6) Laut Gesetz umfasst die Wohnfläche der Immobilie die Gemeinschaftsteile wie Treppen, Außenwände (nicht nur die Innenwände wie z. in Deutschland), Terrassen, Garagen, zusätzliche Anbauten etc. Um eine realistische Vorstellung der Fläche nach deutschen Standards zu bekommen, sollten Sie mit 75-80% der auf den bulgarischen Internetseiten angegebenen Fläche rechnen. 7) In Bulgarien haben nur die Immobilien, die nach 2008 gebaut wurden, einen Grundriss (Architekturpläne). Diese Immobilien können eine Baugenehmigung, Protokoll über die Inbetriebnahme sowie Dokumentation über die Elektro- und Wasserinstallation, die Konstruktion, Isolierung etc. Wichtige Informationen beim Hauskauf in Bulgarien | Amira Bulgarien. haben. Die Häuser, die vor 2008 gebaut wurden, haben keine Pläne oder Bauaufzeichnungen, weil zu der Zeit, als sie gebaut wurden, diese Unterlagen gesetzlich nicht erforderlich waren. 8) Für den Kauf eines Hauses ist es obligatorisch, ein Bankkonto bei einer örtlichen Bankfiliale in Bulgarien zu öffnen, da die Zahlung der Immobilie am Tag der notariellen Beglaubigung des Kaufvertrags mit einer Banküberweisung aus dem Ausland nicht möglich ist.
Wir helfen Ihnen dabei. Im bulgarischen Bankensystem gibt es keine Familien- bzw. Gemeinschaftskonten. Nur der Ehegatte, der das Konto hält, ist zur Verfügung berechtigt. Es ist jedoch möglich, dass der andere Ehegatte mit einer Vollmacht vom Kontoinhaber die vollen Verfügungsrechte über das Konto bekommt. Die erforderlichen Unterlagen für die Eröffnung eines Bankkontos sind: 1) Reisepass und Personalausweis, 2) Sozialversicherungsnummer und Persönliche Identifikationsnummer, 3) eine Kopie des Vorvertrages über den Immobilienerwerb in Bulgarien. Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen in 2020. Wir erstellen den Vorvertrag in deutscher und bulgarischer Sprache und Sie müssen den Reisepass, den Personalausweis und die Sozialversicherungsnummer/Persönliche Identifikationsnummer unbedingt bei sich haben. Ohne sie ist die Eröffnung eines Bankkontos, bzw. der Kauf einer Immobilie in Bulgarien nicht möglich! 9) Bei der Unterzeichnung des Vorvertrages ist eine Anzahlung fällig, die in bar geleistet wird, deshalb soll man bares Geld haben. In Bulgarien können Sie an einem Geldautomaten maximal 800 BGN (400 EUR) pro Tag von Ihrer Kreditkarte abheben.
Bei haben wir Hunderte von Familien aus ganz Europa umgesiedelt. Die dabei gesammelten Erfahrungen ermöglichen es uns, Sie kompetent durch jeden Aspekt des Kaufs und Umzugs in Ihr bulgarisches Zuhause zu führen. Der Kauf von Immobilien in Bulgarien ist ziemlich einfach, obwohl er sich natürlich vom Kauf eines Hauses in Westeuropa unterscheidet. Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen in 6. In der Tat, der Prozess ist einfacher und in der Regel dauert es nur einen Monat von der Zeit, als Sie die Immobilie, die Sie kaufen möchten, bis zur Zeit, die Sie Ihre Besitzurkunde erhalten haben. Besichtigung Sobald wir die Art der Immobilie festgelegt haben, die Sie interessiert, unterstützen wir Sie in allen Belangen bei der Zusammenstellung Ihrer Reise. Wir wissen, dass es keinen Ersatz für eine persönliche Besichtigung des Grundstücks und der Umgebung gibt.
2) Für die Besichtigungen ist es wünschenswert, 5-6 Objekte zu wählen, denn es ist physisch unmöglich, an einem Tag mehr Häuser zu besichtigen. Eine Liste mit 30-50 Häusern pro Besuch ist nicht realisierbar, deshalb wird unser professionelles Team Ihnen bei der Vorauswahl der optimalen Varianten behilflich sein. Wenn Sie uns über Ihre Anforderungen wie z. B. Budget, Entfernung zum Meer, Grundstücksfläche, Wohnfläche und andere wichtige Parameter informieren, werden wir die nach Ihren individuellen Vorstellungen günstigsten aktuellen Angebote auf dem Markt für Sie auswählen. 3) Bitte beachten Sie bei der Wahl der Immobilie, dass die Häuser unter 30. 000 Euro sich in kleinen und kaum bewohnten Dörfern mit schlechter Infrastruktur befinden, einige von ihnen haben sogar keine Straße, die zum Haus führt. Immobilien im Burgas (Burgas) und Region, Bulgarien ᑕ❶ᑐ Angebote • Preise — Suprimmo.de. Diese Häuser sind zwar billig, bedürfen aber einer teuren Renovierung und sind schwer zugänglich. Unsere langjährige Erfahrung zeigt, dass ein schönes Haus in guter Lage mit anständiger Infrastruktur für mindestens 90.
Bulgarien! Womit verbinden unsere Landsleute dieses Balkanland? Fragen Sie jeden und die Antwort wird wie folgt lauten: warmes Meer, unglaublich schöne Berglandschaften, europäischer Service und vor allem relativ niedrige Preise, auch für die Unterkunft. Es sind diese Faktoren, die Bulgarien bei europäischen Immobilienkäufern aus Übersee beliebt gemacht haben. Was denkst du über Bulgarien? Träumen Sie davon, eine bulgarische Immobilie zu besitzen? Oder haben Sie vielleicht noch Zweifel? Stimmen Sie zu, dass Sie, bevor Sie eine so wichtige Entscheidung treffen, diese zuerst sorgfältig überlegen, alle Vor- und Nachteile abwägen, versuchen, die Fallstricke zu erkennen und mögliche Konsequenzen für die Zukunft vorhersehen sollten. Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen von. Dieser Ansatz hilft Ihnen, Enttäuschungen zu vermeiden und Ihren zukünftigen Einkauf in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie uns zunächst über das Positive sprechen und die Hauptfaktoren detailliert beschreiben, die europäische Käufer in dieses Balkanland ziehen.
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Im Übrigen kann ich selbst die Firma AMIRA (die in der rechten Seitenleiste Werbung machen) empfehlen. Darüber haben schon drei meiner Bekannten gekauft und waren rundum zufrieden! (@lavendura) Profi Mitglied Beiträge: 932 19/07/2019 7:21 am Hallo Patch, schon 2011 als wir auf Haussuche waren, gab es diese Preisunterschiede. Wir mussten uns auch erst einmal daran gewöhnen, dass ein Haus von mehreren Immo-Büros angeboten wurde und dann auch zu unterschiedlichen Preisen. Vor-und Nachteile des Kaufs von Immobilien in Bulgarien. Bei uns war es z. B so, dass der Verkäufer die Provision an die Maklerfirma bezahlen musste und so das Haus vom Verkäufer höher angesetzt wurde, wir haben auch kein Geld für die Besichtigungstouren bezahlen müssen, bei anderen ist das wohl so. Wir wurden 5 Tage lang immer pünktlich vom Hotel abgeholt. Also ich denke man sollte sich das Gesamtpaket mal anschauen, Notarkosten, Serviceangebote uä. LG und viel Glück weiterhin bei der Haussuche wünscht euch Lavendura (@eli) Profi Mitglied Moderator Beiträge: 961 20/07/2019 4:03 pm schön daß du diese Seite gefunden hast und auch von mir herzlich Willkommen hier.
Egal ob den Mars, eine englische Kirche oder den Death Vally Canyon. Hinweis: Nicht allen Teilnehmern steht die ganze Zeit über eine VR-Brille zur Benutzung Rennsimulator MOTION SEAT Voll hydraulischer Motionseat High-End Lenkrad mit eingebauten Motoren zum Gegensteuern und passenden Pedalen Hinweis: Nicht allen Teilnehmern steht die ganze Zeit über eine VR-Brille zur Benutzung High-End Lenkrad mit eingebauten Motoren zum Gegensteuern und passenden Pedalen
Auftraggeber Hiesgen Grundstücksverwaltung GbR Zeitraum Apr 14 - Mai 14 Umbauter Raum ca. 10. 000 m³ Ausführungsart Rückbau Verwaltungsgebäude, Lager- und Hallenflächen
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361 Treffer zu Frank-beckers Rechtsanwalt Frank H. Lee Als Rechtsanwalt in Essen (gegenüber dem Museum Folkwang) betreue und vertrete ich Sie in Ihren rechtlichen Angelegenheiten. Die Tätigkeitsgebiete der Kanzlei liegen im Arbeitsrecht, Straßenverkehrsrecht und Strafrecht. Bitte wenden Sie sich zur Vereinbarung... Hausgeräte und Kundendienst Frank Wigge Verkauf und Reparatur von Hausgeräten, Waschmaschine, Elektroherd, Gasherd, Trockner, Geschirrspüler, Kühlgerät, Gefriergerät. Gbr becker und becker gelsenkirchen polizei beendet party. Gas und Elektro Meisterbetrieb, AEG, Ariston, Amica, Bauknecht, Balay, Bosch, Blomberg, Candy, Constructa, DeDietrich, EBD, Fagor... Frank Pfeiffer Verkauf, Vermietung, Reparatur von Anhängern, Wohnwagen und rtragspartner von Challenger, Mobilvetta, Trigano Haus, Challenger, Weinsberg, Caravelair, Dr. med. Frank Lewe Internist, Kardiologe Bitte rufen Sie uns für genauere Informationen an! Finanz-Kontor Frank Berndt Wir haben Rahmenverträge ( Sondervereinbarungen), Mit zwei namhaften Kassen:: Zusatzbeitrag: Nur 1, 2 und 1, 3&!!!