Startseite Forum Frage stellen Neue Fragen Neue Antworten Suche Login Reiseforum & Vermieterforum Im Reiseforum finden Sie Antworten auf Ihre Reisefragen. Oder stellen Sie Ihre Frage über Ferienwohnungen & Ferienhäuser im Vermieterforum. Frage von Alteliebe am 02. 05. 2019, 11. 06 Uhr Hier hat sicher jemand Erfahrungen in Sachen Ferienwohnung selbst vermieten. Gute Bewertungen von Gästen erhalten ✔︎ - ferienwohnung-richtig-vermieten-Erfolg mit Ferienhaus. Daher würde ich mich über nützliche Tipps von erfahrenen Vermietern freuen, worauf man bei der Vermietung einer Ferienwohnung achten sollte und was wichtig ist? Ich möchte als Privatmann eine Ferienwohnung an der Nordsee an Feriengäste vermieten. Ich plane eine zZ unbewohnte Mietwohnung in Cuxhaven Döse als Ferienwohnung zu vermieten. Ist das erlaubt oder ist die private Vermietung in Cuxhaven ohne Genehmigung nicht mehr möglich? Auf was sollte ich als Neu-Vermieter sonst noch achten? Ich weiß, es gibt viele Ferienwohnungen in Cuxhaven und die Konkurrenz ist groß. Habe ich als neuer Vermieter ein Chance die Wohnung gewinnbringend das ganze Jahr über zu vermieten?
Dauernd wurden neben das Klo gepinkelt. Schamhaare in der ganzen Dusche. Wenn ich die Zeit für das Putzen und Aufräumen mit dem Mindestlohn vergleiche und Strom und die anderen Kosten hinzuzähle, hab ich recht wenig verdient – und dafür viele Nerven verloren. Aber ich hatte auch viele positive Erfahrungen! Ich habe viele neue Menschen kennengelernt, viel geredet und Neues erfahren und ja, auch Geld verdient. Aber man musste sich dann doch schon sehr einschränken und sich danach richten. Wenn ich Frühschicht hatte, konnte ich nicht morgens um 5 Uhr meinen Mixer anwerfen um mir einen Smoothie zu machen. Ich musste meine Verabredungen nach der Ankunftszeit meiner Gäste richten. Ich musste Smalltalk führen mit Leuten, die mir unsympathisch waren. Ich musste immer alles sofort wegräumen um eine saubere Küche zu hinterlassen. Foren für Vermieter von Ferienwohnungen die jeder kennen sollte. Ich musste mein Bad teilen und habe mich in meinen eigenen vier Wänden eher als Hostelbesucher gefühlt. Die Wohnung bei AirBnb zu vermieten, war auf jeden Fall eine interessante Erfahrung, die ich auch empfehlen kann, aber dauerhaft wäre das nichts für mich.
Hi liebe Community, Und zwar geht es um folgende Situation die ich überlege: Ich bin 24 Jahre alt und habe seit Ende der Ausbildung einen festen Job in der Produktion. Ich wohne in der Einliegerwohnung im Haus meiner Eltern, welche ich mit meinem Geld ein bisschen renoviert habe. Das Verhältnis zu den Eltern ist gut (auch wenn mal Meinungsverschiedenheiten gibt, aber wer hat das nicht.. ). Meinen Haushalt führe ich selbst und wir teilen uns die Strom und Wasserkosten. Miete bezahle ich keine nur die Nebenkosten bzw. habe ich schon die Wohnung renoviert. Ferienwohnung vermieten erfahrungen in 2. Ich hätte die Möglichkeit im Nachbarort in unserem 2. Haus einzuziehen, welches allerdings renoviert werden muss und ich dafür viel sparen muss. Dies würde erst frühestens in 5 Jahren der Fall sein. Hier könnte man noch 2 Wohnungen vermieten. Ich bin nun ratlos ob ich in der Einliegerwohnung bleiben soll bis ich renoviere oder eine Wohnung (1-2 Zimmer) kaufe. Meine Eltern hatten die Idee das ich eine kleine Wohnung (wäre auch mit 1 Zimmer) zufrieden kaufen soll und diese dann entweder vermiete oder dort einziehe und wenn ich dann renoviere das ich die Wohnung für mehr Geld verkaufe, da die Immobilienpreise am Steigen sind.
Das Penthouse Sonnenhang nutzt eine solche Agentur, da sie ihnen viel Arbeit abnimmt und ein hohes Fachwissen der Branche bietet. Direkt oder aus der Ferne verwalten? Auch die Entfernung zur Ferienwohnung spielt bei der Investition eine wichtige Rolle. Viele Eigentümer entscheiden sich eher dazu ein Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zum eigenen Wohnsitz zu kaufen, da das die Verwaltung vereinfacht. Genau aus diesem Grund ziehen viele ein Feriendomizil, das entfernter und womöglich in einer touristischeren Gegend liegt, gar nicht erst in Erwägung. Das könnte eine verpasste Chance sein und ist auf jeden Fall eine Überlegung wert. Ferienwohnung vermieten erfahrungen in 6. Unter den befragten Vermietern verwalten vier Eigentümer Ihre Ferienwohnung direkt und zwei der Eigentümer aus der Ferne. Um eine erfolgreiche Vermietung aus der Ferne zu ermöglichen, greifen diese Vermieter auf verschiedene Mittel zurück. Das Penthouse am Sonnenhang hat beispielsweise Mitarbeiter, die sich um die Verwaltung kümmern und bietet eine automatisierte Schlüsselübergabe an.
👉 Es versteht sich für einen seriösen Vermieter von selbst, dass man nicht seine Freunde oder Verwandten um eine Bewertung seiner Ferienwohnung bittet. Dies ist Betrug an künftigen Gästen. Es gibt Menschen, welche grundsätzlich unzufrieden sind. Ihnen stört sprichwörtlich die "Fliege an der Wand". Auch diese Gäste nutzen manchmal die Möglichkeit von Bewertungen, um ihrem Ärger Luft zu machen. 👉 Negative Kritik war berechtigt Stehen Sie zu dieser Kritik. Seien Sie ehrlich. Schreiben Sie den Feriengast an und entschuldigen Sie sich. Bedanken Sie sich bei ihm für den wertvollen Hinweis. 👉 Negative Kritik war unberechtigt Verfassen Sie einen Kommentar zur Bewertung (in vielen Ferienhausportalen kann der Vermieter einen Kommentar zur Bewertung abgeben). Schildern Sie die Sachlage objektiv und ehrlich (erstmal "eine Nacht drüber schlafen"): Überlegen Sie sich Ihre Worte genau. Formulieren Sie positiv. 👉 Ihnen wird mit einer schlechten Bewertung "gedroht" Auch das gibt es: "wenn Sie mir nicht einen Teil der Miete zurück erstatten, dann werde ich im Internet eine entsprechende Bewertung abgeben.... " Aus Angst vor einer schlechten Bewertung "knicken" einige Vermieter ein und lassen sich damit erpressen.
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Bereits seit vielen Jahren vermieten wir an Gäste, die immer wieder gerne zu uns ins Oberallgäu zurückkehren. Wir würden uns freuen auch Sie in unserem Hause begrüßen zu dürfen. Ihre Familie Mütsch