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Geberit Dichtungsset zu Verbindungsschlauch für UP-Spülkasten (240. 922. 00. 1) Dichtungsset für Panzerschlauch Passend für: PA I/IX 2761/I 110. 855/857 PA I/IX 2761/I 110. 875/900 UP320 UP300 Omega UP-Spülkästen Für die Beantwortung weiterer Fragen stehen Ihnen unsere Mitarbeiter gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die kompetente Beratung über unsere Hotline +49 (0) 5141 59 34 480 oder nehmen Sie per Whatsapp Kontakt mit uns auf.
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Diese Obergrenze - drei Nettokaltmieten - gilt grundsätzlich auch dann, wenn eine Bürgschaft gefordert wird. Diese darf für sich oder in Kombination mit der Kaution ebenfalls den Betrag von drei Nettokaltmieten nicht überschreiten, sonst liegt aus juristischer Sicht ein Fall der sog. "Übersicherung" vor. Eine solche wäre unwirksam. Dieser Grundsatz ergibt sich aus § 551 I BGB. 6 Fragen zur Elternbürgschaft beim Mietvertrag. Soweit bereits eine Kaution i. H. v. drei Monatsmieten gestellt wurde/wird, bedarf es daher im Grunde aus juristischer Sicht keiner weiteren Sicherheit. Daher wird der Vermieter auch keine solche Sicherheit anfordern können - sollte er dennoch "fordern" wäre eine Übersicherung gegeben wenn bereits die vollständige Kaution geleistet wäre - hier gilt also dann die Grenze des § 551 BGB (drei Nettomieten). Eine Klausel im Mietvertrag, die eine höhere Kaution oder aber auch die unbeschränkte Haftung des Bürgen zur Bedingung für das Mietverhältnis stellt, ist nach geltender Rechtsprechung nichtig (BGH, 30. 06. 2004 – Az: VIII ZR 243/03).
Mietkautionsversicherung: Wer gerade wenig Geld und keine reichen Verwandten hat, kann auch eine Mietkautionsversicherung abschließen. Der Vorteil: Die Kautionssumme muss nicht beim Vermieter hinterlegt werden. Die Versicherungsgesellschaft stellt stattdessen eine Urkunde aus, die dem Vermieter übergeben wird. Sie kommt für Ansprüche gegen den Mieter auf. Der Nachteil: Eine Mietkautionsversicherung ist zumeist mit Gebühren für den Versicherungsnehmer verbunden. Wie hoch darf die Kaution sein? Im Gesetz ist ausdrücklich geregelt, wie hoch die Kaution sein darf, nämlich maximal drei Nettomonatsmieten (§ 551 BGB). Berechnet wird die Kaution auf der Grundlage der Nettomiete ohne Nebenkosten. Zum Beispiel: Fall 1: Die monatliche Miete beträgt 480 Euro kalt zuzüglich 80 Euro Nebenkosten: Die Kaution darf höchstens 1. Freiwillige mietbürgschaft eltern vorlage. 440 Euro betragen (3 x 480). Fall 2: Die monatliche Miete beträgt 480 Euro warm, 80 Euro Nebenkosten sind bereits eingerechnet: Die Kaution darf höchstens 1. 200 Euro betragen ((480 – 80) x 3).