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Insgesamt umfasst die Planung 116 Wohneinheiten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch Gewerbeflächen in untergeordneter Größe am Rand des öffentlichen Platzes. Geplant ist hier die Ansiedlung eines kleineren Einzelhandelsbetriebes (Feinkostladen) sowie eines daran angegliederten Gastronomiebetriebes mit Außensitzbereich zur Belebung des Platzes. Des Weiteren ist im Plangebiet eine Großtagespflege vorgesehen. Im Bebauungsplan wird das zu bebauende Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" gemäß § 4 BauNVO ausgewiesen werden. Zu den Dokumenten des formellen Planverfahrens Realisierung Zahlen und Fakten ( z. B. Anzahl WE, geförderte WE, sonstige Nutzungen) Prozessverlauf (Zeiträume)
Daten & Fakten Konversion, Neubau Wohn- und Geschäftshaus Bauherr: Landeshauptstadt Düsseldorf Ort: Düsseldorf Generalplanung: Nutzung: Wohnen, Gruppenwohnen, Einzelhandel, Nahversorgung, Tiefgarage Wohneinheiten: 67 Bruttogeschossfläche: 23 000 m² Fertigstellung: 2018 Auf dem Areal des ehemaligen Städtischen Gartenhallenbades soll ein multifunktionaler Stadtbaustein entstehen mit Wohnnutzung, Geschäften und Nahversorgung. Der Entwurf bezieht seine Kraft aus der vorgefundenen Charakteristik des Ortes. Hier trifft der dichte Stadtraum Oberkassels auf den Naturraum des angrenzenden Parks. Der Architektur gelingt es, im Übergang zum Park die Grenzen zwischen Gebäude und Park aufzulösen. Das Gebäude scheint mit der Landschaft zu verschmelzen. Der "Städtische Block" nimmt mit seiner Modellierung der Dachlandschaft und der feinen Differenzierung der Kubatur die Maßstäblichkeit des Ortes auf und macht einzelne Häuser ablesbar. Über den öffentlichen Nutzungen des täglichen Bedarfs für die unmittelbare Nachbarschaft und dem integrierten Mobilitäts-Hub im Erdgeschoss legen sich die aufgehenden Wohngebäude auf der "Landschaftsplatte" um die grüne Oase.
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