Statt Wohnungen regulär zu vermieten werden sie in Füssen oft als Ferienwohnungen genutzt. © PantherMedia/bschaffer Füssen – Mehr als jede fünfte Wohnung in Füssen ist eine Ferienwohnung oder eine Zweitwohnung. "Das ist schon eine Hausnummer", sagte Uwe Mantik von der CIMA Beratung + Management GmbH. Diese hat das Beherbergungskonzept für die Stadt erstellt, dessen Grundzüge Mantik jetzt im Stadtrat vorstellte. Der Tourismus ist für Füssen ein wichtiger Wirtschaftszweig. Wohnung in füssen zu kaufen gesucht. Zwischen 2009 und 2019 stieg gemäß der amtlichen Statistik, die nur die Nächtigungen in Häusern ab zehn Betten umfasst, die Zahl der Übernachtungen um rund 57 Prozent auf über 1, 2 Millionen Übernachtungen. Die Zahl der Gästeankünfte hat sich im gleichen Zeitraum sogar mehr als verdoppelt und lag 2019 bei rund einer halben Million. Das spült den örtlichen Betrieben, Einzelhändlern und Gastronomen zwar Geld in die Kassen, es führt gleichzeitig aber auch zu Problemen. Statt Wohnungen dauerhaft zu vermieten, werden sie häufig als Zweitwohnungen oder Ferienwohnungen genutzt.
Selbst wenn die Stadt das Grundstück verschenke, komme man nicht auf einen Mietpreis von unter neun Euro pro Quadratmeter. "Wenn man sich die Baukostenerhöhung in den letzten Tagen anschaut, dann wird es bei neun Euro nicht bleiben. " Das bedeute aber nicht, dass sich die Stadt dem Projekt ganz verschließen werde, so der Rathauschef. "Die Nachverdichtung werden wir zurückstellen und für die Zukunft offen lassen bis ein spannendes Projekt kommt. " "Momentan ist nicht die Zeit dafür", meinte auch Schneider. "Kein Unternehmer kann das kalkulieren und geht das Risiko derzeit ein", unterstrich Dr. Füssen: Aus dem »Bräustüberl« werden Wohnungen | Füssen. Martin Metzger (BfF). "Derzeit ein Projekt einzustampfen tut weh und ist super ärgerlich. " Wichtig sei aber, dass die Stadt es nicht in der Schublade vergesse. "Wir neigen dazu, alte Dinge gar nicht mehr anzuschauen. Das sollte der Stadtrat künftig im Kopf haben. " Gegen die Einstellung sprach sich allerdings Ilona Deckwerth (SPD) aus. "Die Aufhebung der Planung ist ein Schritt nach hinten", kritisierte sie.
Diese erwartet nun alle ein Strafverfahren wegen des Verstoßes gegen das Betäubungsmittelgesetz.
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Aufgrund der Niedrigzinspolitik rückt die Lechstadt als eine der beliebtesten touristischen Destinationen Deutschlands auch in den Fokus von Investoren aus dem Beherbergungssektor. Diese konzentrieren sich stark auf die touristischen Hot-Spots in der Kernstadt, Bad Faulenbach und Hopfen sowie verkehrsgünstigen Standorte. Das sei einerseits zwar gewollt, dürfe aber nicht dazu führen, dass die Versorgung abseits der Hot-Spots gefährdet werde, heißt es im Beherbergungskonzept. Das alles hat aber bereits jetzt Folgen: der Wohnungsmarkt ist angespannt. Und es sieht nicht so aus, als ob sich dieser in den nächsten Jahren groß entspannen wird. Wohnungen in füssen zu kaufen. Denn die Bevölkerung der Lechstadt wächst seit Jahren. Und laut eines aktuellen Wohnungsmarktgutachtens wird die Nachfrage nach Wohnraum in der Kommune bei einer moderaten Leerstandsquote auch in Zukunft hoch sein (der Kreisbote berichtete). Bezahlbarer Wohnraum wird nach Ansicht der Analyse auch in den kommenden Jahren gefragt sein. Für den Tourismus kommt verschärfend hinzu, dass dieser für die ohnehin schon knappen Fach-, Saison- und Hilfskräfte von besonderer Relevanz ist.
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