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Ich wünsche eine Übersetzung in: Ich wünsche eine Übersetzung in: Viele Menschen suchen günstige Wohnungen in Hamburg. Der Senat von Hamburg hilft darum mit Geld: Damit es günstige Wohnungen gibt. In schwerer Sprache heißt das: Es gibt ein Wohn-Raum-Förder-Programm. Wohn-Raum ist ein schweres Wort. Wohn-Raum sind alle Arten von Wohnungen. Zum Beispiel: Wohnungen zum Mieten und Kaufen Häuser zum Mieten und Kaufen Heime Der Senat von Hamburg möchte: Menschen mit wenig Einkommen sollen eine günstige Wohnung mieten können. Der Senat hilft darum mit Geld: Wenn neue Wohnungen zum Mieten gebaut werden. Die Wohnungen haben 2 wichtige Besonderheiten: Die Mieten dürfen nur wenig steigen. Das schwere Wort ist Miet-Preis-Bindung Nur bestimmte Menschen dürfen die Wohnung mieten. Das schwere Wort ist Belegungs-Bindung. Zum Beispiel Menschen mit wenig Geld. Oder Familien mit Kindern. Oder Studenten. Oder alte Menschen mit wenig Geld. Das bedeutet Miet-Preis-Bindung Der Vermieter von einer Wohnung bestimmt die Miete.
Zugegeben: Der hochwertig sanierte Altbau mit hohen Decken oder die schicke Neubauwohnung sind attraktiv – aber meist leider eben auch ziemlich teuer. Typische Plattenbauwohnungen, die oft in den 1960er- bis 1970er-Jahren überwiegend von den Göhnerwerken errichtet wurden, sind zwar städtebaulich und architektonisch nicht ganz unumstritten - doch die Grundrisse solcher Wohnungen sind meist praktisch und die Ausstattung ist oft noch ziemlich zeitgemäss. Wichtig ist bei solchen preiswerteren Wohnungen vor allem, dass sie vom Eigentümer gut bewirtschaftet und gepflegt werden. Und wer kein Plattenbaufreund ist, sollte bedenken: Die meiste Zeit verbringt man in seiner Wohnung und nicht vor dem Haus. Bei der Ausstattung Kompromisse eingehen Manche Ausstattungsdetails sind begehrt und machen Wohnungen damit auch teurer. Wer bewusst auf einige begehrte Extras verzichtet, findet auch leichter eine günstige Wohnung: Wohnung ohne Balkon Wohnungen mit Balkon sind beliebt und daher meist teurer als solche ohne.
Das 1970 errichtete Studierendenwohnheim in der Gerokstrokstraße 38 musste aufgrund erheblicher Sicherheits- und Brandschutzmängel bereits letztes Jahr geschlossen werden. Für die geplante Sanierung erhöhen sich nun aufgrund der aktuellen Entwicklung des Baupreisindex die Sanierungskosten um knapp die Hälfte. Ohne eine Förderung durch das Land muss derzeit mit Mieten von bis zu 470 € geplant werden, um die Kosten der Sanierung auszugleichen. Mieten von 470 € liegen damit knapp 50% über der derzeitigen BAföG Wohnkostenpauschale und somit mehr als 100€ über dem bisher teuersten Dresdner Studierendenwohnheim in der Gret-Palucca-Straße. Diese Mieten können von einem Großteil der Studierenden nicht getragen werden und sind damit nicht sozial gerecht. Das Land hat bisher noch keine der beantragten Fördermittel für die Sanierung zugesagt. Doch es steht aus den Landesmitteln für alle sächsischen Studierendenwerke ohnehin nur noch deutlich weniger Geld als für das Projekt beantragt zur Verfügung.
Der Mieter spart Geld nach einer energetischen Modernisierung. Der Mieter muss dann nicht mehr so viel Geld für die Heizung bezahlen. Es gibt auch manchmal eine Miet-Preis-Bindung oder eine Belegungs-Bindung: Damit der Vermieter die Förderung bekommt. Wussten Sie: Energetische Modernisierungen sind gut für die Umwelt. Es ist gut für die Umwelt: Wenn weniger Energie für das Heizen verbraucht wird. Info Wer hat den Text in Leichter Sprache gemacht? Büro für Leichte Sprache Köln E-Mail: Kirsten Scholz hat den Text in Leichter Sprache geschrieben und die Bilder gemalt. Dirk Stauber, Sandra Mambrini und Wolfgang Klein haben den Text auf Leichte Sprache geprüft.
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