LANDKREIS SCHAUMBURG (ste). Jahr für Jahr ist der Grundstücksmarktbericht und die Bodenrichtwerte eine gute Richtschnur für Verkäufer und Käufer von Grundstücken und Immobilien für den Kaufpreis. Unter stehen jetzt die Daten erstmals kostenlos zur Verfügung. Dieser Service ersetzt auch die bisherigen gedruckten Grundstücksmarktberichte. 2. Schaumburger wochenblatt immobilien berlin. 380 Kaufverträgen des Jahres 2020 im Bereich des Landkreises Schaumburg hat der Gutachterausschuss den Grundstücksmarktbericht 2021 ausgewertet sowie die aktuellen Bodenrichtwerte für Bauland, Ackerland, Grünland und forstwirtschaftlich genutzte Flächen Grundstücke zum Stichtag 31. Dezember 2020 ermittelt. Anhand der vorliegenden Daten sind negative Auswirkungen der Corona-Pandemie auf den Grundstücksmarkt im Landkreis Schaumburg bisher nicht bekannt geworden. Im Gegenteil - Wohnimmobilien boomen. Sowohl der Umsatz als auch die Preise sind übermäßig hoch. Der Gutachterausschuss verfolgt stets die aus der Pandemie ggfs. entstehenden Effekte durch aktuell in die Kaufpreissammlung einfließende Daten.
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Hohe Nachfrage - geringes Angebot Während in den Vorjahren Immobilien immer noch zu soliden Preisen im Landkreis Schaumburg erworben werden konnten, steht nunmehr einer hohen Nachfrage ein geringes Angebot entgegen. Das lässt die Immobilienpreise steigen und das nicht nur bei Objekten in guter Lage mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch die Zahl deutlich über (objektivem) Wert gehandelter Objekte nimmt deutlich zu. Ein Angebot von landwirtschaftlichen Flächen ist kaum vorhanden. Der Flächenumsatz dieses Teilmarkts ist zum Vorjahr um 20 Prozent gefallen. Der Preisanstieg bei Acker- und Grünland hält weiterhin an. Wenig Zwangsversteigerungen Zwangsversteigerungen spielen im Landkreis Schaumburg eine untergeordnete Rolle. Lediglich 21 Zuschlagsbeschlüsse wurden hier in 2020 registriert. Das entspricht einem Anteil von weniger als einem Prozent aller Erwerbvorgänge im Landkreis. Schaumburger Wochenblatt » Volksbank lädt zum Immobilien-Abend. Steigende Mieten Der Grundstücksmarktbericht enthält auch Übersichten über das Mietpreisniveau von Standardmietwohnungen in den Städten und Gemeinden des Landkreises.
Vom Käufer solle man sich die Zahlungsfähigkeit vorab bestätigen lassen und beim Makler unbedingt auf einen Spezialisten setzen. Für eine weitere Beratung bot er den Mitgliedern ein Einführungsangebot seiner HM Finanz + Verwaltungs UG an. Rechtsanwalt Jens Grützmacher vom Anwaltshaus Wittum erläuterte, was eine Anzeige zur Wohnungsvermietung in der Zeitung enthalten sollte. Wichtig seien Angaben zum verbrauchsabhängigen und bedarfsabhängigen Energieausweis je nach dem ob es sich um einen Neu- oder Altbau handelt. Schaumburger wochenblatt immobilien. Friedbert Wittum erklärte, dass es in Sachen Widerrufsbelehrung Neuerungen gibt, über die sich Objektbesitzer von mehreren Gebäuden informieren sollen. Er bot an, in die Vermietersprechstunde ins Anwaltshaus zu kommen. Der Verein Haus & Grund hat im Jahr 2014 46 neue Mitglieder bekommen. Die meisten Mitglieder kommen aus Obernkirchen und dem Auetal. Foto: wa
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WUNSTORF (gi). Die Norddeutsche Wohnbau GmbH, Hannover und die VB Immobilien Nienburg-Wunstorf GmbH haben gemeinsam das Grundstück des ehemaligen Autohauses Sölter mit der Esso-Tankstelle "Am Stadtgraben 35 bis 37" erworben. Die beiden Unternehmen beabsichtigen, die künftige Nutzung des Grundstückes gemeinsam zu planen und zu entwickeln. Die Norddeutsche Wohnbau ist ein Unternehmen der Schramm & Schoen Immobilien AG aus Hannover. Gesellschafterin der VB Immobilien Nienburg-Wunstorf ist die ortsansässige Volksbank. Schaumburger wochenblatt immobilien 24. Beide Partner sind sich einig, an dieser für Wunstorf sehr zentralen und interessanten Lage ein städtebaulich prägendes Projekt zu realisieren. Geplant ist neben der Erstellung von Büro und Dienstleistungsflächen (zum Beispiel kleines Ärztehaus) auch modernen Wohnraum (30 bis 40 Eigentumswohnungen) zu schaffen. Die Grundstücksfläche beträgt circa 5. 500 Quadratmeter. Möglich sei auch der Bau einer Tiefgarage. "Darüber hinaus prüfen wir, unsere Geschäftsstelle, die momentan noch in der Langen Straße angesiedelt ist, an diesen Standort zu verlegen", sagte in einem Pressegespräch Vorstandsmitglied Markus Strahler.
Noch besitzt ein gewerblicher Mieter ein bis zum Jahr 2027 befristeten Vertrag. Gemeindedirektor Sven Janisch könnte sich, wie er auf Anfrage erklärte, auch eine schrittweise Lösung vorstellen, indem nach einem Teilabriss eine neue Bebauung in Abschnitten folge. Da erwarte er Ideen des zu beauftragenden Planers.
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