300 Einwohnern im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. In Lausitz gibt es einen Kindergarten und eine Gaststätte, eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. In der ca. 4 km entfernten Kurstadtstadt Bad Liebenwerda sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte, Schulen und ein Freizeitbad vorhanden. Ein Rohdiamant wartet darauf geschliffen zu werden – Wohnen Sie naturnah im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft Vom Bahnhof der Stadt Bad Liebenwerda gelangen Sie direkt oder über das Bahnkreuz Falkenberg nach Berlin, Dresden, Leipzig usw. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Kurstadt Bad Liebenwerda (ca. 4 Raum Wohnung oder Haus zur Miete im 39114 in Sachsen-Anhalt - Magdeburg | Erdgeschosswohnung mieten | eBay Kleinanzeigen. 4 km). Ihre Einkäufe und Wege des täglichen Lebens erledigen Sie bequem in der Innenstadt von Bad Liebenwerda. Das Einkaufszentrum "Rösselpark" und der stationäre Einzelhandel bieten ein breites Warenspektrum. Leider wurden nur 3 Anzeigen für "4. x" in "Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen" in Bad Liebenwerda gefunden.
Aktuell bietet das Objekt mit 5 Wohneinheiten eine vermietbare Wohnfläche von 694 m², sowie eine vermietbare Gewerbefläche von 638 m², verteilt auf 4 Gewerbeeinheiten und 2 Lagerflächen. Sonstiges: Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential in Falkenberg/ Elster Objektbeschreibung: Direkt in der Innenstadt von Falkenberg/Elster, ist dieses großzügige 946 qm große Grundstück mit einem teilunterkellerten Zweifamilienhaus, mit 208qm Wohnfläche bebaut. Die 208qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse mit jeweils einer 4 -Raum-Wohnung. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss stellt eine lukrative Ausbaureserve mit ca. 69qm dar. 4 raum wohnung bad liebenwerda in de. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage und weitere Lagerräume. 04895 Falkenberg (Elster) Kirchhain war 2014 der Austragungsort der Ersten Brandenburgischen Landesausstellung.
# Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Inselstadt Werder/Havel. Es steht mittendrin und doch handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem kleinen Gartenanteil. Es wurde um 1900 gebaut, wurde aber in den Jahren 1993 und 1998 überwiegend saniert. Das Haus verfügt über zwei Etagen und einem Spitzboden der bisher nicht ausgebaut wurde.. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Wohnzimmer auch das Familienbad und die Küche. Ein zusätzliches Zimmer kann individuell als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Obergeschoß bietet ausreichend Platz für insgesamt 4 Zimmer, wobei auch ein zusätzliches Bad eingerichtet werden könnte. 2- Raum Wohnung in Elsterwerda in Brandenburg - Elsterwerda | Etagenwohnung mieten | eBay Kleinanzeigen. Der Garten wurde von den Eigentümern sehr schön angelegt und bietet Platz zum Verweilen. Wem das nicht ausreicht, kann man in wenigen Minuten zum Wasser gelangen. # Ausstattung - das Haus benötigt eine Renovierung - Fassade von 1998 - Holzfenster von 1998 - Heizung von 1993 # Weitere Angaben Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3, 57% (inkl. MwSt. )
Garage/Stellplatz: Stellplätze für PKW sind in Hausnähe vorhanden. Wohnumfeld: Unsere Häuser sind umrahmt von gepflegten Grünanlagen und zahlreichen Bäumen. Unweit der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. einen Supermarkt sowie einen Bäcker und eine Apotheke. Auch eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind nicht weit entfernt. Das Stadtzentrum ist ca. 15 min. 4 raum wohnung bad liebenwerda weather. zu Fuß erreichbar. Energiekennwerte: Baujahr 1964, Fernwärme, Energieverbrauch pro Jahr 96 kWh/m² Interesse? Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann rufen Sie uns an: (03533) 2325 oder schreiben Sie uns einfach über E-Bay Kleinanzeigen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite: 04910 Elsterwerda 01. 12. 2021 Eigentumswohnung in Elsterwerda -Zentrum, 55 m²+Keller+Stellplatz Eigentumswohnung im Zentrum von Elsterwerda zu verkaufen. 2. Obergeschoß Mittelwohnung - dadurch... 55. 000 € VB 55 m² 3 Zimmer 21. 03. 2022 sonnige DG Wohnung mit Einbauküche, 125m2 Garten und Stellplatz Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum, in der Nähe vom Bahnhof.
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Schreibe jeden Mangel auf, egal wie irrelevant er erscheinen mag. Es ist besser, zu viele als zu wenig Informationen zu haben. Überprüfe alle Geräte und Leitungen. Mache überall das Licht an, drehe das Wasser auf, öffne und schließe jede Tür und jedes Fenster, spüle die Toilette. Raum Bemerkungen/Mängel Vorraum Stiegenhaus Wohnzimmer Esszimmer Küche Vorratskammer Gäste-WC Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Dachboden Keller Hauswirtschaftsraum Garage Gartenhaus Arbeitszimmer Die Schlüssel Halte fest, für welche Türen es Schlüssel gibt und wie viele übergeben wurden. Dazu gehören auch Schlüssel für den Briefkasten, für die Balkontür und Schlüssel für die einzelnen Zimmer. Hausverkauf Checkliste kostenlos | PDF Download. Möchtest du als Käufer auf Nummer sicher gehen, dann solltest du schon vor dem Einzug die Schlösser aller Türen auswechseln lassen. Übergebene Dokumente Welche Dokumente haben den Besitzer gewechselt? Hast du den Energieausweis vom Verkäufer erhalten, hast du dem Käufer alle Betriebsanleitungen überlassen? Fehlt dir vielleicht die Bedienungsanleitung der Heizung?
Dadurch verhindern Sie, dass der Käufer oder Verkäufer später nicht vereinbarte Forderungen stellt. Hausübergabe: Was alles im Protokoll stehen sollte Bestehen noch Mängel, die vom Verkäufer beseitigt werden müssen? Notieren Sie die Antwort auf diese Frage für jeden einzelnen Raum und klären Sie schriftlich, bis wann die Mängel behoben werden. Tipp: Denken Sie auch an die eventuelle Entsorgung alter Möbel! Notieren Sie die genauen Zählerstände der Gas-, Wasser- und Stromzähler um spätere Komplikationen mit den jeweiligen Versorgern zu vermeiden. Halten Sie im Protokoll fest, welche Dienstleistung durchgeführt wurden und welche davon weitergeführt werden und ab welchem Punkt ein Wechsel des Kostenträgers stattfinden soll. Denken Sie dabei etwa an die Müllabfuhr, an den Kabelanschluss oder die Ölheizung. Wurden kürzlich Renovierungsarbeiten oder Reparaturen durchgeführt? Dann lassen Sie sich davon im Rahmen des Protokolls die Rechnungen übergeben. Übergabeprotokoll für Haus- & Wohnungskauf | Wüstenrot. Im Garantiefall können Sie so Ihren Anspruch gelten machend, wenn ein neu eingebautes Fenster etwa eine erneute Reparatur benötigt.
So können Sie – falls noch Garantie besteht – im Schadensfall Ihren Anspruch geltend machen. Dokumente: Folgende Dokumente sollten – falls vorhanden – bei einem Hauskauf übergeben werden: Mietverträge und Mieterakten Baupläne, Grundrisse und statische Berechnungen Untersuchungsunterlagen, z. für die Heizungsanlage, den Schornstein, die Abwasseranlage etc. Energieausweis (seit 2009 Pflicht) Versicherungsscheine (Sturm-, Wasser-, Feuerschutz) Grundsteuerbescheide alte Grundbuchakten Geräte: Lassen Sie sich bei der Übergabe Geräte und Eigenheiten am Haus erklären. Übergabeprotokoll | Notare Mehler und Dr. Hamberger. Zum Beispiel: Stromleitungen, Verlauf von Kabeln, Wasseranschlüsse, Filter- und Klimaanlagen, Öl- oder Gastanks, gegebenfalls Sauna und ähnliches. Achten Sie auch darauf, dass Sie sich Bedienungsanleitungen, Garantiescheine und ähnliches aushändigen lassen. Das Übergabeprotokoll bei einem Hausverkauf muss insgesamt in dreifacher Ausführung angefertigt und unterzeichnet werden. Jeder Vertragspartner erhält eine Ausführung, das dritte Exemplar geht an die Versorgungsunternehmen.
Übergabeprotokoll Die Schlüsselübergabe - genial einfach mit unserer Checkliste! Steht die Übergabe der Immobilie an den Käufer an, sind von Ihnen noch einige Details zu beachten: Zählerstände müssen abgelesen und übermittelt werden, sämtliche Schlüssel gehören nun in die Hände des Käufers. Diese Checkliste hilft Ihnen dabei, nichts zu übersehen. Die Checklisten sind am PC ausfüllbar. Nach Ergänzung der Daten können diese ausgedruckt werden.
5. Steuern: Welche Steuern fallen beim Hausverkauf an? Kann ich eventuell steuerfrei verkaufen? 6. Nebenkosten: Mit welchen Nebenkosten beim Hausverkauf muss ich rechnen und wer zahlt den Immobilienmakler? 7. Verkauf vor Ablauf der Zinsbindung: Läuft noch ein Darlehen auf mein Haus und wie sieht es mit einer Vorfälligkeitsentschädigung aus? 8. Unterlagen sammeln: Welche Unterlagen sind beim Hausverkauf notwendig? 9. Renovierung vor dem Hausverkauf: Lässt sich durch kleinere Reparaturarbeiten eventuell ein höherer Verkaufspreis erzielen? 10. Marktwert ermitteln: Wie bestimme ich den Wert meiner Immobilie? 11. Angebotspreis festlegen: Welcher Preis ist für meine Immobilie realistisch und wird zu einem Verkaufserfolg führen? 12. Zielgruppe und Verkaufsstrategie festlegen:Wer kommt als Käufer für meine Immobilie in Frage und wie erreiche ich meine Zielgruppe? Unser Tipp für Sie Sparen Sie Zeit und Stress mit einem kompetenten Immobilienexperten an Ihrer Seite: 2. Während des Hausverkaufs 13.
Die Inhalte ersetzen keine juristische Beratung, sondern dienen lediglich als thematische Übersicht.