HOME // LEISTUNGEN > +++ BRANDSCHUTZNACHWEISE FÜR REGELBAUTEN +++ "Der Brandschutznachweis ist ein bautechnischer Nachweis gemäß § 67 Abs. 1 der Berliner Bauordnung (BauO Bln), der für jedes Bauvorhaben, soweit es nicht verfahrensfrei ist (§ 62 BauO Bln), zu erstellen ist. Der Brandschutznachweis ist zusätzlich zu den Bauvorlagen zu erstellen und besteht aus eigenständigen Unterlagen, deren Grundlagen die Bauvorlagen gemäß § 9 Abs. 4 der Bauverfahrensverordnung sind" (Quelle: "Merkblatt zum Brandschutznachweis" der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung vom 29. Brandschutzkonzept berliner bauordnung pdf. Juni 2007). Der Brandschutznachweis für Regelbauten ist für alle Vorhaben zu erstellen, die keine Sonderbaueigenschaft haben und deren Genehmigung nach § 63 und § 64 der BauO Bln abläuft (z. B. Dachgeschossausbauten der Gebäudeklasse 5). Der Brandschutznachweis wird in der Regel durch Visualisierungen der betrachteten Bereiche ergänzt. Es sind nach § 68 Abweichungen von brandschutzrelevanten Forderungen der BauO Bln möglich.
Soweit Gebäude nach Satz 1 Abstand halten müssen, genügt bei Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 in den Fällen 1. des Satzes 1 Nr. 1 ein Abstand von mindestens 6 m, 2. des Satzes 1 Nr. 2 ein Abstand von mindestens 9 m, 3. des Satzes 1 Nr. 3 ein Abstand von mindestens 12 m. (3) Die Absätze 1 und 2 gelten nicht für 1. Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ohne Feuerstätten mit nicht mehr als 50 m 3 Brutto-Rauminhalt, 2. lichtdurchlässige Bedachungen aus nichtbrennbaren Baustoffen; brennbare Fugendichtungen und brennbare Dämmstoffe in nichtbrennbaren Profilen sind zulässig, 3. Dachflächenfenster, Oberlichte und Lichtkuppeln von Wohngebäuden, 4. Eingangsüberdachungen und Vordächer aus nichtbrennbaren Baustoffen, 5. Eingangsüberdachungen aus brennbaren Baustoffen, wenn die Eingänge nur zu Wohnungen führen. Berliner Vorschriften- und Rechtsprechungsdatenbank. (4) Abweichend von den Absätzen 1 und 2 sind 1. lichtdurchlässige Teilflächen aus brennbaren Baustoffen in Bedachungen nach Absatz 1 und 2. begrünte Bedachungen zulässig, wenn eine Brandentstehung bei einer Brandbeanspruchung von außen durch Flugfeuer und strahlende Wärme nicht zu befürchten ist oder Vorkehrungen hiergegen getroffen werden.
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