ᐅ Wohnung ohne Fussbodenbelag Dieses Thema "ᐅ Wohnung ohne Fussbodenbelag" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von der-ich, 27. September 2013. der-ich Forum-Interessierte(r) 27. 09. 2013, 13:55 Registriert seit: 10. Mai 2007 Beiträge: 45 Renommee: 10 Wohnung ohne Fussbodenbelag Hi, A = Mieter B = Vermieter Mal angenommen A besichtig eine Wohnung des Vermieters B welche mit Teppich ausgestattet ist, A wird zugesichert das die Wohnung noch saniert wird. Er schließt den Mietvertrag ab und bekommt kurz vor Mietbeginn die Schlüssel ausgehändigt. Nun stellt er fest das lediglich Bad und Küche mit Fussbodenbelag (Fliesen) ausgestattet wurde. Ale anderen Räume sind nicht bewohnbar - da kein Fussbodenbelag vorhanden ist. Der Vermieter B sagt nun er müsse den Fussboden auf eigene Kosten verlegen. Darf B das einfach von A verlangen? Gehört ein Fussbodenverlag nicht zu einer Wohnung dazu? Vermietung nur mit Estrichboden ohne Bodenbelag möglich? Mietrecht. Gruß Kataster V. I. P. 27. 2013, 14:02 26. Februar 2012 19. 826 1. 161 AW: Wohnung ohne Fussbodenbelag Was heißt das?
Ich als Vermieterin oder die zukünftigen Mieter? Ich kenne einige Vermieter, die sich um die Übernahme oder Erneuerung eines Bodenbelages der vermieteten Wohnung nicht kümmern und sagen, das sei allein Sache der neuen Mieter. Ich stehe auch vor dem Problem, dass ich nicht weiß, was für einen Belag die kommenden Mieter haben möchten und würde daher gern die Erneuerung des Belags durch die kommenden Mieter vornehmen lassen (Arbeit und Material dann auf ihre Kosten oder zu meinen Lasten? ). Danke vorab für Ihre schnellstmögliche Rückantwort Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 15. 10. 2012 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrte Ratsuchende, Sie als Vermieterin hätten das Recht, vom jetzigen Mieter die Entfernung des Teppichbodens zu verlangen, da insoweit grundsätzlich eine Rückbaupflicht des Mieters besteht - d. Wohnung ohne bodenbelag in ny. h. der Mieter muss von ihm eingebaute Sachen auch wieder auf seine Kosten entfernen.
Was mach ich denn jetzt?! Beim letzten Mal kamen nur meckernde Antworten, ich hoffe diesmal sind die Antworten etwas kompetenter bzw. fachgebunden:)
Meine Nachfrage bezieht sich auf eine Ungewissheit... mir ist nicht bekannt, ob unsere Mieter bei der Erstverlegung des von ihnen gewünschten Teppichbodens den damals fast neuen Kunststoffbelag haben liegen lassen - oder ob dieser Belag regelrecht ersetzt wurde. Wir - der Sohn unserer Mieterin und ich - wissen nicht, ob der jetzige Teppichboden fest verlegt ist oder nicht; das wird sich noch zeigen. Meine Mieterin kann ich nicht mehr fragen, da sie dement geworden ist. Sollte der Kunststoffbelag noch liegen, wird er ebenfalls nicht mehr zu gebrauchen sein... Also bleiben mir auf jeden Fall die Kosten für die Erneuerung des Bodenbelages? Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 15. Wohnung ohne bodenbelag in europe. 2012 | 13:03 sollte der Teppichboden "nur" auf dem Kunststoffbelag aufliegen, hat der alte Mieter diesen zu entfernen, wenn Sie als Vermieterin dieses wünschen. Ist der darunter liegende Kunststoffbelag irreparabel, kommt es drauf an, wieso dieses der Fall ist: 1. ) Hat er sich durch Zeitablauf zersetzt, werden Sie als Vermieterin die Kosten der Erneuerung tragen müssen.
Es ist dann allein Sache des Mieters, Bodenbelag zu verlegen, zu pflegen und beim Auszug wieder zu entfernen. Der Nachteil ist der geringere Mietzins; der Vorteil liegt darin, dass sie sich als Vermieterin um nichts kümmern müssen. Allerdings würde ich dazu raten, eine solche vertragliche Vereinbarung anwaltlich vorbereiten zu lassen. Im Rahmen einer solchen Vereinbarung kann man auch Ihre Anregung (Material und Arbeitskosten zu verteilen) aufnehmen, falls das wirklich gewünscht wird. Ist der Vermieter verpflichtet Bodenbelag zu verlegen? | STERN.de - Noch Fragen?. Ist aber nichts Abweichendes wirksam vertraglich vereinbart, werden Sie als Vermieterin die Kosten der Entsorgung des alten Teppichbodens und die Verlegung eines neuen Bodenbelages tragen müssen. Denn ohne anderslautende Vereinbarung hätte ein neuer Mieter Anspruch auf einen ordnungsgemäßen Bodenbelag. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Thomas Bohle Damm 2 26135 Oldenburg Tel: 0441 / 26 7 26 Fax: 0441 / 26 8 92 mail: Rückfrage vom Fragesteller 15. 2012 | 12:45 Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Bohle, danke vorab für Ihre schnelle Rückantwort.
Wenn der Mieter den Boden beschädigt hat, kann er zur Kasse gebeten werden Befand sich in der Wohnung ein Teppichboden, darf der Vermieter diesen nicht gegen den Willen des Mieters durch Laminat ersetzen. Das Landgericht Stuttgart entschied, durch den Austausch des Teppichs durch Laminat würde sich der bisherige Zustand wesentlich ändern, da es sich bei Laminat um einen deutlich anderen Bodenbelag handele (Urteil vom 1. 7. 2015, 13 S 154/14). Soweit Teppichboden oder Laminat wegen normaler Abnutzung erneuert werden müssen, trägt der Vermieter alle Kosten (Bundesgerichtshof, BGH, 10. 2. 2010, VIII ZR 343/08). Eine Mietwohnung ohne Fußboden? - wer-weiss-was.de. Der BGH nimmt eine derartige Pflicht auch dann an, wenn sich der Bodenbelag bereits beim Einzug des Mieters in einem schlechten Zustand befunden hat. Kommt der Vermieter seiner Pflicht nicht nach, kann der Mieter die Miete mindern, wenn der Teppichboden mangelhaft ist. Laufspuren gehören zur normalen Abnutzung. Der Vermieter kann sich auch nicht auf die Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag berufen: Der Austausch des Teppichbodens ist keine Schönheitsreparatur.
Cool! Die Stimmung am Strand ist entspannt – man ist in Dänemark. Sind die Freak Brothers wieder aktiv:-)? Aabenraa Wer das Gegenteil von Rummel sucht, wird im Ort Aabenraa fündig. Der sehr hübsche Ortskern wird von zahlreichen alten Hausfassaden geschmückt, eine Einkaufsgasse mit Geschäften (die Preise für Textilien sind gar nicht so hoch) bildet den Mittelpunkt. Gesittet und sauber ist es in Aabenraa, ein künstlich angelegter Sandstrand ist neben dem Yachthafen angelegt. Dort befindet sich auch ein Wohnmobilstellplatz, der ideal für Durchreisende gelegen ist. Im Ortskern von Aabenraa Wen es an die deutsche Nordsee zieht, für den könnte ein Ausflug nach Dagebüll lohnen. Ein kleiner Strand am Hafen und ein paar Imbissbuden. Dagebüll ist auch der Hafen von wo aus die Fähren zur Insel Föhr und den Halligen fahren. Camping nähe flensburg hotel. Ein Ausflug auf die Halligen ist natürlich auch ein tolle Sache und von dort aus gut machbar. Parkplätze sind gleich im Hafen angelegt. Wer jedoch näher am Meer auf deutscher Seite campen möchte, der sollte sich einen der Campingplätze nahe Glücksburg ansehen.
Enthalten sind die Kosten für zwei Erwachsene, ein 10-jähriges Kind, Standplatzgebühr für ein Auto und einen Caravan, Strom (5 kWh), Warmduschen und Kurtaxe. Preis leider noch unbekannt. Wir arbeiten daran. Karte GPS-Koordinaten Breitengrad 54° 50' 33" N (54. 84265) Längengrad 9° 27' 33" E (9. 45935) Anfahrtsweg Weiter Richtung Sønderborg. Östlich von Kruså nach Kollund abzweigen. Dort beschildert. Campingplatz Jarplund - Willkommen. Campingplatz Klassifikation Camper-Bewertungen Jetzt bewerten Durchschnittliche Camper-Bewertung Was andere Camper sagen Teufelskerl schrieb vor 2 Monaten Alles in die Jahre gekommen Der Platz liegt deutlich oberhalb der Ostsee. Unten an der Strasse gibt es einen Mini-Strand mit schönem Blick auf Flensburg. Der Platz ist durch Hecken unterteilt. Sanitäre Anlagen sind seit 20 Jahren nicht mehr erneuert. Das Personal ist hilfsbereit. Ich wüsste keinen Grund ein zweites Mal zu kommen. Sören schrieb vor 8 Monaten Perfekt für Kinder und Erwachsene Der pool ist sehr gut, und nur 3 KM von Flensburg entfernt, dazu noch in die mitte von Kollund, nah am Strand - alles bestens die rote Zora schrieb vor 5 Jahren Ein wirklich klasse Platz.
Bewandere den Bungsberg Der Bungsberg in Schleswig-Holsteins ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen. Da er lediglich 168 Meter hoch ist, eignet er sich auch für Anfänger und Kinder. Ein tolles Ziel für deine Campingreise. Spaziergang durch die Wälder Schleswig-Holsteins Folgende Waldgebiete kannst du auf deiner Reise besuchen: Den Segeberger Forst, den Sachsenwald oder den Ricklinger Forst. Alle eignen sich für lange Spaziergänge auf denen du die wunderbare Tier- und Pflanzenwelt beobachten kannst. Die Insel Fehmarn erkunden Wer mehr als nur das Festland erkunden möchte, sollte unbedingt einen Wohnmobilstellplatz in der Nähe der Insel Fehmarn buchen. Hier finden Sie einige interessante Sehenswürdigkeiten wie den Leuchtturm "Fehmarn", die alte Hafenstadt Neuwerk und die Kirche St. Marien. Familienausflug in Schleswig-Holstein Wenn Du mit deiner Familie zum Camping in Schleswig-Holstein bist, haben wir hier einige Attraktionen, die ihr unbedingt besuchen solltet: 1. Campingurlaub in Schleswig-Holstein | Campingplatz suchen. Vogelpark Niendorf Hier findest Du mehr als 300 Vogelarten, darunter Papageien, Eulen und Adler.
Ihr Ostsee Urlaub im hohen Norden. Camping und Caravan Standplätze auf unserem Campingplatz Das Ostseecamp Glücksburg-Holnis liegt auf der Halbinsel Holnis zwischen der Flensburger Innen- und Außenförde an der Ostsee und ist der nördlichste Campingplatz Deutschlands. Camping Stellplätze für Wohnwagen ca. 90 qm groß. Alle Wohnwagenplätze verfügen über einen Strom-, einen Wasser- und Abwasseranschluss. Da wir als Tourismusbetrieb im Naturschutzgebiet "Halbinsel Holnis" unseren Fokus auf Nachhaltigkeit und Ökologie setzen, bitten wir Sie biologisch abbaubare Sanitärflüssigkeiten für Fäkalientanks zu nutzen (auch bei uns erhältlich). Für Gäste mit Zelt gibt es einen separaten Bereich, auch hier sind Stromanschlüsse. Die Bereiche sind z. T. durch Anpflanzungen getrennt. Camping nähe flensburg shop. Preisliste Wohnmobilpark Ihr kleines Reich In unserem Wohnmobilpark können Sie zwischen einfachen befestigten Plätzen mit Strom, und Komfortplätzen wählen. Unsere Wohnmobilkomfortplusplätze sind parzelliert, ca. 90qm groß und verfügen zusätzlich über Wasser und Abwasseranschluss.
Wenn du aber auf einem Campingplatz oder Wohnmobilstellplatz in der Nähe übernachtest solltest du unbedingt das tolle Panorama auf das Schloss begutachten und einen Spaziergang um die Gemäuer machen. Häufige Fragen rund um Camping Schleswig-Holstein - Wo kann ich in Schleswig-Holstein campen? Camping in Schleswig-Holstein ist wegen der schönen Natur und den freundlichen Einheimischen großartig. In der Umgebung gibt es viele Campingplätze, wie zum Beispiel: Kiel, Flensburg, Lübeck, Neumünster und Husum. Solltest du mehr Wert auf Privatsphäre setzen, kannst du dir einen unserer Wohnmobilstellplätze in Schleswig-Holstein ansehen. - Wann ist die beste Reisezeit für Camping in Schleswig-Holstein, Deutschland? Camping nähe flensburg for sale. Camping in Schleswig Holstein macht im Sommer am meisten Spaß. In den Wintermonaten wird es ziemlich kalt. Wenn Du jedoch ein erfahrener Wintercamper bist, sollte das kein Problem für dich sein. - Ist Wildcampen in Schleswig-Holstein erlaubt? Wildcampen ist auch in Schleswig-Holstein sehr beliebt, jedoch nicht erlaubt!
Wie wird das Beste aus zwei Urlaubswelten zusammengebracht? Na, in dem man einen Urlaub an der Grenze verbringt. Dänemark ist ein tolles Urlaubsland, leider gehört es auch zu den teureren Ländern und stellt insbesondere für den Geldbeutel von Familien eine Herausforderung dar. Camping & Wohnmobilstellplatz Schleswig-Holstein | AlpacaCamping. Urlaube an der Grenze zu Dänemark mit Ausflügen in das Nachbarland sind dagegen recht günstig und können auch eine Menge Spaß bereiten. Das die Preise deutlich günstiger sein müssen als in unseren nordischen Nachbarländern, davon zeugen die zahlreichen Kurzurlauber aus Skandinavien. Die Zahl der Besucher ist so groß, dass an der gesamten Grenze zu Dänemark Einkaufsparadiese geschaffen wurden. Vor allem Alkohol und Süßigkeiten werden in gigantischen Verpackungen angeboten und gekauft. Campingplatz Mitte in Medelby Wer schon auf dem Campingplatz dänisches Feeling spüren möchte, sollte sich den Campingplatz Mitte in Medelby ansehen. Auf diesem Platz befinden sich fast ausschließlich Dänen und sogar die Betreiber sind Dänen, daher verwundert es nicht, das die gesamte Platzstruktur nach dänischen Vorbild gestaltet ist.