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Teilungsversteigerung bzw. Versteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft durchgesetzt werden. Der Vorteil dieses Vorgehens besteht bereits darin, dass in diesem gerichtlichen, formalen Verfahren eine Verkehrswertfeststellung durch einen Sachverständigen erfolgt. Gerade die Uneinigkeit von Erbengemeinschaften bezüglich des Wertes des Objektes ist das erste Einfallstor, um eine langwierige Erbauseinandersetzung in Gang zu setzen. Zu beachten ist bei der Vollstreckung in Erbanteile, dass vielfach Nachlassgrundstücke noch mit Grundpfandrechten älteren oder neueren Datums belastet sind, ggf. auch mit anderweitigen Eintragungen/dinglichen Rechten. Um Zugriff auf das Vermögen/die Ansprüche des Erben zu nehmen, bedarf es einer korrekten Pfändung auch der an dem dinglichen Recht bestehenden Ansprüche des einzelnen Erben, z. B. Pfändbarkeit von Erbteilen und Pflichtteilsansprüchen - Deubner Verlag. Ansprüche auf Rückgewähr und/oder Eigentümergrundschulden, verdeckten Eigentümergrundschulden pp. sowie ggf. diverser anderer Ausgleichsansprüche. Je nach Grundbuchlage des belasteten Nachlassgrundbesitzes ergeben sich verschiedene Fallgestaltungen, die eine hierauf abgestimmte Vollstreckung erfordern.
25. 07. 2013 ·Fachbeitrag ·Der praktische Fall | Rechtsanwalt Jörg Leberig, Koblenz, teilte uns folgenden interessanten Fall mit. Es ging darum, ob der Schuldner weiterhin über seinen Miteigentumsanteil nach Anordnung der Teilungsversteigerung verfügen kann. | 1. Diese Entscheidung müssen Sie unbedingt kennen Der BGH hat bereits entschieden: Betreibt ein Gläubiger, der den dem Schuldner als Miteigentümer eines Grundstücks zustehenden Anspruch auf Aufhebung der Bruchteilsgemeinschaft und auf Teilung sowie Auszahlung des Erlöses gepfändet hat, die Teilungsversteigerung, ist der Schuldner nicht an einer Verfügung über seinen Miteigentumsanteil gehindert, selbst wenn der gepfändete Anspruch dadurch untergeht ( 25. Pfändung erbengemeinschaft master in management. 2. 10, V ZB 92/09, Abruf-Nr. 101062). Begründung: Durch die Übertragung des Miteigentumsanteils des Schuldners an die Ehefrau wurde diese Alleineigentümerin des Grundstücks und somit die Bruchteilsgemeinschaft aufgehoben. Die mit der Teilungsversteigerung bezweckte Auseinandersetzung der Miteigentümer ist daher weder möglich noch erforderlich, das Verfahren somit gegenstandslos und aufzuheben.
Auch hier ist zunächst entscheidend, ob der Schuldner als Miterbe die ihm angetragene Erbschaft angenommen oder ausgeschlagen hat. Vollstreckungsmaßnahmen durch den Gläubiger kommen auch hier nur dann in Frage, wenn der Schuldner sein Erbe angetreten und nicht die Ausschlagung der Erbschaft erklärt hat. Welche Rechte der Gläubiger gegen seinen Schuldner als Miterbe geltend machen kann, hängt im Falle der Annahme der Erbschaft durch den Schuldner weiter davon ab, ob der Nachlass unter den mehreren Erben bereits auseinandergesetzt, also verteilt, ist. Erbrecht - Die Eintragung der Pfändung eines Erbanteils durch einen Miterben in das Grundbuch setzt die Zustellung des Beschlusses an alle Miterben voraus - Kanzlei Balg & Willerscheid. Vor der Auseinandersetzung des Nachlasses kann der Gläubiger sinnvoll nur den Anteil des Miterben am Nachlass insgesamt pfänden, § 859 Abs. 2 ZPO. Betreibt der Gläubiger, der einen Vollstreckungstitel nur gegen einen Miterben hat, hingegen vor Nachlassauseinandersetzung die Zwangsvollstreckung in einzelne Nachlassgegenstände, muss er sich auf Gegenwind von den anderen Miterben einrichten, die die Vollstreckung nicht dulden werden und auch nicht dulden müssen.
ᐅ Erbanteil einer ungeteilten Erbengemeinschaft ist gepfändet Dieses Thema "ᐅ Erbanteil einer ungeteilten Erbengemeinschaft ist gepfändet" im Forum "Erbrecht" wurde erstellt von joschi480, 11. März 2019. joschi480 Senior Mitglied 11. 03. Pfändung erbengemeinschaft master 2. 2019, 11:38 Registriert seit: 22. Februar 2008 Beiträge: 344 Renommee: 48 Erbanteil einer ungeteilten Erbengemeinschaft ist gepfändet Angenommen, in einem Erbfall geht es um eine Immobilie. Es gäbe 2 Erben ( Erbe A und Erbe B), die im Grundbuch in ungeteilter Erbengemeinschaft als Eigentümer eingetragen sind. Weiter angenommen, eines der Mitglieder der Erbengemeinschaft (Erbe A) hätte titulierte Schulden und dessen Gläubiger hat aufgrund seiner Titel durch Urteile in das Grundbuch der Immobilie eintragen lassen: "Der Erbanteil betreffend Erbe A an dem ungeteilten Nachlass von XYZ ist gepfändet. " Nehmen wir an, Erbe A und Erbe B können sich nicht einigen und Erbe A verweigert lange Zeit überhaupt Gespräche zur Erbauseinandersetzung. Aber dann möchte Erbe A plötzlich seinen Anteil an den Mieteinnahmen und auch an der Immobilie gegen Erbe B gerichtlich durchsetzen.
2007, 14:37 Seid Ihr sicher, daß ich einen Pfüb wegen Erbschaftsanteil anfertigen muß? Die Stiefmutter muß das Geld an den Schu zahlen laut Gerichtsurteil. Ich würd das ja machen, aber irgendwie schiebt sich da der Gedanke "ist doch nur eine Geldforderung" wieder in mein Hirn! Sandra S. Kennt alle Akten auswendig Beiträge: 632 Registriert: 05. 2006, 18:38 #9 12. 2007, 21:02 Na wenn sogar ein Urteil vorliegt, wonach euer Schuldner Geld zu bekommen hat, ist es doch kein Problem! Dann kannst du doch einfach den Zahlungsanspruch aus dem Urteil pfänden. Ist doch dann egal, ob der Anspruch aus einer Erbschaft oder aus was anderem resultiert. Pfändung erbengemeinschaft master site. Tituliert ist tituliert! Liebe Grüße von Sandra #10 13. 2007, 09:16 Ja, Danke, Sandra, das habe ich gemeint! Bin heute Nacht dann auch selber drauf gekommen. Zahlungsanspruch ist Zahlungsanspruch, nech! Nicht ä lächeln und winken, lächeln und winken!
Sie beantragte also vorsorglich zunächst die Pfändung der Ansprüche des Schuldners auf Zahlung seines Pflichtteils nach dem Tode seiner Eltern sowie eines etwaigen Pflichtteilsergänzungsanspruchs. Das Vollstreckungsgericht wies den Antrag mit der Begründung zurück, Pflichtteilsansprüche bzw. Miterbenanteil Pfänden Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung. etwaige Ansprüche des Schuldners als Erbe oder Miterbe seien vor dem Erbfall der Eltern nicht entstanden. Zudem sei nicht klar, welche erbrechtliche Position der Schuldner später einmal innehaben würde, nämlich Pflichtteilsansprüche oder Rechte als Erbe oder Miterbe. Reine Hoffnungen und Erwartungen könnten nicht gepfändet werden. Dem tritt die Gläubigerin entgegen und meint, ein Pflichtteilsanspruch und auch ein Erbteil könnten bereits vor vertraglicher Anerkennung oder Rechtshängigkeit gepfändet werden. Sie legte Beschwerde ein und argumentiert, durch den Pfändungsantrag seien sämtliche denkbaren Konstellationen erfasst: Entweder sei der Schuldner, wenn sich eine Enterbung nichts ändere, Pflichtteilsberechtigter oder aber, wenn die Eltern die Enterbung aufheben sollten, entweder Alleinerbe oder aber Miterbe mit seinen Geschwistern.