Der Vormieter (2-Personenhaushalt) nutzte wohl diese Einbauküche jahrelang uneingeschränkt und ohne Beschwerden, so dass die aktuelle Anzahl an Steckdosen für die Küche dieser Größenordnung ausreichend ist. Falls zusätzliche Umbauten / Erweiterungen der Elektroanlage in der Küche gewünscht sind, sind sie inklusive aller anfallenden Kosten von dem aktuellen Mieter zu tragen. Des Weiteren hat die Elektrofirma, die den Fall übernehmen sollte und die Wohnung besichtigte, festgestellt, dass 3 von aktuell installierten Lichtschaltern aufgeplatzt sind. Lt. Fachfirma (mündliche Aussage) werden diese Lichtschalter nicht mehr hergestellt und entsprechen wohl auch nicht mehr dem Sicherheitsstandard, so dass mir dringend angeraten wurde, alle solche Schalter in der Wohnung (insgesamt 5) auszutauschen. Bauherren sollten bei Neubau und Sanierung ausreichend Steckdosen planen. Das Haus wurde 1978 erbaut (Plattenbau). Ist der Vermieter verpflichtet, eine weitere Steckdose in der Küche zu verlegen und alle 5 Lichtschalter (nur 3 davon kaputt, Austauschkosten 15, 13 Euro brutto pro Stück) auszutauschen.
10/2913, S. 13), so die Ansicht des BVerwG. Das Wohnungsbaugesetz war gültig ab 1. Mai 1980 bis zu seiner Aufhebung am 16. Juli 1985.
Die Initiative ELEKTRO+ empfiehlt außerdem den Einbau von Elektroinstallationsrohren, durch die sich später ohne erneute Stemm- und Verputzarbeiten weitere Leitungen ziehen lassen, falls sich die Geräteausstattung oder die Nutzungsgewohnheiten der Bewohner ändern. Quelle: ELEKTRO+ Um weiterlessen zu können, müssen Sie sich registrieren oder einloggen! Lesen Sie alle Fachartikel Nutzen Sie alle unsere Services Registrieren Sie sich für unsere Newsletter Kostenlos registrieren oder Einloggen
Was meinst du denn, dass dir das Berufen auf diese Urteile nutzen soll? Gerade in diesen Urteilen wird doch klargestellt: Eine Verpflichtung des Vermieters, Mietwohnungen auf den für Neubauten aktuell maßgeblichen Stand zu bringen oder geänderten technischen Normen anzupassen, besteht nicht. Der BGH sieht lediglich Anspruch auf einen Mindeststandard der neuzeitliches Wohnen ermöglicht bzw. "der eine solche Lebensweise zulässt, die seit Jahrzehnten üblich ist und dem allgemeinen Lebensstandard entspricht. Mindeststandard steckdosen küche wird zur kombüse. " Explizit soll der gleichzeitige Betrieb eines Großverbrauchers (wie Waschmaschine oder Geschirrspülmaschine) und weiterer haushaltsüblicher Geräte (wie z. B. Staubsauger) in der Wohnung (nicht: in der Küche) möglich sein - das ist eher eine Frage der Installation/Stromkreise und deren Absicherung. Nebenbei: heute werden als Mindestausstattung für eine Kochnische 3 Steckdosen angesehen, für eine Küche 5 Steckdosen (keine Ahnung wie der Mindeststandard 1978 war - vor fast 40 Jahren!!! )
gleichzeitig betreiben kannst) Signatur: Es hilft nichts, das Recht auf seiner Seite zu muss auch m. Justiz rechnen - D Hildebrand # 4 Antwort vom 15. 2019 | 11:07 Von Status: Master (4106 Beiträge, 2346x hilfreich) Beim Anschließen von meinen Elektrogeräten habe ich festgestellt, dass zwei vorhandene Steckdosen nicht ausreichend sind, um gleichzeitig alle Geräte ohne einen Zusatzverteiler anschließen zu können... der Vermieter verpflichtet, eine weitere Steckdose in der Küche zu verlegen... Ich gehe jetzt mal davon aus, dass das deine erste Anmietung ist. Unzureichende Elektroanschlüsse in der Küche + aufgeplatzte Lichtschalter Mietrecht. Bisher bei Mama gewohnt und nie nachgesehen, wie Kaffeemaschine und Toaster in der Küche verkabelt sind, sie funktionierten ja, gelle? Frag doch mal den Verkäufer und vorigen Nutzer der Einbauküche, wie er das Problem gelöst hat. Es ist in der Tat deine vom Vormieter gekaufte Einbauküche, da musst du dich bei Bedarf an den Verkäufer wenden und nicht an deinen Vermieter. Beschreibe dein Problem aber sehr gründlich denn es kann sein, dass der Küchenverkäufer dein Problem zunächst nicht versteht: ich hatte jedenfalls erst mal Probleme mit der Vorstellung, dass man in der Küche tatsächlich alle Geräte gleichzeitig anschließen können will - oder jedenfalls eines mehr offenbar.
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