somit hatte Sie ja noch keinen Mietausfall... #6 Die Vermieterin hat am Samstag meine Persönlichen Daten aufgenommen, um den schriftlichen Mietvertrag aufsetzen zu können. Damit war von vornherein klar den Mietvertrag schriftlich auszufertigen. Solange dort nicht beide Partner unterschrieben haben ist kein Vertrag zustandegekommen.
-- Editiert von fb481623-86 am 14. 2018 15:57 -- Editiert von fb481623-86 am 14. 2018 15:59 -- Editiert von fb481623-86 am 14. 2018 16:00 # 4 Antwort vom 14. 2018 | 15:56 Zur Sicherheit jetzt aber erstmal eine Nachfrage: War der von dir unterschriebene Mietvertrag beweisbar innerhalb einer Woche nach Datum des verlinkten Vermieterschreibens wieder bei der Verwaltung? Oder nur innerhalb einer Woche nach Erhalt des verlinkten Vermieterschreibens bei dir? Oder wurde er von dir sogar nur innerhalb einer Woche wieder abgeschickt? Ja, ich habe per Einschreiben geschickt. Es ist am 13. 02 bei der Hausverwaltung angekommen (auf dem Schreiben steht 05. Besichtigung der Mietwohnung - wie oft, welche Zeiten und Tage?. 02 aber es kam ein bisschen später in meiner Briefkaste) -- Editiert von fb481623-86 am 14. 2018 15:56 # 5 Antwort vom 14. 2018 | 16:59 Von Status: Student (2459 Beiträge, 635x hilfreich) Das sehe ich etwas anders. Ein Vertrag kommt durch Angebot und Annahme zustande. Der Vermieter hat hier eindeutig ein Angebot vorgelegt, dass der Mieter innerhalb der Frist angenommen Erachtens ist der Vermieter verpflichtet nun zu unterschreiben.
Mündliche Zusagen sind im Vertragsrecht mehr als ein Handschlag unter Ehrenmännern. Es handelt sich nämlich auch bei einer mündlichen Absprache, einem Versprechen, einer Zusage und einer Vereinbarung, meist um einen echten Vertrag. Sobald wirksame Willenserklärungen seitens des Mieters und des Vermieters über die Vermietung einer Wohnung erklärt werden, ist ein echter Vertag geschlossen. Wohnungsbesichtigung: Welche Fragen sollte man stellen?. Diese mündliche Zusage ist bindend. Wird die entgeltliche Nutzung einer Mietwohnung erlaubt, wird zum Beispiel ohne schriftlichen Vertrag bereits ein wirksamer Mietvertrag geschlossen. Verspricht ein Vermieter einem Wohnungsbesichtigenden einen Mietvertragsabschluss kann ein Vorvertrag vorliegen. Gewährt der Vermieter ohne mietvertragliche Vereinbarung dem Mieter besondere Rechte zur Garten- oder Kellernutzung oder einen Stellplatz werden auch diese mündlichen Zusagen bindende Vertragsbestandteile. Worauf es ankommt, wie die mündliche Zusage beim Mietvertrag einzuordnen ist und worin die Gefahren bestehen, erfahren Sie in nachfolgendem Artikel.
Je nach Ort kommen auch schon mal direkt 50 oder mehr Interessenten auf eine Wohnung an nur einem WE... ob der Vermieter da lange wartet? Ich denke nicht. Ansonsten will er die Sache evtl vor Weihnachten erledigt haben, könnte ich mir vorstellen. 4 Da ich gerade vor kurzem selbst auf Wohnungssuche war, kann ich dir sagen, du brauchst Geduld. Zwischen am nächsten Tag die Absage und gar keine Rückmeldung war alles dabei. 7 Ich hab mir Dienstag eine angesehen, Donnerstag Zusage bekommen und nächste Woche Donnerstag unterschreibe ich den Vertrag 10 Das kann man doch so nicht sagen. Wir vermieten selber, und das nicht nach dem Motto "wer zuerst kommt malt zuerst". Man guckt sich mehrere Mieter an,... & manchmal hat man auch selber Dinge zu tun (auch ein Vermieter arbeitet und hat ein eigenes Leben). Wir versuchen immer zügig zu sein, und eine Tendenz anzugeben. Das funktioniert aber nicht immer. Wir haben schon mal sofort zugesagt (wir besprechen uns), oder eine Woche später. 13 Ich denke das ist verschieden, wir haben immer gewartet bis wie einige Bewerber zusammen hatten und haben dann die genommen die uns am angenehmsten waren und die ins Haus gepasst haben.
© tinpixels / iStock Die passenden Mieter:innen sind gefunden – und nun? Hier erfahren Sie, was Sie als Vermieter:in nach der Wohnungszusage in die Wege leiten müssen und was es zu beachten gibt. Schnell passende Mieter finden Inserieren Sie Ihre Immobilie bei immonet und immowelt und profitieren Sie von der Reichweite beider Portale. Wer passende Mieter:innen gefunden hat, sollte im Optimalfall schon im Vorfeld die wichtigsten Formalitäten geprüft haben – besonders die Bonität. Spätestens nach der Zusage sollten Sie Dokumente wie eine Schufa-Auskunft und einen Arbeitsvertrag bzw. Einkommensnachweis anfordern. Grundsätzlich sind Mieter:innen nicht dazu verpflichtet, dies vorzulegen. Als Vermieter:in haben Sie aber das Recht, Suchende ohne Nachweis abzulehnen. Ist eine mündliche Zusage bindend? Diese Frage ist nicht eindeutig zu beantworten. Wenn Sie mündlich zusagen, kann dies bereits als verbindlicher Vorvertrag gewertet werden, vor allem, wenn Sie sich bereits auf Details geeinigt haben.
Es gilt das Prinzip "gekauft wie gesehen". Eine Hausbesichtigung erfordert volle Konzentration. Es gilt, sich in kurzer Zeit ein umfassendes Bild über das Objekt zu machen und etwaige Mängel zu erkennen. Checklisten und Fragenkataloge helfen hier bei einem strukturierten Vorgehen. Bei beliebten Objekten ist Schnelligkeit gefragt. Klären Sie die potenzielle Finanzierung eventuell schon im Vorfeld, sodass Sie dem Verkäufer oder Makler gegebenenfalls schnell zusagen können. Spricht nach der ersten Besichtigung alles für den Hauskauf, scheuen Sie sich nicht, vor der endgültigen Zusage eine zweite Begehung mit einem Sachverständigen vorzunehmen. Dieser entdeckt als Experte möglicherweise bislang unentdeckte schwerwiegende Schäden, deren Beseitigung für Sie mit hohen Folgekosten verbunden wäre. Die Hausbesichtigung planen und vorbereiten Am Tag der Besichtigung prasseln zahlreiche Sinneseindrücke auf Sie ein. Neben dem Verhandeln mit dem Verkäufer oder Makler gilt es, auf jedes Detail zu achten.