Ihr Haus hat keinen Keller? Nachträglich einen Keller anzulegen, ist in vielen Fällen möglich. Erfahren Sie hier mehr über Ihre Möglichkeiten, aber auch die Risiken der nachträglichen Unterkellerung. Wenn Sie Ihr Haus nachträglich unterkellern möchten, gibt es dafür viele gute Gründe: Sie können ein oder zwei Zimmer mehr nutzen, einen Hauswirtschaftsraum einrichten oder Ihre Lebensmittel kühl lagern. Allerdings ist es recht aufwendig, einen Keller nachträglich ausgraben zu wollen, daher sollten Sie Kosten und Nutzen sorgfältig abwägen. Haus nachträglich unterkellern – ist das möglich? Grundsätzlich sollten Sie in Erfahrung bringen, warum das Haus nicht schon mit einem Keller gebaut worden ist. Das ist nämlich die deutlich preiswertere Variante, als den Keller nachträglich anlegen zu lassen. Vielleicht gibt es gute Gründe, die mit der Lage zusammenhängen: Liegt das Haus in Flussnähe oder ist der Grundwasserpegel in der Gegend sehr hoch? Keller nachträglich bauen » Darauf kommt es an. Dann haben die Erbauer wahrscheinlich auf den Keller verzichtet, um sich nicht laufend mit Überschwemmungen und Schimmelbildung durch feuchte Wände auseinandersetzen zu müssen.
Die Gesamthöhe de Kosten berechnet sich aus der Größe der Kellerfläche. Ein teilunterkellertes Haus dichten Sie dementsprechend günstiger ab als eine Immobilie mit Vollunterkellerung. Legen Sie eine Kellerfläche von 100 m² zugrunde und lassen die Kellerabdichtung von innen vornehmen, fallen je nach Verfahren zwischen 25. 000 und 45. 000 EUR an. Keller selber bauen. Ein Angebotsvergleich lohnt sich, da die Preise der einzelnen Firmen variieren. Wenn es um die Trockenlegung Ihres Zuhauses geht, sollten Sie sich nicht auf das günstigste Angebot konzentrieren. Wichtig ist, dass die empfohlene Abdichtungstechnik zum Baumaterial und zur Problemstellung passt. Tipp: Sparen können Sie, indem Sie einige Arbeiten zu Vorbereitung in Eigenleistung vornehmen und nur die Abdichtung selbst vom Fachmann ausführen lassen. Welches Material für Kellerabdichtung? Eine Außenabdichtung wird mit einer Drainage und Bitumen vorgenommen. Explizit handelt es sich um eine Bitumendickbeschichtung, die innerhalb des Erdaushubs auf die Wände aufgetragen wird.
Ist erstmal eine grundlegende Frage, ohne das ich mich mit den Details mehr auseinander gesetzt habe. Ich würde gerne als Hobby im Heimwerker Bereich einen Keller bauen. Leider gibt es in meinem Geburtshaus nicht einen Keller Ansatz. Nun meine Frage kann man grundsätzlich einen Keller bauen, wenn das komplette Haus schon seit einigen Jahren steht? Und noch eine Frage, kann ich einen "outdooor" Keller auf/unter meinem Rasen bauen? Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Ach herrje - eher nein. Aber: du kannst ja an einer Seite wo kein Fenster ist einen Raum anbauen. Den nutzt du als Kellerraum und oben drüber machst einen Balkon. Dann hast du 2 Fliegen mit einer Klappe gefangen. Eine Balkontür kannst du da einbauen, wo ein Fenster sitzt. Nachträglich keller bauen instagram. Denn da hast du schon einen Sturz und wenig Umbauarbeiten. Ausserdem kann dir in deinen neuen Kellerraum kein Wasser hineinregnen, denn die Treppe unter die Wiese - wie hättest du das gemacht? Da wäre der ganze REgen als Teich angesammelt worden.. ;-) Also, den Keller unterm Haus kannst Du vergessen, das ist die Wiese eben ist, kannst Du einen Keller in den Boden bauen, in der grösse einer Garage und oben drauf eine Garage mit Autogrube, dann Kannst Du auch noch Dein Auto reparieren, du musst eben einen Kellerabgang schaffen und natürlich eine Preisfrage.
Ist bereits ein Keller vorhanden, kann dieser meist an den neuen Keller angeschlossen werden. Ist dies nicht der Fall, muss noch ein Zugang zum Keller, beispielsweise über eine Treppe, geschaffen werden. NG Artikelbild: JGA/Shutterstock
Daneben spielt die Statik eine Rolle. Beauftragen Sie unbedingt einen Baugrundgutachter und einen Architekten, bevor Sie sich zum Kelleranbau entschließen. Diese können klären, inwieweit der Kelleranbau auf dem jeweiligen Grundstück möglich ist, ohne die Statik des vorhandenen Hauses zu gefährden. Die Optionen im Vergleich Meist soll nur ein Keller angebaut werden. Nachträglich keller bauen hotel. Allerdings ist es normalerweise nicht einfach möglich, einen Keller unter ein bereits vorhandenes Haus ohne Keller zu setzen. Denn dies würde die Statik des vorhandenen Wohngebäudes meist zu sehr stören. Sie kommen daher in der Regel nicht umhin, einen Teil Ihrer Gartenfläche für den Anbau zu opfern. Wenn Sie möglichst viel neuen Stauraum schaffen wollen, sollten Sie über einen vollwertigen, unterkellerten Gebäudeanbau nachdenken. Alternativ lässt sich aber auch nur ein Keller im Garten schaffen. Dieser wird aber immer in irgendeiner Form sichtbar sein, mindestens durch in die Gartenfläche eingelassene Oberlichter. Je nach Konstruktionsweise fällt auch Grünfläche im Garten ganz weg, auf dem Dach des Kellers können Sie dann eine Terrasse bauen.
Des weiteren würde ein nachträglicher Einbau des Kellers im Hausinneren sehr hohe Kosten aufweisen. Hausbesitzer, die sich darauf eingelassen haben, erwähnen Summen von über 20. 000 Euro. Eine hohe Investition für das zusätzliche Platzangebot im Haus. Ob eine solche Aktion finanziell gerechtfertigt ist, wird wohl jeder Hauseigentümer für sich entscheiden müssen. Ein weiterer Grund, der vor einem Nachbau im Hausinneren abrät, ist der große Arbeitsaufwand, der teilweise oder ganz durch das eigene Haus verläuft. Viel Dreck, Lärm und einige Schäden müssten in Kauf genommen werden. Tipps und Tricks für den Kellerbau. Am Ende stehen die meisten Argumente gegen den Nachbau eines Kellers im Haus. Doch zum Glück gibt es eine erfolgreiche Alternative. Ein Keller im Garten statt im Haus Der Bedarf nach mehr Wohnraum kann zum Glück mit einer anderen Methode gestillt werden. Diese ist deutlich günstiger und sicherer, vor allem bei alten Häusern. Der Keller wird dabei nicht im Haus nachgebaut, sondern direkt davor im Garten. Dabei wird die Gartenfläche unterirdisch genutzt.
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