Ich vermiete im selbstbewohnten Mehrfamilienhaus (3 Parteien) zwei Wohnungen.
Amazon Werbung Urteile Vollstreckung auch in Straßenschuhen Überrascht war ein Limburger Gerichtsvollzieher, als er vor Betreten der Wohnung eines Schuldners seine Schuhe ausziehen sollte. Der türkische Mieter lies den Mann mit Schuhen nicht in die Wohnung und verwies darauf, dass dies in seinem Kulturkreis so üblich sei. Schlechte Karten hatte er damit vor dem Limburger Amtsgericht (NJW-RR 2012, 649 = NZM 2013, 383). Vermieter stellt wasser ab polizei in der. Nach Meinung der Richter "konnte bislang zehntausendfach in Straßenschuhen vollstreckt werden, ohne dass deswegen objektivierbare negative Folgen bekannt geworden wären". Aus diesem Grund kann der Vollstreckungsschuldner nicht verlangen, dass der Gerichtsvollzieher vor der Wohnung seine Schuhe ausziehen muss. Reform des Wohnungseigentumsrechts
II. Vor diesem Hintergrund kann in Ihrem Fall durchaus ein Mangel vorliegen, der zu einer Mietminderung berechtigt. Dies läßt sich aber nur zuverlässig beurteilen, wenn feststeht, daß die "Behaglichkeitstemperatur" über einen längeren Zeitraum nicht erreicht werden kann/konnte. Deshalb sollten Sie, wenn Sie die Miete mindern (wollen), unbedingt protokollieren, wann (Datum, Uhrzeit) welche Außentemperatur herrschte, und welche Innentemperatur Sie erzielen konnten. Außerdem ist zu prüfen, was Ihr Mietvertrag zur Frage der Heizpflicht des Vermieters sagt, und ob dort z. B. eine Heizperiode festgeschrieben ist. Ein Problem besteht im übrigen darin, dass sich die Höhe einer zulässigen Minderung allein nach den Umständen des Einzelfalls richtet, und die Gerichte sehr unterschiedlich entscheiden. Tönisvorst: Verwirrter Mieter setzt Wohnung unter Wasser. So wurde z. einerseits für den Fall, daß die Räume nicht auf 20° C geheizt werden können, eine Minderung von bis zu 10% als zulässig angesehen (AG Münster, WuM 1987, 382). Andererseits soll es eine Minderung von 20% rechtfertigen, daß abends nur 15 bis 16° C erreicht werden können (AG Waldbröl, WuM 1980, 206), während 30% angemessen sind, wenn im Wohnzimmer stets nur 15° C erreicht werden (LG Düsseldorf, WuM 1973, 187).
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