In der Regel benötigen wir als Immobilienmakler ansässig in Berlin für den Immobilienverkauf circa 70 bis 90 Tage ab Erteilung des Maklerauftrages. Ein nicht unwesentlicher Anteil der Zeit wird für die Prüfung der Bonität der Interessenten bzw. Wie lange auf Wohnungszusage warten?. für die Klärung der Finanzierung benötigt. Bei wesentlich kürzeren Vertriebsdauern ist davon auszugehen, dass der Preis eher zu niedrig kalkuliert war. In diesem Fall würden Sie als Verkäufer einen Teil des möglichen Verkaufserlöses einbüßen.
Wir haben uns am Dienstag eine Wohnung angesehen. Wir waren oh Wunder nur 3 Leute (mein Mann und ich und ein Herr der mit seinem Kumpel einziehen wollte) der hatte aber von Anfang an keine Unterlagen dabei was sie nicht so toll fand. Er verschwand auch recht schnell und wir hatten ein nettes Gespräch mit ihr. Sie meinte auch das sie keine Männer Wgs möchte. Nun ja also wären nur noch wir da. Sie war von uns begeistert und wollte ein gutes Wort für uns einlegen. Die Wohnung ist seit der Besichtigung gelöscht und ist auch nicht mehr aufgetaucht. Ich gucke ab und an mal da rein. Jetzt ist meine Frage wie lange es dauert bis man so eine Zusage bekommt? Ich weiß das erst 2 Tage rum sind aber verrückt macht man sich trotzdem und man weiß leider auch das Worte manchmal nichts wert sind.. Die Vermietung wäre die Deutsche Wohnen. Es könnte durchaus sein, dass es am Wochenende einen weiteren Besichtigungstermin geben wird. Wohnungskauf wie lange dauert die ausbildung. Den werden sie abwarten! Das wird man nicht pauschal sagen können. Aber wenn außer euch niemand über bleibt, und ihr "vorzeigbar" seid, wird es nicht lange dauern.
Vorratskündigung, die vorliegt, wenn der Eigenbedarf nicht sicher, sondern nur wahrscheinlich oder möglicherweise eintreten wird, ist jedoch unzulässig. Kündigungssperrfrist bei Umwandlung in Wohnungseigentum Eine wichtige Frist, die mancher Vermieter zu beachten hat, stellt die Kündigungssperrfrist gem. § 577a Abs. 1 BGB dar. Diese Vorschrift findet Anwendung, wenn an Mietwohnungen Wohnungseigentum begründet wird. Ist der Wohnraum, der von der Umwandlung in Wohnungseigentum betroffen ist, bereits vor der Umwandlung vermietet worden und wird das nach Beginn des Mietverhältnisses begründete Wohnungseigentum anschließend veräußert, kann der neue Eigentümer, der dann an Stelle des ehemaligen Eigentümers in die Vermieterstellung eintritt, nicht wegen Eigenbedarfs kündigen. Er muss eine Frist von in der Regel 3 Jahren ab dem Eigentumserwerb abwarten, bis er die Eigenbedarfskündigung aussprechen kann. Hausverkauf Dauer: Wie lange dauert der Verkaufsprozess? - ImmoScout24. Die Frist kann in den einzelnen Bundesländern durch Rechtsverordnung in bestimmten Fällen auf bis zu 10 Jahre ausgeweitet werden.
Zwischen 6 Wochen und einem Jahr ist alles möglich! Allerdings muss man sagen, dass der aktuelle Vermarktungszeitraum eines durchschnittlichen Objektes meist um die 6 Monate beträgt.
Kaufvertrag wurde von allen Parteien unterschrieben - was sollen die noch zustimmen? kapier ich nicht. Termin ist nicht gleich Vertragsunterzeichnung
Diese Frage bewegt viele Eigentümer und ist gar nicht so leicht zu beantworten. Die Antwort ist von vielen Faktoren abhängig – hier die Wichtigsten zusammengefasst: I. Phase Vorbereitung – Dauer ca. 1 Woche, abhängig von der Verfügbarkeit der Unterlagen. In dieser Phase wird das Exposé erstellt und es werden alle erforderlichen Unterlagen übersichtlich zusammen gestellt. Es werden mögliche Besichtigungstermine abgesprochen und bei vermieteten Einheiten die Mieter informiert. II. Phase Vermarktung – Dauer von 3 Tagen bis 6 Monaten, abhängig von den nachfolgenden Faktoren: Preis-Leistungsverhältnis: Ist der Preis angemessen, dann findet sich auch relativ schnell ein Käufer. Wohnungskauf wie lange dauert eine schwangerschaft bei katzen. In der aktuell sehr angespannten Marktlage kann das durchaus schon nach den ersten Besichtigungen der Fall sein. Objekteigenschaften: Es ist ein großer Unterschied, ob Sie ein neues Haus oder ein Gebrauchtes verkaufen möchten – für das Erstere finden sich meist sehr schnell Interessenten, bei gebrauchten Immobilien müssen die Käufer manchmal sehr viel Phantasie aufbringen (wozu viele leider nicht in der Lage sind).
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