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[9] Wird das in Abbruchabsicht erworbene Gebäude beseitigt, ohne dass an seiner Stelle ein neues Gebäude errichtet oder hergestellt wird, sind die Abbruchaufwendungen allein den Anschaffungskosten für den Grund und Boden zuzurechnen; dies gilt auch für den Fall, dass das Gebäude objektiv noch einen Wert hatte und der Steuerpflichtige beim Kauf für den Erwerb des Gebäudes einen Kaufpreisanteil zahlen musste. [10] Beim Erwerb eines bebauten Grundstücks in Abbruchabsicht sind die Abbruchkosten für das Gebäude auch dann den Anschaffungskosten für den Grund und Boden zuzurechnen, wenn weder anstelle noch an seiner Stelle, sondern auf dem einige Monate später unbebaut erworbenen Nachbargrundstück ein neues Gebäude errichtet worden ist und die Anschaffung des bebauten Grundstücks lediglich der Nutzung als Zufahrt zum Baugrundstück und als Reservegrundstück diente, ohne dass der Erwerber Wirtschaftsgüter – wie die Anlegung eines Parkplatzes – habe schaffen wollen. [11] Auch bei einem Grundstück, das mit der Absicht erworben wird, es abzubrechen, um anschließend das unbebaute Grundstück zum Zwecke der Bebauung in Erbpacht zu verpachten, stellen sowohl die Abbruchkosten wie auch der Gebäuderestwert Anschaffungskosten des unbebauten Grundstücks dar.
S. des § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG geführt hatte, sondern ein unentgeltlicher Erwerb nach § 23 Abs. Doppelhausbebauung: Grundstück mit Abbruchhaus. 1 Satz 3 EStG vorlag, weil die Steuerpflichtige ihrer Mutter gegenüber keine Gegenleistung erbracht hatte. Das im Übertragungsvertrag vorbehaltene (dingliche) Wohnrecht begründete keine Gegenleistung, da das Vermögen des Rechtsvorgängers um das dingliche Wohnrecht geschmälert auf den Rechtsnachfolger übergeht. Der Übergang dinglicher Belastungen (dazu gehören auch dingliche Nutzungsrechte) stellt keine Gegenleistung des Erwerbers an den Veräußerer dar, sodass insoweit auch keine Anschaffungskosten entstehen können. Besteuerung des Veräußerungsgewinns Die Besteuerung des Veräußerungsgewinns war auch nicht nach § 23 Abs. 3 EStG ausgeschlossen. Nach dieser Vorschrift liegt kein privates Veräußerungsgeschäft vor, wenn WG, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden.
Telefonische Auskünfte aus dem Gutachten können nicht erteilt werden. Kaufinteressenten brauchen sich zum Termin nicht anmelden auf die gültigen Coronabestimmungen wird hingewiesen. Ob der Termin aufrecht ist können Sie unter der 02622/21510 DW 396200 erfragen. Gericht: BG Wiener Neustadt Aktenzeichen: 234 30 E 480/20h wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Letzte Änderung: 18. 06. 2021 Versteigerungstermin: am 26. 2021 um 11:00 Uhr Versteigerungsort: Bezirksgericht Wiener Neustadt, 3. Grundstuck Wien Abbruchhaus - 2 Grundstücke zum Kauf in Wien von Nuroa.at. Stock, Zimmer Nr. 301 Sonstiges: (coronabedingt ev. im Blockabfertigungssystem, gegebenenfalls auch im Freien (Gerichtshof) Grundbuch: 23447 Gutenstein EZ: 343 Grundstücksnr. :. 98/2 und 144/2 und 146/2 BLNr: 2 und 3 Liegenschaftsadresse: Markt 42a PLZ/Ort: 2770 Gutenstein
Dieses Grundstück befindet sich in einer Hanglage. LAGE: Die Grundstücke liegen im Ort Helfenberg im Bezirk Rohrbach, welcher mit Nahversorgern dient. Im nächstgrößeren Ort, Haslach an der
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