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Der Bereich "Bauer Umwelt" der Bauer Resources GmbH wurde mit der Sanierung und Baufeldfreimachung des Diamaltparks im Münchener Norden beauftragt. Auf dem ehemaligen Gelände eines Backmittelherstellers entstehen 750 Wohneinheiten, drei Kindertageseinrichtungen und eine 1, 5 ha großen Grünanlage. Foto: Bauer München (ABZ). – Auf einem ehemaligen Fabrikgelände entsteht im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing ein neues Stadtviertel. Allach/Untermenzing - Aus einem Guss - München - SZ.de. Zunächst wurde belasteter Boden zu Entsorgungsstellen gebracht. Mehr als 12 000 Lkw-Fuhren waren dafür nötig. Im Jahr 1903 wurde am Diamaltpark im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing begonnen, "diastatisches Malzextrakt" zu produzieren. Diese Zutat war damals revolutionär, denn durch sie konnten Brot- und Backwaren in großen Mengen hergestellt werden. Heute erinnern drei denkmalgeschützte Bauten in der Mitte des ehemaligen Fabrikgeländes an die Gründerzeit der Diamalt AG: Eine Suppenwürzfabrik, ein Werkstattgebäude und ein Maschinen- und Kesselhaus. Sie werden zukünftig die Wahrzeichen eines neuen Stadtviertels, das derzeit auf dem Areal entsteht.
Der Bauabschnitt 2 - Neubau Betreutes Wohnen mit Tagespflege, Büros und Therapiezentrum Auf dem Gelände des alten Pflegeheims wird ein Gebäude-Komplex errichtet mit ambulant betreuten Wohnungen, Räumlichkeiten für den ambulanten Pflegedienst, der Tagespflege, dem ambulanten, ökumenischen Hospizdienst sowie für Praxen der Physiotherapie und eventuell Logo/Ergotherapie. Zudem entstehen drei Mehrfamilienhäuser. Bauabschnitt 2. Für diesen Bauabschnitt wird im Jahr 2021 ein Ideen- und Realisierungswettbewerb durchgeführt. Hierdurch soll neben städtebaulicher und architektonischer Qualität sichergestellt werden, dass bezahlbarer Wohnraum entsteht. Der Baubeginn ist für 2024 geplant.
Das Gelände mit mehreren denkmalgeschützten Bauten, einem geschützten Habitat für Eidechsen und den Lärmbelastungen durch die angrenzende S-Bahn sowie die Panzerteststrecke von Krauss-Maffei Wegmann hat die Projektentwickler vor einige Herausforderungen gestellt. Vor allem in Richtung Osten - zur Bahn und den Panzern hin - mussten sie weitreichende Schallschutzmaßnahmen ergreifen. Dennoch zeigt sich der Geschäftsführer mit der Umsetzung zufrieden: "Zwar ist noch nicht alles fertig, aber ich finde, wir können das hier als großen Erfolg verbuchen. " Das Quartier ist eines von vielen Neubauprojekten im Stadtbezirk, der nicht nur deshalb, sondern auch durch zunehmende Verdichtung immens wächst. Auf dem Kirschgelände etwa sollen weitere 1200 Wohnungen entstehen. München-Allach: Lebenauf dem ehemaligen Diamalt-Areal - München - SZ.de. Einfamilienhäuser mit großem Garten weichen immer häufiger Mehrparteienkomplexen. Allacher kritisieren seit längerem, dass die Infrastruktur, vor allem in Bezug auf Straßen und Schulen, aber auch der öffentliche Nahverkehr dafür nicht gerüstet seien.
So lassen sich Besorgungen bequem auf dem nur zehnminütigen Fußweg nach Hause erledigen. Attraktiver Wohnraum Die eigenen vier Wände bedeuten Zukunft. Gut, wenn diese neuesten Standards bei Qualität, Architektur und Ökologie entsprechen. Der DIAMALTPARK vereint all dies zu einem Zuhause, das sich nicht nur nach den Ideen der Architekten richtet, sondern Raum für Ihre persönliche Entfaltung lässt. Im architektonisch facettenreichen DIAMALTPARK rund um die drei historischen Gebäude findet jeder seinen persönlichen Lebensstil. Ruhepol in exzellenter Verkehrslage Nur 19 Fahrminuten trennt die S-Bahn-Station Allach vom Marienplatz. Und wer lieber das Auto nimmt, gelangt schnell zur nahegelegenen A99 oder erreicht über die Ludwigsfelder Straße rasch die City-Tangente Dachauer Straße. Ein Ruhepol in exzellenter Verkehrslage. Leben in freier Entfaltung mit Anschluss zur Natur In Allach-Untermenzing verbinden sich die Perspektiven langfristig sicherer Arbeitsplätze mit dem idyllischen Charme traditioneller Bauernhöfe und eines ländlich gebliebenen Ortskerns.
Ein behindertengerechter Badeplatz mit Rollstuhlrampe und absenkbarem Steg befindet sich am Nordufer direkt neben der Wasserwacht. Am geschützten Südufer können sich unterdessen Flora und Fauna frei entfalten. Information und Vorverkauf Das Verkaufsbüro (Am Münchfeld 50 A, 80999 München - Zufahrt nur über Georg-Reismüller-Straße möglich) ist ab sofort freitags, samstags und sonntags von 14:00 bis 17:00 Uhr sowie montags und donnerstags von 16:00 bis 19:00 Uhr geöffnet. Ihre Ansprechpartner Sebastian Munte und Luca Scharrer freuen sich auf Ihren Besuch und sind auch nach telefonischer Vereinbarung unter 0177/442 85 90 (Herr Munte) und unter 0160/975 683 45 (Herr Scharrer) für Sie vor Ort.
Das Gebiet wird unter Berücksichtigung der Baudenkmäler und des Schallschutzes entwickelt werden. e-Rund-680-neue-Wohnungen #9 Pressemitteilung Diamalt-Quartier: Über 600 neue Wohnungen in München-Allach 30. 07. 2015 - In seiner letzten Sitzung vor der Sommerpause hat der Münchner Stadtrat am 29. 2015 für das Gelände der ehemaligen Diamalt-Werke in München-Allach die Änderung des Flächennutzungs- und Bebauungsplanes beschlossen. Künftig sollen dort in einem allgemeinen Wohngebiet 1. 600 neue Einwohner leben. Bis Ende des Jahres wird der städtebauliche und landschaftsplanerische Wettbewerb durchgeführt. Besonders zu berücksichtigen sind hierbei die identitätsstiftenden Baudenkmäler im Plangebiet, ebenfalls werden auch zwei Kindertagesstätten integriert. Das neu entstehende Quartier liegt in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einkaufs-möglichkeiten und der S-Bahnstation Allach. Von hier aus erreicht man in 15 Fahrminuten den Münchner Hauptbahnhof. Die ISARIA Wohnbau AG hat das weitgehend unbebaute 70.