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06. eines Jahres möglich. Haben Sie die Möglichkeit einer Sondertilgung vertraglich vereinbart, sind Sie berechtigt – jeweils zum 30. eines Jahres, frühestens jedoch ein Jahr (bei der Produktvariante TopFlex: zwei Jahre) nach vollständiger Auszahlung des Darlehens – entschädigungsfreie Sondertilgungen zu leisten. Wie hoch diese Sondertilgung maximal sein kann, ist abhängig von der Vereinbarung in Ihrem Vertrag. Beste baufinanzierung forum live. Der Mindestbetrag je Sondertilgung beträgt 1. 000 EUR. Wenn Sie in einem Jahr Ihr Recht zur Sondertilgung nicht in Anspruch nehmen, können die Beträge nicht auf die Folgejahre übertragen werden. Die Ausübung des Sondertilgungsrechtes bewirkt entweder eine Laufzeit-Reduzierung unter Beibehaltung der Rate (nur bei laufender Tilgung möglich) oder eine Raten-Reduzierung unter Beibehaltung der Laufzeit (bei laufender Tilgung und Tilgungsaussetzung möglich). Welche dieser Varianten zutrifft, wird bei Abschluss des Darlehensvertrages vereinbart.
Hier wäre eine ggf. eine Vorfinanzierung möglich, die die in Variante 2 erwähnte Darlehenssumme mindern würde, so dass letztlich ein Mischzinssatz [ekomme ich leider erst nächste Woche heraus... (] Welche der 3 Varianten erscheint als Beste? Ansparrate 20. 2009 Hallo, und was ist mit der Ansparrate von Variante 1)? Wenn ich richtig gerechnet habe, reicht die monatliche Rate (290 Euro) gerade mal für die Zinszahlungen, der 80. 000 Euro. Von wegen Rate komplett. 822, 08 Euro. Das genau ist ein Problem, bei diesen Konstellationen. Viel zu kompliziert. Und dann rechnet es sich auch nur für die Vermittler und die Bausparkasse. Beste baufinanzierung forum de. Schau Dir mal den Unterschied zwischen Nominal- und Effektzins an 4, 49 zu 4, 72%. Viel zu viel. Die zweite Variante sind die Konditionen der DiBa. Wenn Du die Ansparrate des Bausparers in die Tilgung einrechnest fährst Du wahrscheinlich günstiger. Lasst den Unsinn mit vorfinanzierten Bausparern. Es rechnet sich nicht einen Bausparvertrag so lange Zeit vorzufinanzieren.