#1 Hallo, wir wohnen schon gut ein halbes Jahr in unserem Neubau und nun bin ich unsicher was jetzt noch für Kosten kommen könnten. Mein Nachbar meint, dass nachdem das Haus gebaut wurde dieses auf dem Grundstück eingemessen oder vermessen wird und es etwas kosten wird. Kommen da vielleicht noch andere Dinge an die man so nicht denkt? #2 Hallo Henny, Dein Nachbar hat Recht, Du bist als Eigentümer verpflichtet, Dein Gebäude nach Fertigstellung zwecks Aktualisierung der Katasterkarte einmessen zu lassen. Kosten gebäudeeinmessung niedersachsen van. Die Kosten richten sich nach der jeweiligen Gebührenordnung des Landes und richten sich - soweit ich weiß - in NDS allein nach den Herstellungkosten. Informationen dazu kannst Du von jedem ÖbVI in Deiner Nähe bekommen oder den Katasterämtern/GLL. Google mal nach: Kosten Gebäudeeinmessung Niedersachsen (Ohne Gewähr: Kosten gesamt brutto incl. Übernahmebegühr beim Katasteramt, Herstellungskosten des Gebäudes bis einschl. 250T€: 811, 80€) Normalerweise wirst Du ein paar Monate nach Einzug von der zuständigen Stelle angeschrieben, um die Einmessung in Auftrag zu geben.
Dann wäre dir das sicherlich gleich aufgefallen. Nein die Erschliessungskosten haben damit nichts zu tun. Such mal das Vermessungsgesetz deines Bundeslandes raus, da ist die Meldepflicht für Neubauten zur Einmessung geregelt. Zahlen wirst nun leider du müssen. Ein Carport muss aber nicht eingemessen werden, nur der Wintergarten. Eingemessen wird in der Regel alles was Ortsgebunden und an 3 Seiten verschlossen ist. Man kann nur von oben nicht erkennen ob es ein Carport ist oder eine Garage. # 2 Antwort vom 29. 2009 | 10:15 Auf der Liegenschaftskarte konnte ich das nicht erkennen, da der Wintergarten auf einer bestehenden Terrasse aufgebaut worden ist. Die Terrasse war eingezeichnet. Habe mal mit dem Katasteramt telefoniert. Die Aussage: Das Carport muß vermessen werden. Grundstücksvermessung – Kosten für die Vermessung des Grundstücks | Hausbau Blog. Es ist auch an 3 Seiten zu. Hauswand, Garage und noch eine geschlossene Seitenwand. Nützt ja nix, dann zahle ich eben. Kommt bloß immer so unverhofft. # 3 Antwort vom 29. 2009 | 10:40 Was hat denn der Sachbearbeiter gesagt?
Frage vom 28. 4. 2009 | 22:23 Von Status: Frischling (22 Beiträge, 14x hilfreich) Haus gekauft, wer bezahlt nachträgliche Vermessung Hallo! Heute ein Schreiben vom Katasteramt bekommen. Der Wintergarten und das Carport wurde noch nicht vermessen (Luftaufnahmen wurden verglichen, Wintergarten und Carport wurde schätzungsweise vor 10 Jahren nachträglich angebaut). Habe mein Haus 2005 gekauft, wußte natürlich nichts davon. In dem Kaufvertrag steht unter X. Erschließungskosten: Die Vertragsbeteiligten vereinbaren, daß der Tag der Besitzübergabe der Stichtag für die Tragung dieser Kosten sein soll. Alle Beiträge aufgrund von Maßnahmen, die bis zum Tage der Besitzübergabe ergangen sind hat der Verkäufer zu tragen, für spätere Maßnahmen der Käufer. Kosten gebäudeeinmessung niedersachsen. Wer trägt die Kosten der Vermessung? Haben die Erschließungskosten überhaupt was damit zu tun? Viele Grüße Addi # 1 Antwort vom 29. 2009 | 07:19 Von Status: Lehrling (1127 Beiträge, 627x hilfreich) eigentlich lässt man sich vor dem Kauf auch den Auszug aus der Liegenschaftskarte zeigen.
Eine Gebäudevermessung ist notwendig damit ein lückenloser Nachweis aller Liegenschaften in Deutschland vorliegt. Die Daten werden ebenfalls für Energieversorger, Navigation, Planungszwecke, statistische Zwecke, Kartenwerke usw. benötigt. Durch diese Vermessungen haben wir in Deutschland qualitativ hochwertige Grundlagendaten und können aus diesen ebenfalls hochwertige Kartenwerke ableiten. Aus diesem Grund ist die Pflicht zur Gebäudevermessung relativ weit oben angesiedelt. Sie liegt als sogenannte öffentliche Last auf dem Grundstück. Der jeweilige Eigentümer ist zur Veranlassung der Gebäudevermessung verpflichtet, ansonsten kann die von Amts wegen mit einer Ersatzvornahme durchgeführt werden. Die Gebäudevermessungen werden in Niedersachsen von der zuständigen Behörde oder einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur durchgeführt. Kostenübersicht - Vermessungsbüro Kiepke & Riemann. Der Messtrupp ist nach einer Vorankündigung berechtigt das Grundstück zu betreten. Die Vermessungen erfolgen nur von außen. Es müssen alle massiven Gebäude ab einer Grundfläche von 10 qm, nicht massive aber überwiegend geschlossene Gebäude ab 20 qm und nicht massive offene Gebäude ab einer Grundfläche von 25 qm eingemessen werden.
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