Frage vom 19. 7. 2007 | 09:56 Von Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich) Mietminderung bei Dacharbeiten *Härtefallregelung* Guten Tag zusammen, seit gut zwei Wochen wird bei uns, aufgrund eines undichten Daches, das Dach komplett saniert (incl. Dämmung etc. ) Dies bedeutet das wir: - ein Gerüst auf dem Balkon stehen haben, - über 14 Tage lang jeden Tag (außer Sonntag) sehr viel Lärm haben, - Aufgrund von Dreck die Fenster nicht öffnen können, - zwei Tage wegen Fensteraustausch die Wohnung während der Bauarbeiten beaufsichtigen mussten (Verdienstausfall). Zum evtl. Härtefall: Wir (beide Mieter) sind derzeit in Prüfungsphase (Diplomarbeit) und uns ist das Arbeiten zu hause nicht möglich. Deshalb unsere Frage: Wieviel Mietminderung können wir bei o. g. Fall beanspruchen? Immerhin waren die Arbeiten aufgrund der vorliegenden Mängel dringend notwendig und nicht verschiebbar. Ich freue mich sehr über Rückmeldung! Beste Grüße, Leiva # 1 Antwort vom 19. Mietminderung undichtes Dach - Mietrecht, Wohnungseigentum - frag-einen-anwalt.de. 2007 | 10:11 Von Status: Master (4099 Beiträge, 617x hilfreich) welchen Vorteil habt ihr bei einer Mietminderung?
Wasser ist lebensnotwendig, aber auch ruinös, wenn es dort auftritt, wo es nicht hingehört. Das Schlimme daran ist, dass sich oft schleichend fortbewegt und dazu auch unsichtbare Ritzen und Risse im Mauerwerk nutzt oder durch ein undichtes Dach von oben bis nach unten durchsickert. Fließendes Wasser macht nur Sinn, wenn es aus dem Wasserhahn kommt. Undichtes Dach-Rückwirkende Mietminderung - frag-einen-anwalt.de. Feuchtigkeit führt zur Schimmelbildung in der Wohnung und zu Wasserschäden an Bausubstanz und Hausrat. Jeder Mieter sollte daran interessiert sein, eindringende Feuchtigkeit und ihre Ursachen schnellstmöglich zu beseitigen. Auf Dauer ruiniert Feuchtigkeit jede Bausubstanz und damit die Wohnqualität und Lebensqualität der Bewohner des Gebäudes. Bemessung der Minderungsquote nach einem Wasserschaden Feuchtigkeit in der Wohnung beeinträchtigt die Gebrauchsfähigkeit einer jeden Wohnung und stellt regelmäßig einen Mietmangel dar. Die Minderungsquote bemisst sich nach dem Ausmaß der Gebrauchsbeeinträchtigung. Maßgebend sind daher immer die Umstände im Einzelfall.
Miete mindern, weil das Dach saniert wird? Ob eine Mietminderung bei einer Dachsanierung möglich ist, erfahren Sie im folgenden Beitrag. Lärm und Schmutz sind für jeden Mieter lästig und strengen gerade über einen langen Zeitraum an. Die Nerven werden nicht selten strapaziert. Muss ein Dach saniert werden aus energetischen Gründen oder um die Wohnqualität zu erhöhen, fallen Baumaßnahmen an. Mietrecht: Mietminderung Balkon - Urteile und Tipps. Gleiches gilt, wenn der Vermieter das Dach ausbauen möchte, um den freien Raum nicht ungenutzt zu lassen. Vor allem in Großstädten ist das ein probates Mittel, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Doch haben Sie die Möglichkeit zur Mietminderung bei einer Dachsanierung oder bei einem Ausbau? Erfahren Sie im nachstehenden Ratgeber, unter welchen Umständen Sie die Miete mindern dürfen und wie hoch diese dann ausfallen darf. Das Wichtigste zur Mietminderung bei einer Dachsanierung Begründet eine Dachsanierung eine Minderung der Miete? Handelt es sich um eine energetische Sanierung, ist eine Mietminderung in den ersten drei Monaten ausgeschlossen, wenn Vermieter ausreichend über die Maßnahmen informiert hat.
Sehr geehrte Fragestellerin, zu Ihren Fragen möchte ich folgendermaßen Stellung nehmen: 1. Ja, grundsätzlich können Sie eine Mietminderung auch rückwirkend geltend machen. Allerdings ist hierbei zu beachten, dass eine Verwirkung eintreten kann, wenn der Mieter längere Zeit die Minderung nicht geltend macht. Hier geht man jedoch davon aus, dass dies erst ab 6 Monaten nach Auftreten des Mangels in Betracht kommt. Was die Höhe angeht, so kommt es auf den Einzelfall an. Grundsätzlich gehen die Gerichte davon aus, dass ein Reinregnen in die Wohnung lediglich zu einer Mietminderung von 5% berechtigt (vgl. etwa LG Berlin, Urteil vom 18. 03. 1982, Az. : 61 S 437/81). Bei größeren Beeinträchtigungen, etwa wenn durch das Reinregnen der gesamte Raum nicht mehr benutzbar ist und dieser Raum einen Großteil der Wohnung ausmacht, wird man den Betrag aber höher ansetzen können. 2. Was den Wasserfleck angeht, so kommt es auch hier auf den Einzelfall an. Wenn dieser an der Decke und recht klein ist, sodass er gar nicht richtig auffällt, ist keine Minderung berechtigt.
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B. die Verfügbarkeit einer Waschanlage, eines Reifendruckgerätes oder ähnliches.
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Startseite Regional Verbraucher: Je nachdem, wo Kraftfahrzeughalter wohnen, müssen sie sich damit abfinden, dass Mineralölkonzerne die Kosten vorgeben Aschaffenburg Donnerstag, 12. 05. 2022 - 20:35 Uhr Danke, dass Sie MAIN-ECHO lesen Zum Weiterlesen bitte kostenlos registrieren E-Mail Bereits registriert? Benzinpreise und Spritpreise für Super-plus in Burg Dithmarschen - Das Örtliche mobil. Anmelden oder Facebook Google Alle Bilderserien, Videos und Podcasts Meine Themen und Merkliste erstellen Kommentieren und interagieren Unterstützen Sie regionalen Journalismus. Alle Abo-Angebote anzeigen
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