Pflegeimmobilien als Kapitalanlage in Niedersachsen Pflegeimmobilie in Niedersachsen zählen in den letzten Jahren zu den gefragtesten Renditeimmobilien im Land. Pflegeimmobilien überzeugen vor allem durch Ihr "Sorglos-Prinzip", dass aus dem Betreiberkonzept hervorgeht. Der Betreiber mietet die gesamte Immobilie für mindestens 20 Jahre und mehr. Der Betreiber übernimmt dabei das Vermietungsrisiko und Teile der Instandhaltung. Dies sichert dem Kapitalanleger monatliche Mieteinnahme über die gesamte Laufzeit und reduzierte Kosten für die Instandhaltung der Immobilie. Beim Eigentümer verbleibt die Instandhaltung für Dach und Fach, sodass die Substanz der Immobilie stets unter seiner Kontrolle verbleibt. Pflegeimmobilien kaufen niedersachsen 2021. Niedersachsen beherbergt bzw. grenzt an an gleich 3 Metropolregionen: Metropolregion Hamburg Metropolregion Bremen/Oldenburg Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg Dadurch befindet sich fast das gesamte Bundesland im Einflussbereich einer der vorgenannten Metropolregionen.
Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie in Niedersachsen? Wir beraten Sie gerne zu unserem Angebotsportfolio von Pflegeimmobilien in Niedersachsen. Pflegeimmobilien bieten im Gegensatz zur klassischen Eigentumswohnung als Kapitalanlage zahlreiche Vorteile. Überzeugen Sie sich selbst in unserem Vergleich: Pflegeimmobilie vs. Eigentumswohnung. Statistische Daten des Pflegemarkts in Niedersachsen Zahl der Pflegebedürftigen Im Jahr 2013 waren in Niedersachsen etwa 288. 300 Menschen pflegebedürftig. Dies entspricht einer Pflegequote von 3, 7% gemessen an der Einwohnerzahl. Pflegeimmobilien kaufen niedersachsen in 1. Damit hat Niedersachsen die zweitmeisten pflegebedürftigen Menschen zu versorgen. Pflegebedürftige Personen stellen die Zielgruppe der Pflegeimmobilien dar. Von diesen 288. 300 pflegebedürftigen Personen wurden 97. 619, d. h. knapp 34% stationär versorgt, der Rest wurde ambulant betreut. Bedarf an Pflegeimmobilien Der Bedarf ist auch in Zukunft hoch und steigt weiter an. Seit dem Jahr 1999 stieg die Zahl der Pflegebedürftigen um 38% an.
Ähnlich sieht die Verteilung in Schleswig-Holstein aus. Die nördlichen Bundesländer gelten als zukunftsweisend bei der Entwicklung des Pflegemarktes. Ambulante Pflege Bei ambulanten Pflegediensten waren 2013 über 32. 144 Mensche n tätig. Seit dem Jahr 1999 ist die Zahl der Menschen, die in der ambulanten Pflege tätig sind um fast 80% gestiegen! Insgesamt gab es in Niedersachsen 2013 rund 1. Pflegeimmobilien kaufen niedersachsen in 10. 231 ambulante Pflegedienste. Davon werden 66% des ambulanten Pflegeangebots von privaten Betreibern bereitgestellt. Mit noch 32% folgen die freigemeinnützigen Träger, die öffentlichen Träger stellen leidglich 2% des ambulanten Pflegeangebotes. Unsere Betreiber sind starke und erfahrene Unternehmen, bei denen eine professionelle Pflege garantiert wird. Durch regelmäßige Kontrollen des Medizinischen Dienstes der Krankenversicherer können auch Außenstehende einsehen ob die Qualität beim Betreiber stimmt. Rechtliche Fakten der Pflegeimmobilien Pflegeimmobilien bzw. -einrichtungen stehen seit der Föderalismusreform von 2006 unter den Bestimmungen der Landesgesetzgebung.
Die höchsten Steigerungsraten werden dagegen für die Landkreise Harburg, Ammerland, Osterholz und Oldenburg erwartet. Für Investoren und Kapitalanleger bietet der Kauf von Pflegeimmobilien in Niedersachsen jetzt eine gute Gelegenheit zum Einstig. Pflegeimmobilien Niedersachsen. Pflegeimmobilien in Niedersachsen bieten die Chance, in einen langfristigen Wachstumsmarkt zu investieren und sichere und verlässliche Renditen von 4, 0% bis über 5, 0% zu erzielen. Hinzu kommt eine maxmale Mietsicherheit durch die Absicherung über die staatliche Pflegeversicherung nach SGB.
ab 212. 798, 72 € Wohn- und Pflegezentrum Alfeld II Hildesheim moderner Erweiterungsbau bestehende Einrichtung renommierte Betreibergesellschaft Neubau 30 Einheiten 3, 30% Rendite ab 271. 761, 00 € Ambulante Wohngemeinschaft Bad Pyrmont attraktiver Neubau sofortiger Mietzahlungsbeginn zentral in der Kurstadt 18 Einheiten ab 189. 530, 00 € Seniorenzentrum Im Else-Quartier Melle 99 hochwertige Pflegeappartements zentrumsnahe Lage 25-jähriger Pachtvertrag 99 Einheiten 3, 45% Rendite ab 190. 353, 45 € Pflegezentrum Nörten-Hardenberg Großraum Göttingen etablierter Standort geplanter Erweiterungsneubau Bestand 69 Einheiten 3, 60% Rendite ab 163. 896, 12 € Advita-Haus Salzgitter betreute Wohnungen und Tagespflege etablierter Betreiber baubegleitende Qualitätskontrolle 107 Einheiten WEITERE ANGEBOTE Wir haben zu jeder Zeit 30 - 40 Pflegeimmobilien im gesamten Bundesgebiet im Angebot. Pflegeimmobilien kaufen. Nicht alle Objekte sind online aufgeführt (rechtl. Gründe, einzelne Rückläufer, Wiederverkauf, späterer Vertriebsbeginn etc. ).
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Form F-6 verlangt nur Informationen über das ADR-Programm selbst, jedoch nicht über den dahinterstehenden ausländischen Emittenten. Eine Registrierung der hinterlegten Aktien nach dem Securities Exchange Act (SEA) ist aufgrund der Ausnahmeregelung der Rule 12g3-2(b) im Regelfall nicht erforderlich, da die ADR eines Level-I-Programms weder an einer US-Börse noch im NASDAQ-System gehandelt werden sollen. Adr achsen schweiz definition. Bei der SEC müssen die im Heimatmarkt des Unternehmens veröffentlichten Informationen in einer englischen Übersetzung eingereicht werden. Der bedeutende Vorteil eines Level-I-Programms gegenüber höhergradigen Programmen liegt in der fehlenden Verpflichtung zur Rechnungslegung nach US-GAAP. Neben den an die Öffentlichkeit gerichteten Level-I- bis Level-III-Programmen besteht die Möglichkeit einer Privatplatzierung nach Rule 144 A, die sich an spezielle institutionelle Käufer (Qualified Institutional Buyers) richtet. Eine Privatplatzierung hat den Vorteil, dass kein aufwändiges Registrierungsverfahren notwendig und kein Abschluss nach US-GAAP erforderlich ist.