Blendet eine Solaranlage den Nachbarn, muss dieser das nicht unbedingt hinnehmen. Bei der Entscheidung über diese Frage kommt es nicht so sehr darauf an, ob eine Photovoltaikanlage ortsüblich ist, berichtet die Zeitschrift "NJW-Spezial" (Heft 17, 2017) unter Berufung auf ein Urteil des Oberlandesgericht Düsseldorf (Az. : I-9 U 35/17). Entscheidend ist die tatsächlich von der Anlage ausgehende Blendwirkung. In dem verhandelten Fall hatte ein Eigentümer auf seinem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Das Dach des Hauses war allerdings ungewöhnlich stark geneigt. Die Folge: Auf dem Nachbargrundstück kam es zu erheblichen Blendwirkungen. Blechdach beim Nachbarn blendet stark. Der Nachbar musste nicht nur seine zur Solaranlage gerichteten Fenster vollständig verschatten, sondern er konnte auch seine Terrasse teilweise nicht mehr benutzen. Der Eigentümer hielt dagegen: Seine Anlage sei ortsüblich. Dem folgte das Gericht nicht: Die Beeinträchtigungen seien von einem Sachverständigen klar festgestellt worden. Der Einwand, die Anlage sei ortsüblich, greife hier nicht.
In erster Instanz wurde der Nachbar verurteilt, die Blendwirkung, die über 100. 000 Candela pro Quadratmeter liegt, zu verhindern. Dem Nachbarn ging dies nicht weit genug und ging in Berufung. Das Oberlandesgericht Hamm folgte seinem Ansinnen jedoch nicht. Es lehnte weitergehende Ansprüche ab. Durch die verbleibenden glänzenden Dachpfannen auf dem Dach wird das Nachbargrundstück nur unwesentlich beeinträchtigt. Wie stark die Sonne reflektiert und den Nachbarn blendet, kann nicht schematisch anhand von pauschalen Grenzwerten beurteilt werden. Zudem gibt für diesen Fall keine verbindlichen Richtwerte, die eine wesentliche Beeinträchtigung definieren, wenn sie überschritten werden. Vielmehr ist nach Auffassung der Richter am OLG auf die konkreten Umstände des Einzelfalls und das Empfinden eines sogenannten "Durchschnittsmenschen" abzustellen. Dafür ist in der Regel ein Ortstermin erforderlich. OLG Hamm, Urteil vom 9. Dach vom nachbarn blender meaning. 7. 2019, 24 U 27/18
«Die Leute hassen den Gang ins Autohaus. Kaum haben sie es betreten, werden sie vom Verkäufer bedrängt. Und beim Preis kriegen sie nie eine klare Antwort. Kein Wunder ist der Sonntag der beliebteste Tag, um Autos anzusehen, weil man dann nicht belästigt wird», sagt sie. Tesla mache es vor. Statt Autohäuser betreibe Tesla Ausstellungsräume im Stil von Galerien – ohne Verkaufspersonal, nur mit Leuten, die Fragen beantworten. Wenn das Dach des Nachbarn zu stark blendet. Kein Marketing, keine PR-Massnahmen stünden im Einsatz, nur Mundzumund-Propaganda sowie die Medienberichterstattung über Innovationen. «Nach dem Besuch gehen die Leute nach Hause und kaufen das Auto online». Sie erwähnt auch Beispiele aus dem US-Finanzwesen, wo Venmo und Revolut sich mit dem Geldtransfer von Mensch zu Mensch durchgesetzt haben. Analog diesen Entwicklungen will auch Travelport den Reisevertrieb neu erfinden und dabei die Kommunikation zwischen Veranstalter, Reisebüros und Kunden reduzieren. «Das Besondere an guten Erlebnissen ist, dass sie einfach sind, intuitiv, reibungslos, schneller und leichter.
Er sei eben «behördengeschädigt», polterte der ehemalige SVP-Kantonsrat gegenüber der AZ. Also schaffte er eben selber Tatsachen und fuhr die Bagger auf: «Jetzt kann jeder Beamte, der involviert ist, mit seinem E-Bike hierher radeln und sich das anschauen», sagte er. (Die Reportage «Der liebe Gott von Bargen» finden Sie hier) Schliesslich ging es dann doch nicht ganz ohne Bewilligung. Und eine Busse musste Zehnder auch bezahlen. Dach vom nachbarn blendet ein entgegenkommendes. Und jetzt, bei der Ziegelhütte, kommen ihm diese kleinkarierten Behörden schon wieder in die Quere. Doch so einfach drückt man einen Pius Zehnder nicht weg. Der schwarze Peter 2003 verpflichtete der Bund die Kantone, einen Durchgangsplatz bereitzustellen, wo die 2000 bis 3000 Schweizer Fahrenden während ihrer Reisezeit für eine kurze Zeit ihre Wohnwagen abstellen können. In Schaffhausen, aber auch in anderen Kantonen, begann ein jahrelanger Knorz. Das Problem: Der Kanton ist zwar in der Pflicht, doch die Gemeinden, denen das allermeiste Land gehört, haben gar keine Freude an der Vorstellung, dass die Fahrenden ausgerechnet bei ihnen logieren sollen.
Das Landgericht (LG) Arnsberg hatte der Klage teils stattgegeben. An bestimmten Tages- und Jahreszeiten sei die Leuchtwirkung der Dachziegel nicht zumutbar, stellte ein Sachverständiger fest. Die LG-Richter entschieden, dass der Eigentümer die Blendwirkung, die über 100. 000 Candela pro Quadratmeter liegt, verhindern muss. Der Kläger ging in Berufung. Er verlangte, dass sein Nachbar jegliche Blendwirkung, die von seinem Hausdach ausgeht, verhindern müsse. Ohne Erfolg. Die OLG-Richter bestätigten die Auffassung des Landgerichts. Sie lehnten weitergehende Ansprüche ab. Dach vom nachbarn blender -. Im konkreten Fall werde das Grundstück des Klägers nur unwesentlich beeinträchtigt. Wie stark die Sonne reflektiert und den Nachbarn blendet, sollte nicht schematisch - anhand von pauschalen Grenzwerten - beurteilt werden. Es gebe auch keine verbindlichen Richtwerte, die eine wesentliche Beeinträchtigung definieren, wenn sie überschritten werden. Vielmehr seien die konkreten Umstände des Einzelfalls und das Empfinden des Durchschnittsmenschen ausschlaggebend.
Zusätzlich nahm das Gericht selbst noch die Dachziegel in Augenschein. Ergebnis: Allen Mitgliedern des aus mehreren Personen bestehenden Gerichts war es möglich, auf das Dach zu schauen, ohne die Augen teilweise verschließen zu müssen. Es verneinte folglich eine erhebliche Beeinträchtigung und damit den vom Mieter geltend gemachten Anspruch. (OLG Hamm, Urteil vom 9. 7. 2019, 24 U 27/18)
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