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Beobachtungen aus Deutschland scheinen die These zu stützen, dass sich mit Parkplätzen gutes Geld verdienen lässt: So sind in den Jahren 2006 bis 2010 die Parkgebühren in den Innenstädten jährlich um 4, 45 Prozent gestiegen. Vorteile von Parkplätzen als Geldanlage Sein erspartes Geld in Parkplätze und Stellflächen zu investieren, ist in Deutschland noch eine eher ungewöhnliche Form der Geldanlage. Neben den bereits erwähnten Renditechancen, bringt diese Form der Investition aber auch noch weitere Vorteile mit sich: Die benötigte Investitionssumme ist vergleichsweise gering. Garagen Kapitalanlage, Garage & Lagerraum anmieten | eBay Kleinanzeigen. Nicht jeder kann oder will sich eine Immobilie in Münchens bester Lage als Investitionsobjekt leisten. Parkplätze bieten aber die Möglichkeit, von einem Boom bestimmter Städte und Viertel zu profitieren, ohne übermäßig große Summen investieren zu müssen und sich der Gefahr auszusetzen, ein zu großes Klumpenrisiko im Portfolio zu haben. Investitionen in Stellflächen sind schon ab einem niedrigen fünfstelligen Betrag möglich.
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In aller Regel sollten Privatanleger die Stellflächen aber direkt kaufen und eigenständig vermarkten. Zu finden sind entsprechende Angebote beispielsweise auf den bekannten Immobilienportalen von "immoscout" bis "immobilienscout24". Als Richtwert für den Kaufpreis kann dabei in etwa das zwölf- bis vierzehnfache des Jahresertrags gelten. Mehr sollte nur bezahlt werden, wenn es sich um Stellflächen in absoluter Toplage handelt. Umgekehrt gilt: Bei Parkplätzen mit nicht ganz idealer Lage muss der Kaufpreis etwas niedriger liegen, weil immer wieder mal mit Zeiten zu rechnen ist, in denen sich kein Mieter findet. Als Faustregel kann dabei gelten: Die Einnahmen aus der Verpachtung sollten dafür sorgen, dass nach rund fünfzehn Jahren die Kaufsumme wieder hereingeholt wurde. Mögliche Fallstricke bei Investitionen in Garagen und Stellplätzen Parkplätze wie oberirdische Garagen und Tiefgaragen sind also eine durchaus interessante Form der Geldanlage. Wie bei allen Finanzprodukten gibt es allerdings auch einige Risiken, die vor dem Investment bedacht werden müssen.
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