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Auf alles Gebühren entsteht die gesetzliche Mehrwertsteuer. Hintergrund einer Schenkung Die Schenkung entspricht in ihrer steuerlichen Behandlung und den Rechtsgrundlagen der Erbschaft (§ 516 Abs. 1 BGB). Wenn die Schenkung zunächst versprochen wird, entsteht ein Rechtsgeschäft, denn an das Versprechen ist diese Person gebunden. Eine Schenkung kann mit einer Auflage verbunden sein. Diese Randbedingungen können notariell beurkundet werden, denn sich bedingen unter Umständen ein Formerfordernis (§ 518 BGB). Da das Finanzamt die Schenkung steuerlich der Erbschaft gleichstellt, ist auch unter diesem Gesichtspunkt die notarielle Beurkundung hilfreich. Notarkosten bei Schenkung mit Nießbrauch ▷ Mehr dazu. Es gibt steuerliche Freigrenzen für Verwandte, die zwischen Eltern und Kindern sehr hoch liegen, zwischen Geschwistern aber nicht – die Freigrenze beträgt zwischen ihnen nur 20. 000 Euro. Zudem könnte der Beschenkte die Schenkung als Schuldentilgung oder Investition deklarieren, was steuerlich völlig anders behandelt wird. Warum muss es einen Schenkungsvertrag geben?
Die Notargebühren richten sich bei Immobilien nach dem Geschäftswert, bei Unternehmen ist der Fall sehr komplex, Notare rechnen nach den Umständen des Falles ab. Sie unterliegen dennoch der Kostenordnung. Bei Schenkungen ist prinzipiell zu beachten: Der Geschäftswert bestimmt die Gebühren. Der Notar kann Einzelgebühren für manche Geschäftsvorgänge verdoppeln oder halbieren. Die Beurkundung von Schenkungsverträgen kostet immer die 2, 0-fache Gebühr nach § 36 Abs. 2 KostO. Bis 100. 000 Euro Geschäftswert entsteht die einfache Gebühr (bei 100. 000 Euro sind es 207 Euro). Dokumenten- und Auslagenpauschalen sind nach § 136 KostO zulässig. Grundstücksübertragungen verursachen eine gesonderte Notargebühr nach § 60 Abs. 2 KostO). Diese beträgt bei einem Grundstückswert von 500. Notargebühren & Kosten - Immobilien, Testamente & Co.. 000 Euro 807 Euro. Die Belastungen des Grundstückes beeinflussen die Gebühr nicht, es gilt der Verkehrswert. Notargebühren bei einer GmbH- oder U. G. -Gründung Die Beurkundung einer Unternehmensgründung – die häufigsten Fälle betreffen die GmbH und die Unternehmergesellschaft (U. ) – ist mit der doppelten Notargebühr belegt.
Einen Rechtsanwalt benötigt man zu diesem Vorgang nicht. Dieses Verfahren vor dem Landgericht ist kostenlos möglich (§ 156 Abs. 5 Satz 1 KostO).