Wenn Sie einen Käufer für Haus oder Wohnung gefunden haben, ist die Freude natürlich groß. Doch Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass der Immobilienverkauf noch lange nicht in trockenen Tüchern ist – auch nicht kurz vor dem Notartermin. Für mehr Sicherheit sollten Sie daher spätestens in dieser Verkaufsphase eine Finanzierungsbestätigung des potentiellen Käufers fordern. Haus privat verkaufen: Der sichere Ablauf in 6 Schritten. Denn diese gibt Ihnen Auskunft darüber, ob Ihr Kaufinteressent auch wirklich in der Lage ist, den Verkaufspreis zu bezahlen. Hier erfahren Sie, welche Vorteile Ihnen eine Finanzierungsbestätigung noch bringt, worauf Sie als Immobilienverkäufer achten sollten und was ein Eigenkapitalnachweis ist. Warum eine Finanzierungsbestätigung wichtig ist Als Immobilienverkäufer haben sie gute Gründe, sich eine Finanzierungsbestätigung vorzeigen zu lassen: Stellen Sie sich vor, der unterschriebene Kaufvertrag mit dem Sie Ihre Immobilie verkaufen wollten muss rückabgewickelt werden, weil sich herausstellt, dass der Käufer nicht zahlungsfähig ist.
Wann die Finanzierungsbestätigung fordern? Eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis sollten Sie vor dem Notartermin fordern, damit Ihnen spätestens bei diesem Termin diese Dokumente vorliegen. Denn, wir erinnern uns, eine Rückabwicklung des Kaufvertrags ist vor allem für Sie als Verkäufer sehr unangenehm und das Risiko kann durch eine Finanzierungsbestätigung minimiert werden. In der Regel reicht es aus, wenn Sie Ihrem Kaufinteressenten 2 Wochen Zeit dafür einräumen von seiner Bank eine Finanzierungsbestätigung einzuholen. Jedoch müssen Sie ihm auch zuvor sämtliche Unterlagen zum Objekt aushändigen, wie Grundbuchauszug, Fotos, Exposé usw. Sicherheit beim Hausverkauf | Haus & Grund Rheinland Westfalen. Die Bank wird nämlich auch die Immobilie prüfen wollen, die sie finanzieren soll. Verkaufen Sie mit einem Makler, wird dieser sich rechtzeitig darum kümmern, dass alle nötigen Unterlagen dem Kaufinteressenten vorliegen und dieser somit die Finanzierungsbestätigung einholen kann. Tipp: Hat Ihr Kaufinteressent seinen Hauptwohnsitz im Ausland, sollten Sie ihn möglichst frühzeitig darauf hinweisen, dass er vor dem Notartermin ein deutsches Bankkonto eröffnen muss.
Unterstützen kann dabei ein Immobilienmakler. Dieser Fachmann hilft nicht nur bei der ansprechenden Erstellung einer ausführlichen Objektbeschreibung und bei der Präsentation im Internet, sondern begutachtet Grundstücke und Gebäude, analysiert den Markt und besorgt alle für den Verkauf relevanten Dokumente. Die Bezeichnung "Makler" ist in Deutschland nicht geschützt. Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband. Der Kunde sollte den Makler nach seiner Aus- und Weiterbildung fragen. Seriöse Immobilienmakler geben problemlos Auskunft. Bei der Suche nach einem Makler hilft der örtliche Haus & Grund Verein weiter. Ob man einen Makler beauftragt, bleibt dem Verkäufer überlassen und hängt von der Nachfrage ab. Der Makler berät und kennt den Immobilienmarkt in der Region genau. "Zwar ist dies ein zusätzlicher Kostenfaktor für den Käufer, dieser profitiert unterm Strich aber ebenfalls von der Erfahrung sowie von den Fach- und Marktkenntnissen des Maklers, der zudem auch bei der Finanzierung Unterstützung leisten kann", erläutert der Vorsitzende von Haus & Grund Rheinland, Prof. Dr. Peter Rasche.
Die Rückabwicklung eines Kaufvertrags würde Sie zusätzlich Zeit und Geld kosten. Hinzu kommt, dass Sie mit dem Haus – oder Wohnungsverkauf eventuell von vorn anfangen, die Suche nach Kaufinteressenten neu beginnen müssen – was meistens den Verkaufspreis schmälert, da das Angebot nun an Seriosität einbüßt. Dieses Risiko können Sie mit einer Finanzierungsbestätigung zwar nicht unbedingt ausschließen, aber immerhin minimieren. Denn eine Finanzierungsbestätigung – ob verbindlich oder unverbindlich – zeugt immer davon, dass sich der Kaufinteressent mit seiner Bank über die Finanzierung der Immobilie intensiv auseinandergesetzt hat. Gerade wenn eine hohe Menge Fremdkapital im Spiel ist, ist die Bestätigung der Zahlungsfähigkeit und die Zusicherung der Kreditvergabe durch die Bank empfehlenswert. So verbindlich ist eine Finanzierungsbestätigung Genau definiert ist eine Finanzierungsbestätigung die schriftliche Erklärung von der Bank des Kaufinteressenten, dass die Finanzierung einer Immobilie gewährleistet werden kann.
OPC Club Deutschland e. V. » Forum » Astra Modelle » Opel Astra G OPC II » This site uses cookies. By continuing to browse this site, you are agreeing to our Cookie Policy. 1 Die Dichtung meines Antennenfußes ist ganz porös und sieht nicht gerade schön aus, außerdem will ich nicht, dass es irgendwann reinregnet. Jetzt meine Frage: "Hat jemand eine Ahnung wie man die tauscht? " Da muss bestimmt der Dachhimmel runter???? 2 Hier ein Bild von August, jetzt ist sie noch poröser: Wie sehen eure aus? 3 Du musst den Himmer hinten lösen, da ist dann ne Mutter zu sehen, die mit ner Wasserpumpenzange (mit was anderem kommt man da schlecht ran) lösen. Kabel abstecken und nach oben raus. Die Dichtung ist nur geklemmt also nur abziehen. Hab das auch schon durch, mir haben sie die damals am Astra so abgebrochen das ich den Fuß neu brauchte. Opel Astra G Cabriolet Fahrzeugantennen fürs Auto online kaufen | eBay. Meinen jetzt fehlenden Sportwagen, kompensiere ich mit meinem großem P.........!!! Nur Spaß!!! 4 Dichtung gibt es nicht einzeln, mußt du wohl einem kompletten Fuß dir besorgen und der Navi-Fuß ist nicht grad sehr günstig OPC Club Deutschland e.
V. Vectra Caravan OPC naturbelassen Gezuppel© 5 Jo dat is richtig habe für meinen jetzt beim Zafira über 200€ hingelegt 7 Hallo Bernd, der Himmel ist hinten nur mit Greb Band fest gemacht. Keine Angst wenn du daran ziehst der löst sich ganz leicht und kann dann wieder ganz normal angedrückt werden. Zum Antennenfuss kann ich dir sagen das du denn Kp. kaufen musst. Musst nur aufpassen es gibt zwei verschiedene einmal mit Telefon und einmal ohne. Ich glaube der Fuss mit Telefon ist M8 Gewinde der ohne Telefon M6 Gewinde. Vom Antennenfuss geht ein etwa 10 cm langes Kabel weg wo dann das Antennenkabel zusammengesteckt wird. Gehalten wird der Fuss von einer Mutter mit Sprengring Der Einbau ist Easy und dauert etwa 20 Min. Allerdings ist der Preis bei Opel ganz schön saftig. Opel astra f antenne wechseln windows. Antennenfuss ohne Telefon etwa 60Euro mit Telefon um die 90Euro. Gruss Michael 8 Es wird dich nicht trösten, meiner ist auch übern Winter komplett gerissen Silikon wird nix nützen. Hab das beim Polo meiner Frau auch versucht, mit Karosseriekleber, geht immer wieder auf 9 Das mit silkon war eh nicht so ernst gemeint Danke für die Tipps, ich werde das ganze wohl erst mal beobachten..... 10 Ist in Ordnung wer smileys deuten kann oder langsamer ließt ist klar im Vorteil Opel Astra G OPC II »
#1 Moin hab einen astra f cc und die Seiten Antenne ist abgebrochen Wollte mal fragen ob jemand weiß ob es eine stylische antenne für das Modell gibt Empfang muss nicht Gut sein nur gut aussehen #2 wenn du den Empfang nicht brauchst Antenne ausbauen Loch zumachen lackieren #3 Seitenantenne bei BJ 98? Die wurde doch schon mit dem Facelift 95 abgeschafft... Ansonsten Dachantenne oder komplett entfernen, wenn der Empfang nicht gut sein muss kann se ja auch wegbleiben. Gesendet via Tapatalk @ iPhone #4 Ja das mit dem Loch zu machen hab ich auch schon gehört. Ist mir aber in dem Fall zu aufwändig.. Opel astra f antenne wechseln anleitung. Dachte es gibt wie für eine dachantenne einen Seiten Antenne aus Alu oder so.. #5 mir wäre keine bekannt, aber das muss jetzt nicht unbedingt etwas bedeuten... #6 Seitenantenne bei BJ 98? Die wurde doch schon mit dem Facelift 95 abgeschafft... Also ich hab auch nen BJ 95 und Facelift. Habe auch noch die Seitenantenne #7 ich hatte auch ein Facelift-Modell mit Seitenantenne... meine war verbogen und abgebrochen - deswegen wollte ich eigentlich auch das Ding ersetzen, habe sie aber einfach zusammengeschoben (gar nicht so leicht, wenn die krumm ist) und habe CD gehört #8 Ja ich glaube das mache ich auch oder nehme sie raus und dreh ein alupinn der dann in das dichtgummi passt wo eigentlich die antenne wäre.. #9 ich hatte auch eine #10 MOIN jeder CC hat ne Seitenantenne auser GSi und Sport/Desing, hat nix mit dem BJ zu tun.
MFG Svene #11 Ich hab auch eine antenne abee die brauch ich eig. garicht weil das radio was ich hab das hat denk ich mal eine antenne intigriert ich kann alle sender hören die ich will und das auch ganz gut. ( das antennenkabel ist nicht angeschlossen) #12 Nee Marvel, da biste auf dem Holzweg. Die Seitenantenne hat keinen engeren Bezug zum Faceliftmodell. Also auch da gab es sie weiterhin. #13 Hau dir ne andere Antenne rein halt wieder ne Stabantenne gibts z. b. in der bucht künstig kostenpunk 20Euro ca? Oder evtl. Radio austauschen in opel astra f cc? (Technik, Technologie, Auto). ne E-Antenne verbauen, hab ich bei meinen zweien auch drinn da kann auch niemand was abbrechen wenn du aussteigst und den schlüssel abziehst da die Antenne automatisch einfährt. Das mit der Seitenantenne ist wohl nen irrglaube, wie auch schon zuvor gesagt wurde hat jeder CC der kein GSI oder Sport ist (Laut Schein & Optisch sieht man es ja auch) eine Antenne im seitenblech. Mfg crazy Mc! #14 was ich im cabrio gemacht habe, weil die antenne auch abgebrochen ist, einfach ein 2, 5mm kabel das 2 - 3 meter lang ist, am radio anschliesen und dann einfach auf der beifahrerseite entlang der scheibe hoch und dann nach hinten.
Na mal schauen... #10 hallo, ich hole den Thread mal wieder hoch. Hat sich denn inzwischen jemand einen neuen Gummi geholt und verbaut? Wenn ja, wie teuer war der? Wo gekauft? Und war der Einbau/Tausch schwer oder einfach? #11 Hallo zusammen, leider haben die netten Mitarbeiter unserer örtlichen Waschanlage beim abmachen der Antenne mit Gewalt sowohl den Sockel als auch den Antennenstab beschädigt. Opel astra f antenne wechseln mit. ___. " Das Gewinde im Sockel dreht sich mit - ist also vermutlich ab. Hat jemand einen Tipp wo man diesen gut und bezahlbar bekommt? Ich denke 50€ sind nicht gerade gerechtfertigt oder? Welcher Anschluss erwartet mich denn bei der Vorhandenen? Bei Ebay findet man unterschiedliche Anschlüsse. Oder gibt es sogar einen schöneren Sockel der bezahlbar ist und passt?
6. Das dünne Kabel hinten am Anschluss für das Antennenkabel anlöten. 7. Gewindeeinsatz und Anschluss für das Antennenkabel mit guten Kleber einkleben, zb Uhu Endfest 300. 8. Das Alurohr wieder reinsteken und gegen das verdrehen sicher. 9. Antenne im Auto einbauen. MfG Seppo #18 Habe ein Bild von nem Astra gesehen, der hat auf das Antennenloch ein Opel-Emblem gemacht Weis jetzt aber nicht, ob es geklebt oder geschraubt wird, #19 Hatte bei unseren damaligen Astraeine Antenne aufs Dach gezimmert!! Ging sehr gut und sah original aus!!! Dachantenne tauschen - Explosionszeichnung - Elektronik und Elektrik - Opel Corsa D Forum. Die Seitenantenne hatte ich mit schwarzer Dichtmasse verstopft Hatte mal irgendwo gelesen das es ein original Blindstopfen dafür gab, es gab ja auch Astras ohne Radio-Ausführung!!!! #20 Teile Nummer: 90429858 Katalognummer: 1784431 Bezeichnung: BLINDDECKEL Preis (Österr. ): EUR 6, 06 1 Seite 1 von 2 2